Obytný dom Dornyk sa nachádza v heterogénnom prostredí
Trnávky v dosahu najväčšieho nákupného centra. V okolí okrem bytových domov sú
rôznorodé prevádzky služieb, obchodov, hotely, kancelárske objekty, či dokonca
priemyselné areály.
Bytový dom predstavuje v skutočnosti rekonštrukciu, nadstavbu a dostavbu
pôvodného školského 4-poschodového objektu, z ktorého ostal skelet a stropy.
Zadaním bolo vytvoriť za veľmi racionálne stavebne náklady atraktívnu
architektúru, ktorá sa v rôznorodom prostredí nestratí a bude ľahko
identifikovateľná. Riešenia bytov boli taktiež extrémne racionalizovane, čo
bolo čiastočne podmienené modulu jestvujúcej stavby a zároveň cieľom developera
ponúknuť cenovo atraktívne štartovacie byty, tj plošne úsporné byty s dobre
vyriešenými dispozíciami (byty 1-3 izbové od 22 do 61m2). Išlo
doslova o centimetre. K zadnej strane objektu prilieha parkovací dom ktorého
nadstavba bude tvoriť druhú etapu projektu.
Architektonicky bude druhá etapa identická s prvou etapou, v súčasnosti je
v štádiu projektovej prípravy. Prvá etapa obsahuje 103 bytov, druhá bude mať 92
bytov. Dva rôzne prístupy k riešeniu dvoch hlavných fasád boli podmienené
orientáciou objektu na svetové strany, s cieľom maximalizovať preslnenie a
presvetlenie bytov na oboch stranách dispozície. Zadná tj. severovýchodná
strana preto obsahuje vikiere obývacích izieb, ktorých vystupujúce presklene
rohy napĺňajú normatívne predstavy o správnom preslnení každého bytu. Tento
prvok je ale zároveň vnímaný klientmi ako atraktívny, opticky zväčšujúci
obývaciu izbu.
Autorská zpráva
Místo: Bratislava – Trnávka
Investor: Ivanská cesta, s.r.o.
Autoři projektu: Architekti ŠeboLichý, s.r.o. – Mgr. arch. Igor Lichý, Ing.
arch. Juraj Mihálik, Ing. arch. Tomáš Šebo, Ing. arch. Emanuel Zatlukaj
Generální projektant: Architekti Šebo Lichý, s.r.o.
HIP p. Hojstrič, p. Šranko
Technický dozor investora: ISE, s.r.o.
Zastavěná plocha: parkovací dům – 3058,7m3; Bytový dům – 22499,8 m3 (z toho nástavba 8799,6 m3)
Souhlasím, že vliv Filharmonie na okolí bude menší než vliv okolí na Filharmonii. Ale pokud jde o problém dopravy a…
Tak možná proto, že potřebují změřit, za jak dlouho se napršená voda vsákne na přesně dané ploše? Přece jen jde…
Hodně jsem už o téhle maltě četl a zjišťoval, zdá se mi to jako velmi dobrá volba na stavbu domu,…
Negativní vlivy nebude mít Filharmonie na okolí, ale okolí na Filharmonii. Koncentrace dopravních provozů aut na Magistrále, železnice na tratích…
Asi i parkuje, ale nechápu, proč je zelená plocha výš a ohraničena obrubníkem, který zamezí odtoku dešťové vody ze zpevněných…