Montované domy

Potřebujete bydlet rychle a nechcete za stavbu utratit spoustu peněz? Pak jsou pro vás montované domy ideální volbou.
Podívejme se tedy blíže na jejich typy, výhody a nevýhody a tipy, které se vám budou při výběru stavby hodit.

Montovaný dům není žádné provizorium
Zájem o montované domy vzhledem k jejich úspornému provozu, kvalitě a komfortu, který svým obyvatelům poskytují, vzrůstá.  Nízká cena a rychlost výstavby jsou neoddiskutovatelnou výhodou, pro kterou jsou vyhledávány stále více zákazníky. Nebylo tomu však vždy. Ze začátku byly tyto stavby považovány (právě vzhledem k rychlosti výstavby) za stavby provizorní, což nebudilo velké sympatie – zvlášť u zákazníků zvyklých na klasické zděné stavby. Nicméně – kvalita těchto staveb rostla a s ní i důvěra zákazníků. V dnešní době tedy můžeme říci, že montovaný dům není žádným provizorním  bydlením, ale stavbou, která poskytne pohodlné bydlení několika generacím. Navíc – téměř všechny montované domy jsou nízkoenergetické, tj. patří do kategorie objektů, jejichž roční spotřeba na metr čtvereční nepřesahuje 50 kWh.

Typy montovaných domů
Rozeznáváme 2 základní typy montovaných domů, které se pak dále dělí podle typu konstrukce a složení použitých materiálů:
• Lehká konstrukce na bázi dřeva (dřevostavby na klíč)
• Masivní konstrukce na bázi betonu (např. vláknocementových panelů)

Základ dřevostaveb tvoří dřevěný nosný rám, do kterého jsou osazeny tepelné izolace.  Na tento rám jsou pak dosazeny desky – z vnější strany sádrovláknité, z vnitřní strany mohou být sádrokartonové. Ve výrobně pak vzniknou velkoplošné  stavební díly včetně např. celé podélné stěny domu. Tyto díly se pak převezou na místo stavby, kde se instalují na připravenou základovou desku. Výrobce obvodové stěny zateplí a zhotoví také základní omítky.

Existuje i další způsob, kterým lze v případě montovaných dřevostaveb postupovat – jedná se o sendvičovou konstrukci.  Při zvolení tohoto způsobu stavby se postupuje tak, že jednotlivé materiály se montují přímo na staveništi. Lze tím napravit případné nepřesnosti spodní stavby, nicméně musíte počítat s delší dobou montáže. S tím je také spojena potřeba ochránit stavbu proti povětrnostním vlivům.

Masivní konstrukce jsou stavěny ze železobetonových panelů, čímž kombinují výhody zděné a montované stavby. Panely mají dobré izolační parametry, dobře uchovávají teplo a výrobci je nabízí v mnoha povrchových úpravách. Jejich cena je navíc velmi přijatelná.  Dobře se hodí k výstavbě obytných domů, ale ve srovnání s dřevostavbami jsou náročnější, co se týče realizace.

Výhody a nevýhody
Montované objekty mají své výhody a nevýhody – podívejme se na některé z nich:
Výhody:
• Rychlost stavby (kolem 2 měsíců)
• Při stavbě montovaných domů není použit mokrý proces, stavba tedy nemusí vymrznout
• Lze stavět i v zimě
• Úspornost stavby (nízkoenergetický nebo pasivní standard)
• Větší podlahová plocha ve srovnání s klasickou zděnou výstavbou
(při srovnatelných tepelně izolačních vlastnostech má dům tenčí stěny)
• Bezpečností a protipožární vlastnosti (stavby musí splňovat přísné české i evropské protipožární  normy)
• Použití ekologických materiálů (energeticky méně náročná výroba některých dílů)
• Příznivá cena
Nevýhody:
• Horší zvuková izolace
• Nízké akumulační schopnosti
• Možné vady materiálu (trhliny, suky…)
• Možné změny tvaru či objemu vlivem vlhka
• Nutnost zpřístupnit pozemek pro kamion a jeřáb

Pár tipů na závěr
Pokud o montované stavbě či dřevostavbě na klíč uvažujete, vyplatí se položit si předem pár otázek jako např.
• Jak dlouho je dodavatel na trhu a kolik už postavil domů?
• Zjistěte si reference – zeptejte se, jak byli zákazníci s firmou spokojeni a jak se jim v domě bydlí
• Zjistěte si, s jakými dodavateli výrobce spolupracuje (např. kdo dodává tepelnou izolaci, okna, dveře, topení… atd.)
• Zjistěte si, zda výrobce dělá u staveb test neprůvzdušnosti budovy (tzv. blower door test) příp. jiné testy a zkoušky
• Nechte se informovat o konstrukci a skladbě obvodové zdi (o její tloušťce a jaký má stěna jako celek koeficient prostupu tepla)
• Informujte se, jakou záruku poskytuje dodavatel na nosnou konstrukci a ostatní výkony (je součástí textu smlouvy o dílo).
• Nevybírejte si jen podle ceny. 

KOMERČNÍ PREZENTACE