Polyfunkční dům Eucon

Místo: Praha 3-Žižkov
Klient: Eucon, s. r. o.
Architekt: Zdeněk Fránek
Spolupráce: Klára Casková
Generální projektant: Zdeněk Fránek ARCHITECT & ASSOCIATES, s. r. o.
Stavební část: Jiří Topinka, Libor Trunečka
Statické a konstrukční řešení: Ladislav Huryta
Dodavatel: Eucon, s. r. o.
Projekt: 2002
Realizace: 2004-2005
Plocha pozemku, zastavěná plocha: 1316 m²
Celková podlahová plocha: 7026 m²
Celkový obestavěný prostor: 26 300 m³
Bytové prostory: 3208,55 m² (48 bytů)
Nebytové prostory: 3845,28 m² (2 komerční nájemní jednotky, 2 kancelářské halové jednotky)
Náklady: 100 mil. Kč
Náklady na m2 plochy: 14 200 Kč
Náklady na m3 obestavěného prostoru: 3800 Kč
Nosná konstrukce: železobetonový monolitický skelet
Konstrukce podlah: plovoucí — lamino, keramická dlažba, spol. prostory — leštěný beton
Výplně otvorů: eurookna, dýhované dveře
Střecha: plochá, krytá tříděným kačírkem
Příčky: zděné z keramických příčkovek, skleněné
Jiné: v části bytů klimatizace
Tepelná ztráta domu: 250 kW
Autor fotografií: Ester Havlová

ZDENĚK FRÁNEK
Tématem našeho žižkovského domu je minimálními prostředky tvořená schránka, členěná synkopickým rytmem, s důrazem na detaily. Mat a odlesky měnící se při průchodu světla úzkými ulicemi Chlumovou a Štítného tvoří jediné „zajímavé“. Regulace požadovala členění objektu dle původních parcel. Malé pavlačové byty spodních pater jsou doplněny velkými byty s atrii a bazény v patrech nejvyšších. Schránka domu skrývá překvapení uvnitř dvora, kde je kompozice formálně bohatší a předpokládá aktivní život obyvatel — obytná zahrada nad podzemními garážemi a široké pavlače. Hmotovou a ideovou protiváhou bytového domu je ze šestého podlaží přístupný dům investora.


Publikováno ve stavbě č. 5/2005