První dřevostavby bytových domů v Praze

Čtyři objekty tvořící Timber Praha byly podle původního návrhu studia Casua koncipovány jako betonové. Kvůli orientaci na ekologické budovy s důrazem na obnovitelnost a nízké emise CO₂ developer UBM Development Czechia projekt předělal na dřevostavby.

U Timber Praha se emise CO₂ ve srovnání s tradiční stavbou snížily až o 60 % a díky prefabrikované výrobě dřevěných prvků byla stavba rychlejší. U dřevostaveb je nutná detailní dokumentace, stavební prvky se připravují na výrobních linkách a na místě se pouze smontují. V projektu jsou také instalovány prefabrikované koupelny.

Základy a suterény domů jsou železobetonové. Nadzemní část tvoří dřevostavby, nosnou konstrukcí je masivní deskový systém, panely z křížem vrstveného dřeva CLT jsou použité na nosné vnitřní stěny, stropy a balkony i výtahovou šachtu. Podlahy na dřevěných stropních panelech mají tloušťku 170 mm. Stropní CLT panely jsou z horní strany opatřeny fólií, která je chrání před povětrnostními vlivy během přepravy i montáže. Zároveň ve skladbě podlahy zajišťuje funkci separační a pojistné vodotěsné fólie. Na ní je těžký násyp 60 mm, kročejová izolace tloušťky 30 mm s nízkou dynamickou tuhostí a betonová mazanina tloušťky 65 mm s podlahovým topením a chlazením.

Nosné stěnové panely mají tloušťku 140 mm, nenosné ztužující 100 mm. Tloušťka stropních panelů činí 200 mm, střešních 180 mm, u menších rozponů jsou stropní panely tloušťky 180 mm a střešní 160 mm. Pro dosažení požadovaných hodnot vzduchové a kročejové neprůzvučnosti jsou klíčové spoje prvků vypodloženy elastomerovými izolačními pásy v kombinaci s kotevními prvky v akustickém provedení.

Nosná dřevěná konstrukce fasádních stěn má sloupkovou rámovou konstrukci, kde jsou použity sloupky KVH 60 × 200 mm, důvodem byla snaha dosáhnout menší celkové tloušťky fasádní stěny a nižších nákladů. Na vnitřních stěnách je dřevo obloženo sádrokartonovými předstěnami kvůli vedení elektrorozvodů a také z požárních a akustických důvodů.

Tepelný komfort v projektu zajištují reverzibilní tepelná čerpadla. V létě ze zemních vrtů odebírají chlad a předávají ho stejně jako teplo přes akumulační zásobníky do systému podlahového topení/chlazení. Regulace teploty v každé místnosti zabezpečí samostatný prostorový programovatelný termostat.

Autorská zpráva, vyšlo v časopise Stavba 3/2024

Místo stavby: ulice Nekonečného a Ujgurská, Praha-Řeporyje
Autoři: UBM Development Czechia (změna na dřevostavbu, dokumentace změny stavby a dokumentace pro provedení stavby)
Autoři původní studie projektu pro stavební povolení: Casua (návrh s nosnou konstrukcí z železobetonu)
Zastavěná plocha: 2 698 m²
Hrubá podlažní plocha: 6 150 m²
Plocha pozemku: 4 993 m²
Obestavěný prostor: 25 220 m³
Realizace: březen 2023 – září 2024
Foto archiv UBM