Obytný dům Pecha

Nově navržený bytový dům využívá původní konstrukce průmyslového objektu - výměníkové stanice.

Proměna povýšením

Původně průmyslový objekt — výměníková stanice. Nově navržený bytový dům využívá původní konstrukce. Zvyšuje původní kubaturu domu zhruba o dvojnásobek. Snaha o jednoduchost, nenápadnost, kontext. Nesourodá, řadová, zděná, periferní zástavba. Ulice. Panelové domy 70. let. Obytné území.

Naskýtá se otázka: proč složitě rekonstruovat objekt, když jednodušší je zbourat ho a na jeho místě postavit nový objekt? V tomto konkrétním případě jednoduchá odpověď: v původním objektu byla umístěna fungující technologie výměníkové stanice, sloužící pro čtvrť. Technologii bylo možné zmenšit zhruba na desetinu bývalého rozměru (což v podstatě vyvolalo investiční záměr) za jedné podmínky: přepojení staré a nové technologie během výstavby mělo trvat dva dny. Nebylo tedy možné původní objekt zbourat, i když by to jednoznačně bylo jednodušší řešení.

Objekt výměníkové stanice je kombinace monolitického skeletu, panelového stropu a nosného zděného pláště. Kvalita konstrukcí, zejména soudržnost celku, byla méně jistá, než u kostela ze čtrnáctého století.

Nový objekt původní konstrukci využívá — je stavěn na ní. Původní konstrukce byla prozkoumána, včetně provedení sond, ale její konečnou stanovenou únosnost považuji tak jako tak za odhad. Půdorys nového domu je jednoznačně podřízen možnostem původního. Konstrukce původního domu byla zpevněna (bandážování zdiva aj.). Konstrukce nového je kombinace ocele a dřeva.