Do roku 2029 investuje Passerinvest Group 21 miliard do kanceláří, bytů a veřejného prostoru

Passerinvest představil strategické investice, které během dvacátých let promění pražský realitní trh. Vyrostou čtyři nové administrativní objekty: Hila a Orion od Aulík Fišer architekti, Sequoia od A8000 a poslední zatím nebyl přestaven.

Významný český stavitel Passerinvest Group přinese na trh celkem 180 000 m² kancelářských, rezidenčních a maloobchodních ploch. Společně s výstavbou bude také probíhat proměna a kultivace 5,5 hektarů veřejných ploch, jako jsou parky, relaxační zóny a vodní plochy. Vše bude završeno samostatným rezidenčním projektem se 650 bytovými jednotkami k prodeji i pronájmu. Tento kontinuální rozvoj situovaný do lokalit Brumlovka a Roztyly v Praze 4 představuje největší soukromou investici v této části metropole a slibuje další významný ekonomický stimul pro celý region.

Rok 2024 byl pro developera zásadní především z hlediska formování strategie pro budoucí rozvoj. Společnost zahájila na Brumlovce výstavbu projektu Hila podle projektu studia Aulík Fišer architekti, který s celkovou plochou 27 000 m² přináší na český trh novou alternativu multifunkčních staveb kombinujících práci, nájemní bydlení i obchody s horizontálně rozdělenými funkcemi. Dokončení tohoto ekonomicky diverzifikovaného projektu je plánováno na přelom 2026/2027.

Další výstavbu společnosti na Brumlovce umožňuje získání stavebního povolení pro multifunkční objekt Orion s plochou 28 000 m², také od Aulík Fišer architekti. Projekt je již ve fázi realizace přípravných stavebních prací a rovněž bude kombinovat městotvorné segmenty, tj. kancelářské prostory s bydlením a parterem věnovaným retailu. K celkovému komfortu v interiérech, ekonomickému i udržitelnému provozu objektu významně přispějí moderní technologie – vzájemně ideálně spolupracující tepelná čerpadla, geotermální vrty, fotovoltaika, sálavé stropy, vše doplněno o nadstandardní výměnu vzduchu s centrální ionizací.  Významným prvkem objektu jsou zelené střešní terasy, pobytové náměstí s vodní fontánou, zelení a relaxačními plochami a parkovými úpravami, což umožní další hospodaření s akumulovanou srážkovou vodou.  Z hlediska veřejného prostoru výstavba významně přispěje k prostupnosti území s unikátním prvkem pro pěší, tzv. Lombard Stairs, nápadně připomínající slavnou sanfranciskou ulici Lombard Street. 

Brumlovka získala certifikaci Fitwel

Začátkem roku 2025 byla lokalita Brumlovka, rozkládající se na území o velikosti 25 ha, oceněna prestižní certifikací Fitwel s nejvyšším hodnocením tří hvězd jako první a jediná v rámci EU. Tato americká certifikace, vytvořená na základě více než 7 000 akademických studií s cílem podpořit duševní a fyzickou pohodu, hodnotí areály z pohledu uživatelů a vyhodnocuje zdravotní, ekologické i společenské aspekty. Společnost Passerinvest pro získání ocenění doložila výsledky 68 parametrů a předložila 246 dokumentů. Brumlovka byla oceněna například za zdravý životní styl, modrozelenou infrastrukturu, zdravé pracovní prostředí, dostupnost dopravy, občanskou vybavenost, podporu kulturního života a mnoho dalších oblastí.

„Naše firma, patřící Pánu Bohu, si jako městský urbanistický stavitel zakládá na dlouhodobé udržitelnosti svých projektů s důrazem na zajištění kvalitního života lidem, kteří v nich budou žít, pracovat či trávit volný čas. Věřím, že naše odhodlání a jasná vize, spojené s vytrvalostí i v obdobích ekonomické stagnace či poklesu, které se v nepravidelných cyklech opakují již čtvrtstoletí, přinesou hodnoty obohacující celou Prahu. Současně si velmi vážím nejvyššího ocenění certifikací Fitwel, kterou letos získala celá lokalita Brumlovka jako první v Evropské unii. I to je pro nás důležité potvrzení, že naše celoživotní úsilí a práce mají smysl a přinášejí hodnotu nejen současné, ale i budoucí generaci,“ doplňuje Radim Passer, zakladatel a CEO, Passerinvest Group, a.s.

Pokračuje rozvoj pražských Roztyl

Po budově Roztyly Plaza zde vzniknou další administrativní i rezidenční objekty. V loňském roce společnost dokončila na pražských Roztylech administrativní budovu Roztyly Plaza s plochou 23 000 m² a získala stavební povolení pro administrativní budovu Sequoia s plochou 33 000 m². Sequoia podle návrhu atelieru A8000, na které již probíhají přípravné stavební práce, poskytne budoucím uživatelům kancelářské prostory na jedenácti nadzemních podlažích. Bude se jednat o budovu zakládající si na dlouhodobě udržitelném ekonomickém provozu. K tomu bude využívat například vhodně koncepčně navržený systém kombinující tepelná čerpadla, sálavé stropy, fotovoltaiku, ionizátory vzduchu či venkovní žaluzie. Součástí řešení je i přečerpávací tepelné čerpadlo pro maximální využití energií v rámci objektu. Zatím posledním připravovaným projektem v lokalitě je rezidence Arboretum. Ta nabídne zhruba 400 bytů k prodeji a 250 k pronájmu.

Tisková zpráva, kráceno a doplněno