Sídliště Ďáblice je jedno z nejkvalitnějších sídlišť v České republice. Bylo vytvořeno podle propracovaného konceptu architekta Viktora Tučka. Bylo postaveno už v 60. letech minulého století a na rozdíl od později postavených sídlišť bylo dostavěno i s kvalitními veřejnými prostranstvími, kulturními centry, hřišti, koupalištěm, školami nebo kvalitními parky. Přestože je sídlišti dnes už 50 let, jeho kvality jsou ve srovnání s většinou ostatních pražských sídlišť nepopiratelné.
Nově navržená studie architektonického studia MOBA, které IPR vybral ve veřejné soutěži, se snaží vhodně balancovat potřeby místních obyvatel s ohledem na ostatní obyvatele a potřeby Prahy jako celku. Studie zcela počítá se zachováním původního charakteru sídliště, eventuální nové stavby situuje převážně k ulicím Střelničná a Ďáblická a citlivě tak pracuje s koncepcí architekta Viktora Tučka a vhodně ji doplňuje.
„Ďáblické sídliště má své nesporné kvality, které je potřeba chránit. Za 50 let své existence se ovšem změnily potřeby města i věková a sociální struktura jeho obyvatel. Věřím, že při zachování komunikace s místními obyvateli se podaří vytvořit podmínky pro vznik vysoce kvalitní a hlavně živé části města, která bude ukázkovým příkladem pro další sídliště,“ říká Petr Hlaváček, náměstek primátora hl. m. Prahy.
Se 14patrovými domy studie nepočítá
Návrh studie dělí území sídliště na dvě hlavní části – stabilizovanou a transformační. Do stabilizované centrální části, která je tvořena původním konceptem, návrh zasahuje zcela minimálně. Navrhuje doplnit zahrádky a předzahrádky, pracovat se zasakováním dešťové vody a doplnit pěšiny a chodníky. Studio MOBA vytvořilo dokonce pravidla, jak se jednotliví správci májí v území chovat. V této části nenavrhuje žádné stavby kromě rekonstrukce a dostaveb jednoho či dvou pater.
V transformační části, která je tvořena pásem okolo ulic Střelničné a Ďáblické a v okolí na severu území, doporučují architekti citlivě doplnit zástavbu o nízkopodlažní budovy (do 6 nadzemních pater). Ty by měly sloužit při proměně silnice Střelničná v klasickou městskou třídu. Nově navržené stavby doplňují lokalitu o požadovanou vybavenost, služby a pracovní příležitosti pro obyvatele sídliště. Dále jsou v lokalitě navrženy hybridní parkovací domy s obchody nebo třeba kavárnami.
Jak probíhala participace?
Na podzim roku 2018 proběhla společná setkání studia MOBA s městskou částí Praha 8 a místními obyvateli. Na těchto setkáních bylo sesbíráno mnoho podnětů, které byly zapracovány do analytické části studie.
Minulý týden byl návrh územní studie představen městské části Praha 8, zástupcům společenství vlastníků bytových družstev, investorům a městským organizacím. Ode dneška až do 10. dubna poběží připomínkovací období, ve kterém bude moci kdokoliv podat podnět či připomínku k návrhu. Paralelně budou probíhat jednání s investory, společenstvími vlastníků a družstvy, politiky, úředníky a městskými organizacemi nad detaily návrhu. Cílem této měsíční konzultace je nalézt shodu nad výsledným návrhem tak, aby odrážel konsenzus zejména mezi potřebami místních obyvatel a strategickými prioritami hl. m. Prahy.
„Jen pro vysvětlení doplním, že územní studie je na rozdíl od územního plánu nezávazná, slouží jako podklad pro rozhodování v území a v případě Ďáblic představuje vizi rozvoje do roku 2060. Navrhovanou výstavbu v území nevnímáme jako prioritní, ale rádi bychom do budoucna měli možnost sídliště rozvíjet zejména s ohledem na potřeby mladých i stárnoucích obyvatel. Vzhledem k tomu, že většina nové výstavby je navržena na pozemcích města, můžeme mít případnou výstavbu pod kontrolou. Pokud bude potřeba, můžeme ji v budoucnu doplňovat a pokud ne, stavět nemusíme. Je však důležité, abychom mohli flexibilně reagovat na měnící se svět a rozvoj města,“ vysvětluje Hlaváček.
„Komunikace s místními obyvateli a jejich zapojení do plánovacího procesu je stěžejní součástí zpracování územní studie. Očekáváme, že připomínky pomohou návrh studie dále vylepšit a lépe přizpůsobit jejich podnětům,“ říká ředitel IPR Ondřej Boháč.
Výstupy z participačních setkání naleznete zde: www.iprpraha.cz/sidlistedablice
tisková zpráva
21. března (ČTK) – Praha nechá přepracovat první verzi studie rozvoje sídliště Ďáblice v Praze 8. Lidé budou moci připomínky k materiálu předkládat do 31. května. Po asi dvouhodinové diskusi o tom dnes rozhodli pražští zastupitelé. Studii připravuje Institut plánování a rozvoje (IPR). Proti studii se postavila radnice Prahy 8 a místní obyvatelé. Její vypracování bylo v minulosti zadáno kvůli výstavbě čtyř- až šestnáctipatrových domů, které plánovala firma CPI podnikatele Radovana Vítka.
|Doufali jsme, že to (studie) vyřeší náš problém, a to, že by se tam objevily stavby, které nikdo nechce. Když byla představena, šokovalo nás to. Dál zahušťuje sídliště a navrhuje novostavby. To je v rozporu s tím, co chtěla Praha 8 i lidé,| řekl pražský opoziční zastupitel a zastupitel Prahy 8 Radomír Nepil (ANO), který projednání tématu sídliště navrhl.
Z prvotních výstupů územní studie vyplývá, že architekti rozdělili sídliště na vnitřní část, kde se stavět nemá, a na vnější. Právě na jeho okraji navrhuje výstavbu asi dvacítky domů s maximální výškou šesti pater. Místostarosta Prahy 8 Jiří Vítek (Patrioti pro Prahu 8) řekl, že tvůrci studie nedostatečně komunikovali s radnicí.
Na jednání zastupitelů promluvili také obyvatelé sídliště. Podle nich studie čtyři věžové domy rozprostřela do 20 domů naležato. Také neřeší dopravu lidí, kteří by na sídliště dojížděli za prací, a zmizela by část zeleně. Obyvatel Viktor Johánek řekl, že by bylo dobře opravit chátrající domy, které sloužily jako občanská vybavenost.
Novou výstavbu už dvakrát odmítli zastupitelé Prahy 8. Naposledy na svém zasedání v minulém týdnu, kdy také odmítli zmíněnou studii. Ďáblické sídliště není památkově chráněno, odborníci ale oceňují jeho koncepci a způsob zástavby.
Domy podnikatele Vítka měly vyrůst na místě stávajících objektů na několika pozemcích, a to v Šimůnkově a Čumpelíkově ulici, mezi Tanvaldskou a Střelničnou a ve Frýdlanstské ulici. Ve výškových stavbách byla naplánována výstavba několika stovek bytů.
Místní se obávají zhoršení kvality života. Pro výstavbu podle nich není uzpůsobena infrastruktura, a to jak kapacita parkování, tak dopravních přivaděčů, škol a školek nebo zdravotní péče a sociálních služeb.