Bytový dům Francouzská

Bytový dům Francouzská

Zadání: Navrhnout přestavbu bytového domu a dostavbu v sousední proluce tak, aby vznikl komfortní bytový dům s kultivovaným vzhledem a velkou užitnou hodnotou.
V letech 1928 a 1930 postavil zemský stavební rada v nejvyšším bodě Francouzské ulice pro svou rodinu činžovní dům s výrazným arkýřem. Původní dům jsme zvýšili o ustupující podlaží s terasami nabízejícími panoramatické pohledy na město. Při rozšíření na sousední parcelu jsme zopakovali motiv arkýře, všechny byty v přední části domu tak „dohlédnou“ až na konec ulice. Chaotické dostavby ve vnitrobloku nahradil kompaktní třípodlažní objem, parkovací stání jsou v podzemních garážích se zelenou střechou. Díky tomu mají byty ve dvorní části výhled do společné zahrady se stromy. Do této zahrady vstupují průjezdem z ulice všichni obyvatelé domu, předtím, než vstoupí na schodiště.
Dům přispěl ke scelení uliční fronty, díky členitosti fasády si přitom zachoval příjemné měřítko. Uvolnil zastavěný vnitroblok a nahradil ho zahradou. Osvěžil veřejný prostor Francouzské průhledem do zeleného vnitrobloku.

Konstrukce
Nosné zdivo stávajícího objektu bylo vyzděné z plných cihel, stropy jsou dřevěné trámové se spřaženou železobetonovou deskou. Nové zdivo je z keramických lehčených tvárnic, příčky jsou pórobetonové, nové stropy železobetonové. Dostavba objektu v zahradě má monolitickou železobetonovou konstrukci z vodovzdorného betonu. Na garážích a na střeše dvorního traktu je zelená střecha.
Okna jsou plastová, zábradlí z pozinkovaných ocelových profilů, fasády byly sjednoceny kontaktním zateplovacím systémem. V přízemí je tmavě šedý keramický obklad a dekorativní perforovaná stěna z původního zdiva.
V podzemním podlaží domu je umístěna centrální plynová kotelna. Byty do ulice mají nucené větrání obytných místností. Dešťové vody se svádějí do retenční nádrže s regulovaným odtokem do kanalizace.

Dům obsahuje 31 bytů velikostí 1+kk až 3+kk, 18 parkovacích stání a sklepní kóje v suterénu původního domu.

Autorská zpráva