Tři vily v Chorvatsku

Soubor vil od studia Fránek Architects vychází z obdivu k prastaré architektuře Chorvatska, je vzešlý duchem a materiálem ze země, na které stojí. Proslulý bračský vápenec je trestí, která ve spojení s antickou architekturou historických center vytváří genia loci s nezapomenutelnou atmosférou.

Stavba je založena dle místních podmínek a geologických poměrů na železobetonové desce. Nosná konstrukce je ze železobetonu, stejně jako pohledové stropy. Vstupní tunely jsou vybetonovány a obloženy bračským kamenem. V obvodovém zdivu jsou čtyři průduchy na odvod dešťové vody ze střechy, umístěné ve čtyřech převislých stěnách v rozích. Z nejvyšších stříšek odvádí vodu na střechy chrliče.

Stavba je zateplena po celém vnějším obvodu. Bazény u vil jsou ze železobetonu, opatřeny bazénovou fólií bílé barvy. Exteriérové výplně včetně atria jsou řešeny hliníkovým systémem s dvojitým zasklením. Výplně vnitřních otvorů představují dveře zalícované se stěnami, popřípadě s vnitřním obkladem. Veškerá okna orientovaná na sever jsou vybavena venkovními exteriérovými elektrickými žaluziemi na dálkové ovládání. Nad terasu v hlavním rekreačním objektu je umístěna bioklimatická pergola s posuvnými hliníkovými lamelami.

Objekt je vytápěn přímotopnými elektrickými radiátory jednotlivě ovládanými přes wifi. Chlazení je prováděno klasickými klimatizačními jednotkami, kterými se bude moci v případě nutnosti i přitápět.

Petr Volf o domech napsal:

Vily jsou situovány na podlouhlém svažitém pozemku, který ovlivnil jejich prvotní formu vycházející ze seříznutého kvádru. Sestupují ke břehu, ba zdá se, že jsou v pohybu, jako kdyby se vydaly na cestu skalní bloky nebo byly v rámci jakési gargantuovské konceptuální animace „rozfázované“. Jsou upořádány tak, aby v úrovni vrchních podlaží a teras nabízely široké úhly pohledu na moře. Horní dvě vily jsou prakticky stejné, spodní je nejrozlehlejší, s přepadovým bazénem, jenž bezprostředně navazuje na hlavní obytný prostor.

Pozemek je mírně svažitý k moři. V maximální míře zachováváme původní vzrostlou zeleň a po dostavění doplníme o další pinie, olivovníky a palmy. U velkého objektu zřizujeme hrací trávník. Plotové i obvodové zdi necháváme postupně porůstat lokálními popínavými rostlinami. Záhony zarostou keři rozmarýnu a tlustice.

Oplocení tvoří zídky z vápence. Vstupní branka a posuvná brána jsou ze žárově zinkovaného železa. Veškeré nezpevněné plochy pozemku jsou uměle zavlažovány závlahovým systémem zabudovaným pod povrch a využívajícím dešťovou vodu.

Autorská zpráva, kráceno

Místo stavby: Petrčane, Dalmácie, Chorvatsko
Autoři: Fránek Architects / Zdeněk Fránek
Spolupráce: Martina Hamrová, Tereza Horňasová, Libor Šenekel, Tamás Tarcis
Zastavěná plocha: tři objekty 133 + 135 + 270 = 540 m²
Hrubá podlažní plocha: 298 + 298 + 517 = 1113 m²
Plocha pozemku: 1968 m²
Obestavěný prostor: 2384 + 2384 + 4140 = 8908 m³
Projekt: 2019–2020
Realizace: 2020–2022
Foto: Petr Polák

K Fránkově práci Petr Volf doplňuje:

Architektonická kvalita domů vynikne zvláště ve srovnání se stavbami vyskytujícími v sousedství, které postrádají alespoň elementární sjednocující linie. Je znát, že v Petrčane nepanuje obecná shoda, jak by mělo soudobé bydlení vyššího standardu vypadat. Jedná se o slepenec, kde si každý „jede po svém“, bez ohledu na to, jaký přínos pro obec bude dům mít. Chybí empatie. Zdeněk Fránek nabízí zklidňující a ztišující koncepci, která ve výsledku přináší jakési ohnisko, odkud by se mohly odvíjet následné developerské pokusy. Vily jsou sice zkonstruované z betonu, nicméně určující výraz jim dodává proslulý vápenec lámaný na ostrově Brač, z něhož byly stavěny antické a renesanční paláce ve Splitu či Zadaru a jinde v Dalmácii. Fránek se nechal inspirovat právě zadarskými památkami a svoje vily opatřil ušlechtilým kamenem, přičemž našel místní řemeslníky, kteří byli schopni perfektně provést značné plochy obkladů, včetně zakulacených rohů říkajících si o pohlazení.

Vyšlo v časopise Stavba 3/2024, kde naleznete i celou recenzi.