Ponávka

Oblastí protéká říčka Ponávka, která areál dělí na dvě plochy a zároveň vytváří linii klidové zóny. Říčka, původně připomínající stoku, prochází kontinuální rekultivací, v blízké budoucnosti u ní bude cyklostezka.

Prvním krokem při revitalizaci areálu bylo vytvořit funkční objekty: office boxy. Ty se nachází na ploše za říčkou, v místě bývalých jatek. Jedná se o čtyřpatrové budovy o ploše 11 824 m² s vnitřním atriem. Jejich hlavní funkce jakožto kanceláří je doplněna o retail, restauraci a kavárnu v parteru. V prvním nadzemním podlaží, kam není možno dostat přirozené světlo, je umístěno parkování. Díky multifunkčnosti přivádí tyto jednotky do areálu široké spektrum nájemníků, nové využití podporuje dynamiku pulsujícího městského organismu.

Směrem k Dornychu se vedle areálu bývalých škrobáren podařilo zachovat a opravit i průmyslovou stavbu z roku 1922 neboli Objekt C8, dát jí novou náplň a vytvořit z ní administrativní objekt splňující současné požadavky nájemníků.

Postavena byla také studentská kolej DOMEQ, která do areálu vnáší život i po „office hours”. Dům o dvanácti patrech nabízí 159 pokojů s více než třemi sty lůžky. Přízemí slouží jako společenská místnost s kuchyní, biliárem i prostory pro práci a schůzky. Bydlení v ubytovně je cílené především na zahraniční studenty a specialisty přicházející do Brna za prací. V současnosti se, i vzhledem k popularitě bydlení v kdysi zanedbaném areálu, staví další dvě koleje a plánovaný je i městský parter s obchody a doplňkovými službami.