Institut plánování a rozvoje hl. m.
Prahy (IPR) vydal analýzu aktuálních developerských projektů výstavby bytových
domů v Praze za rok 2020.
„Dle analýzy letos zažíváme
nejintenzivnější výstavbu za posledních 10 let, což je samozřejmě dobrá zpráva.
Ceny bytů ovšem neklesají a občané musí na byt šetřit průměrně 12 let (aniž by
utráceli za cokoliv jiného). Proto nutně potřebujeme nový stavební zákon, který
půjde mimo jiné naproti dostupnému bydlení a zrychlení procesů v budoucí
výstavbě,“ říká Ondřej Boháč,
ředitel IPR.
Analýzu si lze detailně prostudovat ZDE.
Hlavní závěry analýzy:
▪ V září 2020 IPR identifikoval nejintenzivnější bytovou výstavbu za posledních 10 let. Celkem 137 aktuálních developerských bytových projektů. V rámci těchto projektů nově vzniká 14 450 bytových jednotek.
▪ Dá se očekávat, že v letech 2020, 2021 a 2022 bude v Praze dokončeno okolo 5,5 – 6 tisíc bytů za rok.
▪ Meziročně se zvýšil počet aktuálních developerských projektů o 3 % (ze 133 na 137) a počet bytových jednotek vznikajících v rámci těchto projektů vzrostl téměř o 9 % (z 13 293 na 14 450).
▪ Z celkového počtu nově vznikajících 14 450 bytových jednotek jich byla třetina neprodaná a zájemci o nové bydlení tak mohli v září 2020 vybírat bezmála ze 4,8 tisíc volných bytů, což představovalo nejvyšší objem disponibilní nabídky od roku 2011.
▪ V září 2020 dosahovala v rámci aktuálních developerských projektů průměrná nabídková cena volného bytu 95 904 Kč za m2 celkové plochy bytu.
▪ V září 2020 stál volný nový byt průměrně 8 455 226 Kč, což je zhruba o 1 milion Kč více oproti roku 2019 (ceny navzdory koronavirové krizi neklesly).
▪ Nejvýznamnější oblast výstavby bytových domů, stejně jako v loňském roce byla Praha 5 s 20 aktuálními developerskými projekty a 2 270 byty. Značný objem výstavby jsme v září 2020 registrovali rovněž na území správních obvodů Praha 8 (17 projektů s 1 610 byty) a Praha 9 (13 projektů s 1 536 byty).
tisková zpráva
To je opravdu kouzelný dům, jaký jen lze si přát. Nutno ovšem dodat, že na to musí mít stavebník dost…
MOC DOBRÝ, AŽ VÝBORNÝ
Tohle je perfektní věc, to jim v dobrém závidím!
Takové časopisy umí být velmi užitečné, díky jednomu podobnému jsem se dozvěděl o cihlách Heluz a hodně mi to pomohlo,…
Ta doživotní záruka, to už je něco! Super! A dům je nádherný!