Čtyřpodlažní objekt vyplnil proluku v klasické městské
uliční zástavbě. Jeho náplní je bydlení, které investor nabízí k pronájmu.
Ve vstupním podlaží se nachází garážová stání a technické zázemí, ve
zbývajících podlažích je dvanáct bytů typu 1+kk o rozloze 38 – 55m2.
Dům je umístěn na svažitém pozemku mezi ulicemi Kopečná a Studánka na okraji parku
v těsné blízkosti centra Brna. Orientace hlavních uličních fasád je východ-západ.
Pozemek je z obou stran obklopen stávající zástavbou, z jižní strany
budovou Základní umělecké školy a ze severní strany pětipodlažním bytovým
domem. Hlavní vstup a vjezd do garáží je z ulice Kopečná. Ve vstupním
patře dům kopíruje průběh uliční fronty, v nadzemních patrech je část
hmoty vysazena formou arkýře nad chodník. Z ulice Studánka je parter pod úrovní
terénu. Zadní vstup z ulice Studánka je z úrovně druhého nadzemního
podlaží.
Stavbu půdorysného tvaru U je tvoří uliční hmoty s byty, které jsou
spojené vertikálním komunikačním jádrem. Posazená je na podsadě vstupního
technického patra, které maximálně využívá plochu pozemku. V úrovni
druhého patra se uvnitř domu nachází atrium, které slouží jeho obyvatelům jako klidová
zóna zahrady s terasou.
Hlavní vstup je zasunutý pod hmotu objektu. Za tímto prostorem navazuje vstupní
hala s výtahem a jednoramenným schodištěm. Ze vstupní haly je přístup do
garáží a technických místností. Chodba se schodišťovým prostorem má v patrech prosklenou
fasádu do venkovního atria. Z chodby je vždy přístup do čtyř bytů – každý z nich
má obytnou místnost s kuchyňským koutem a sociální zázemí.
Záměrem projektu byla integrace do stávající zástavby za
použití moderních architektonických prvků. Obvodový plášť je proto řešen jednoduchým
designem – bílá hlavní hmota, kombinace dřevěných a hliníkových rámů a
skleněného a kovového zábradlí. Parter v ulici Kopečná je
z pohledového betonu. Dominantním prvkem fasád je zalomená plocha hlavní
fasády doplněná vystupujícími arkýři bytových jednotek.
Vnitřní společné prostory domu jsou řešeny v bílé barvě, doplněné šedou
dlažbou chodeb a schodiště. Výrazným prvkem jsou kontrastní dřevěné vstupní
dveře do bytů.
Autorská
zpráva
Autoři projektu: K4 a.s. Architects & Engineers – Markéta Benýšková, Jiří Ziegler; spolupráce Marek Laudát
Investor: Statutární město Brno, MČ Brno-střed
Investiční náklady stavby: 24 mil. Kč
Minimalistické, ale praktické. Taková ideální kombinace pro rodinný život. A ta krytá terasa vypadá podle popisu parádně :-)
Zní to jako velmi promyšlený návrh. Máme podobně svažitý pozemek, tak mě inspiruje, že i takové místo má velký potenciál!
Je to moc krásný projekt :-) A ten důraz na orientaci místností podle světových stran..To dělá v každodenním životě obrovský…
Musím potvrdit..žádná plíseň, žádné tepelné mosty. Funguje skvěle!
Projekt pana Vostrackého sleduju už delší dobu, má opravdu cit pro funkční a zároveň estetické stavby. Tahle není výjimkou.