Institut plánování a rozvoje hl. m.
Prahy (IPR) vydal analýzu aktuálních developerských projektů výstavby bytových
domů v Praze za rok 2020.
„Dle analýzy letos zažíváme
nejintenzivnější výstavbu za posledních 10 let, což je samozřejmě dobrá zpráva.
Ceny bytů ovšem neklesají a občané musí na byt šetřit průměrně 12 let (aniž by
utráceli za cokoliv jiného). Proto nutně potřebujeme nový stavební zákon, který
půjde mimo jiné naproti dostupnému bydlení a zrychlení procesů v budoucí
výstavbě,“ říká Ondřej Boháč,
ředitel IPR.
Analýzu si lze detailně prostudovat ZDE.
Hlavní závěry analýzy:
▪ V září 2020 IPR identifikoval nejintenzivnější bytovou výstavbu za posledních 10 let. Celkem 137 aktuálních developerských bytových projektů. V rámci těchto projektů nově vzniká 14 450 bytových jednotek.
▪ Dá se očekávat, že v letech 2020, 2021 a 2022 bude v Praze dokončeno okolo 5,5 – 6 tisíc bytů za rok.
▪ Meziročně se zvýšil počet aktuálních developerských projektů o 3 % (ze 133 na 137) a počet bytových jednotek vznikajících v rámci těchto projektů vzrostl téměř o 9 % (z 13 293 na 14 450).
▪ Z celkového počtu nově vznikajících 14 450 bytových jednotek jich byla třetina neprodaná a zájemci o nové bydlení tak mohli v září 2020 vybírat bezmála ze 4,8 tisíc volných bytů, což představovalo nejvyšší objem disponibilní nabídky od roku 2011.
▪ V září 2020 dosahovala v rámci aktuálních developerských projektů průměrná nabídková cena volného bytu 95 904 Kč za m2 celkové plochy bytu.
▪ V září 2020 stál volný nový byt průměrně 8 455 226 Kč, což je zhruba o 1 milion Kč více oproti roku 2019 (ceny navzdory koronavirové krizi neklesly).
▪ Nejvýznamnější oblast výstavby bytových domů, stejně jako v loňském roce byla Praha 5 s 20 aktuálními developerskými projekty a 2 270 byty. Značný objem výstavby jsme v září 2020 registrovali rovněž na území správních obvodů Praha 8 (17 projektů s 1 610 byty) a Praha 9 (13 projektů s 1 536 byty).
tisková zpráva
Dobrá zpráva! My jsme ji také na dům použili a byla to perfektní volba, jak z pohledu parametrů, tak z…
Pracoval jsem s tou maltou a s tím se tak dobře pracuje, že doví! To bych v životě neřekl, že…
Super zpráva, že to má takovou odolnost, to už se člověk opravdu nemusí ničeho obávat!
Mě ten vstup do areálu vždy odrazoval. Tváří se jako prostor u fabriky a ne veřejný park. Nijak neláká ke…
Možná by pro začátek stačilo zprovoznit průchod okolo kostela sv. Kosmy a Damiána.