Bytový dům v Michli

Adresa: Nuselská č. p. 216, Praha 4 — Michle
Klient/Investor: COMMEMAX, s. r. o.
Autoři: Petr Benda, Jan Viktorin, spolupráce Aleš Černý
Projektant: ARCHITEKTONICKÝ ATELIER ABV
Stavební část: Maxmillian Schmidt
Statika: Jan Margold, Martin Stránský
Dodavatel: Bussmark, s. r. o.
Subdodavatelé: Praktik, s. r. o.
Termíny: projekt 2003, realizace 5/2003-10/2004
Plocha stavebního pozemku: 629 m²
Zastavěná plocha: 297 m²
Celkový obestavěný prostor: 7300 m³
Celková podlahová plocha: 1594 m²
Celkové náklady: cca 32 mil. Kč
Náklady na m² podlahové plochy: 20 075 Kč
Náklady na m³ obestavěného prostoru: 4 380 Kč
Nosná konstrukce: stěnový nosný systém — kombinace monolitického železobetonu a zdiva Porotherm, stropy — železobetonová deska s příčnými průvlaky (strop nad 1. a 2. NP) a předpínanými panely (3.-7. NP), obvodové zdivo – Porotherm tl. 440 mm + 50 mm tepelné izolace
Konstrukce podlah: těžké plovoucí podlahy
Výplně otvorů: okna s izolačními dvojskly a plastovými rámy, střešní okna Velux, zimní zahrady a prosklené stěny v mezonetech z hliníkových profilů, zábradlí balkonů — tahokov, vodovzdorná dýhovaná překližka a sklo
Střecha: sedlová, krov — dřevo a ocel. krytina — systém LINDAB stejně jako obklad části uličního průčelí z trapézového plechu
Příčky: zděné ze systému Porotherm, sádrokarton
Tepelná ztráta domu: 46,1 kW
Předpokládaná spotřeba tepla: 60,8 Mwh/rok
Autoři fotografií: Ondřej Polák

PETR BENDA, JAN VIKTORIN
Zadáním byla stavba bytového domu s převažujícími malometrážními byty 2+kk a 1+kk, dvěma mezonety s terasami v posledních dvou podlažích a komerčními prostorami v části přízemí orientované do ulice. Objekt je postaven v závěru rušné Nuselské ulice pod Tyršovým vrchem, kde již doznívají zdobné fasády nájemních domů z počátku minulého století a objevují se jednodušší formy předválečné zástavby. Západní hranice pozemku je lemována biokoridorem Botiče s vysokou liniovou zelení, který poněkud kompenzuje zatížení z rušné ulice. Do tohoto rámce je navržen koncept s charakteristickou plasticitou a barevností uličního průčelí a jednoduchou dvorní fasádou s balkony. Profil střechy spolu s úrovněmi říms navazují na sousední objekty. Členění průčelí domu odpovídá funkčnímu využití navazujících vnitřních prostor, mění se i s výškou objektu. Je řešeno symetricky podle vertikální osy, a to ve třech rovinách — plánech. Základní rovina podnože přízemí, kde jsou kromě bytů do dvora s předzahrádkami i obchody orientované do prostoru ulice, stoupá dalšími podlažími v pásu shodně se schodištěm až do 6.NP, kde končí ve formě průčelí rozšířeného vikýře.
Charakteristická symetrie uličních průčelí je znejasněna různou barevností dvou širokých rizalitů předstupujících před základní rovinu průčelí ve 2. až 5. NP. Třetí plán, v rovině dále ustupující od uliční čáry, tvoří dvojice prosklených věžových vikýřů s pultovou střechou. Při stavbě byly dodrženy požadované parametry, v některých případech však mohly být stavební detaily lépe provedeny.
Po dokončení stavby se ukazuje, jak důležitá bude údržba uliční fasády zatížené značnou prašností z motorové dopravy.


Publikováno ve stavbě č. 5/2005

Recenzi Jiřího Mráze naleznete zde.