Bytový dům v Zálesí v Praze 5

Hlavní ideou projektu je nabídnout možnost rodinného bydlení s vlastní zahradou a přímým vstupem z venkovního prostoru analogicky k bydlení v rodinném domě.

V Zálesí 761/5, Praha 5
Investor: M Capital, s. r. o.
Autor: Pavel Hnilička, Veronika Hamšíková / Hnilička Císler Architekti
Projektant: Pavel Hnilička, Veronika Hamšíková / Hnilička Císler architekti
Dodavatel: PSP Proto, s. r. o.
Generální dodavatel stavby: PSP Proto, s. r. o.
Zdravotechnika a vytápění: MAK, s. r. o.
Elektroinstalace: 3+EL, s. r. o.
Zámečnické práce: Počernická stavební, s. r. o.
Schodiště: Trepp-art, s. r. o.
Okna: Středočeské stavomontáže, s. r. o.
Termíny: projekt 2004, realizace 2006
Plocha stavebního pozemku: 706 m²
Zastavěná plocha: 234,6 m²
Celková podlahová plocha: 492 m²
Celkový obestavěný prostor: 2050 m³
Náklady na m² podlahové plochy: 24 390 Kč/m²
Náklady na m³ obestavěného prostoru: 5854 Kč/m³
Celkové náklady: cca 12 mil. Kč
Autor fotografií: Ester Havlová

Hlavní ideou projektu je nabídnout možnost rodinného bydlení s vlastní zahradou a přímým vstupem z venkovního prostoru analogicky k bydlení v rodinném domě.
Zahrada je zde pojata spíše jako rozšíření bytu, jako další pokoj, který je venku.
Dům je členěn na 4 mezonetové byty o cca 125 m². V 1. NP je vždy hlavní obytný pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu velkým posuvným oknem. Ve 2. NP jsou umístěny ložnice a koupelna. Ve 3. NP je ještě jeden pokoj s koupelnou a velká terasa s výhledem do krajiny. 3. NP tvoří tzv. ustupující patro s tím, že se horní terasy střídavě otáčejí na západ a na východ. Dům tak působí odlehčeně a charakterově zapadá do okolní vilové zástavby. Na místě stál původně rodinný domek o užitné ploše zhruba 120 m².

Tvar objektu je určen rovnoběžkami k ulicím V Zálesí a Pod Třešněmi. Hmota domu je tvarována podélně, v západovýchodní orientaci, která nejlépe vyhovuje bydlení. Východní strana zajišťuje vstupy do bytů a parkování pod přístřeškem. Západní strana potom v mírném odklonu od sousedního domu (opět rovnoběžně s uliční čarou) navazuje na zahrady, vzájemně dělené živým plotem a přímo u domu krátkou dělicí stěnou dodávající intimitu venkovním terasám. Vstupy do bytů jsou zastřešené s uzamykatelnými kójemi pro ukládání kol a kočárků.

Dům je nepodsklepený, je založený na základových pasech z prostého betonu. Zdivo je cihelné, systémové, z keramických dutinových tvárnic Protherm. Nosné obvodové zdivo je bez dodatečného zateplení z tvarovek P+D 440 Si (U = 0,24 W/m2K), pouze s tepelně izolační omítkou. Stěny mezi byty jsou vyzděny z tvarovek AKU RZ 240. Stropní desky jsou železobetonové monolitické, stejně tak zalamovaná schodiště do 2. NP, zatímco schodiště do 3. NP jsou schodnicová dubová. Dřevěné bíle lakované dveře jsou osazeny do ocelových zárubní se stínovou drážkou, a splývají tak s bílými stěnami, které doplňuje masivní dubová podlaha a dřevěná smrková okna. Každý byt je samostatně vytápěn plynovým kotlem. Z vnějších pohledů se uplatňuje barva fasády, která zvýrazňuje krystalický tvar domu a materiál pozinkovaných ocelových profilů v kombinaci s drátosklem.