DTZ pronajala 9 000 čtverečních metrů kanceláří v Praze 4

Výstavba nových kancelářských budov se téměř zastavila, s plochami v dokončených administrativních objektech se však čile obchoduje. Tým poradenské společnosti DTZ v uplynulých týdnech pronajal v různých projektech na Praze 4 téměř 9 000 m2 kanceláří třídy A. Noví nájemci jsou především z řad farmaceutických firem. Jednou z významných transakcí je uzavření budoucí nájemní smlouvy na akvizici téměř 5 000 m2 kanceláří pro společnost RWE Transgas Net v projektu Kavčí Hory Office Park. Ta se do nových prostor přestěhuje na podzim tohoto roku.

„Není náhodou, že realizované pronájmy se uskutečnily v lokalitě Prahy 4, dokonce všechny poblíž stanice metra Pankrác. Výběr konečné lokality byl podmíněn jak dobrou dostupností autem i MHD, dosahem požadovaných služeb, jako je například stravování, tak i kvalitou samotného kancelářského projektu,“ komentuje dosažené obchodní úspěchy Václav Bouček, vedoucí oddělení zastupování nájemců v pražské pobočce DTZ. Nájemní smlouvy v projektu Gemini podepsaly významné společnosti Novartis a Biogen Idec. „V Bratislavě podobně výhodnou lokalitu zvolila pro své nové sídlo další farmaceutická společnost Medtronic, pro kterou jsme zajistili pronájem kanceláří v novém administrativním projektu Apollo Business Centrum II. Pro společnost Medtronic jsme již na konci loňského roku zajistili i pronájem nových kanceláří v Praze,“ dodává Kateřina Karlíková z oddělení zastupování nájemců v DTZ.Velkou transakcí letošního pololetí je pronájem kancelářských prostor v projektu Gemini B farmaceutickou společností Novartis, která bude opouštět stávající prostory na Praze 3. Tým DTZ provedl revizi navržených komerčních podmínek a klientovi poskytl poradenství při finalizaci podmínek nové nájemní smlouvy. „Jsme přesvědčeni, že přestěhováním do budovy Gemini na pražské Pankráci zlepšíme pracovní prostředí, dostupnost služeb pro naše zaměstnance a zásadně zefektivníme interní komunikaci ve společnosti,“ deklaruje Radka Léblová, vedoucí oddělení centrálního nákupu společnosti Novartis.

„Stejný projekt na Pankráci, tedy Gemini, si zvolil i další z našich klientů, přední biotechnologická společnost, Biogen Idec, která měla po svém působení v plně servisovaných kancelářích zájem o tradiční pronájem „vlastních“ prostor,“ uvedla Kateřina Karlíková. „Biogen Idec bude své aktivity v České republice řídit z centrály o velikosti zhruba 450 m2 v projektu, který naplňuje naše představy o moderním a kvalitním zázemí podtrhující celkovou image naší na výzkum zaměřené společnosti,“ říká MUDr. Monika Zenkerová, ředitelka společnosti pro Českou republiku.

„Obecně doporučujeme, a to především i s ohledem na stávající útlum výstavby nových kancelářských projektů, aby uživatelé kanceláří začali s hledáním nových prostor opravdu včas, popřípadě se obrátili na odborné poradce,“ uzavírá Václav Bouček.

www.dtz.com/cz