Lokalita holešovického nábřeží, které je orámováno z jedné strany řekou a z druhé vlakovým nádražím a stanicí metra, si o revitalizaci říká už několik let. Prostor, který sloužil coby výrobna betonových prefabrikátů, donedávna chátral. V roce 2017 jej odkoupila společnost Skanska, která se zde rozhodla vybudovat jeden ze svých největších kancelářských developerských projektů u nás. K návrhu nové čtvrti přizvala tým osvědčených architektů z kanceláře DAM architekti.
„Naší vizí bylo využít
potenciál a genius loci, které v sobě pražské Holešovice skrývají, a nabídnout
lidem multifunkční místo, které pokryje všechny požadavky, které během dne
máme. V rámci prostoru Port7 je proto počítáno nejen s množstvím kanceláří, ale
i s obchody, školou či prostorem pro relax a odpočinek v podobě wellness centra
a dostatku zelených ploch,“ uvedl Jiří Havrda, jeden z partnerů kanceláře
DAM architekti a autor návrhu. O to, že by o nově vzniklé kancelářské prostory
nebyl zájem, obavu nemá. Stejný názor zastává i developer. „Holešovice jsou na velmi dobré cestě k tomu být stejně populární,
jako je dnes Karlín. Vidíme, že poptávky firem již nyní zahrnují mezi
preferovanými lokalitami i
Prahu 7,“ uvedla Jana Prokopová, manažerka pronájmů v komerčním
developmentu společnosti Skanska.
Architektonický návrh nezapomíná na bezpečnost ani na historii místa
Nově vznikající prostory navíc reflektují zkušenosti se současnou epidemiologickou situací a nabízí vhodná řešení. V celém areálu bude možné se pohybovat bezkontaktně, počítá se se specifickým rozložením kanceláří a v neposlední řadě také s pravidelnou dezinfekcí povrchů. Ani nutné požadavky pro bezproblémové fungování však nenaruší celkový architektonický návrh. Kancelář DAM architekti v něm pracuje s principy vzdušných moderních budov s fasádami z větší části prosklenými od podlahy až ke stropu. Tým v čele s Jiřím Havrdou navíc do návrhu zapracoval i prvky připomínající historii místa. Jde například o zábradlí hlavních schodišť, které bylo inspirováno tvarem ocelových vazníků z původních hal nebo také použití vlnitých plechů (velmi častých v původním průmyslovém komplexu) na částech fasád nových objektů i v interiéru. Fonty písmen a číslic, označující jednotlivá podlaží, jakož i návazné části informačního systému celého areálu, vycházejí z grafiky původních natíraných označení prostorů výrobních hal. Podobně byly označovány i průmyslové kontejnery lodní dopravy, která historicky zásobovala materiálem výrobnu Wolf Prefa z Vltavy. Prolnutí současnosti a historie bude k vidění i na hlavní budově, kde bude využit motiv vlakového kolejiště, podtrhující horizontalitu nižší části novostavby, přenesený na fasády formou vodorovných plechových prvků. Tyto „kolejnice“ budou vidět zejména při pohledu z nástupišť Holešovického nádraží.
Nový projekt zprůchodní čtvrť a nabídne přístup k Vltavě
Se stavbou projektu Port7, který svým názvem odkazuje na městskou část, ale i na počet věží, které v novém areálu vzniknou, začala developerská společnost Skanska a.s. začátkem tohoto roku. Během následujících dvou let vznikne v rámci komplexu celkem 35 000 m² prvotřídních kancelářských a maloobchodních ploch. Následovat bude úprava zeleně s promenádou podél řeky. Součástí bude také bezbariérový přístup ze stanice metra Nádraží Holešovice, ale i vlakového a autobusového nádraží Holešovice s přímým přístupem až k Vltavě.
Architektonický návrh nezapomíná na bezpečnost ani na historii místa
Nově vznikající prostory navíc reflektují zkušenosti se současnou epidemiologickou situací a nabízí vhodná řešení. V celém areálu bude možné se pohybovat bezkontaktně, počítá se se specifickým rozložením kanceláří a v neposlední řadě také s pravidelnou dezinfekcí povrchů. Ani nutné požadavky pro bezproblémové fungování však nenaruší celkový architektonický návrh. Kancelář DAM architekti v něm pracuje s principy vzdušných moderních budov s fasádami z větší části prosklenými od podlahy až ke stropu. Tým v čele s Jiřím Havrdou navíc do návrhu zapracoval i prvky připomínající historii místa. Jde například o zábradlí hlavních schodišť, které bylo inspirováno tvarem ocelových vazníků z původních hal nebo také použití vlnitých plechů (velmi častých v původním průmyslovém komplexu) na částech fasád nových objektů i v interiéru. Fonty písmen a číslic, označující jednotlivá podlaží, jakož i návazné části informačního systému celého areálu, vycházejí z grafiky původních natíraných označení prostorů výrobních hal. Podobně byly označovány i průmyslové kontejnery lodní dopravy, která historicky zásobovala materiálem výrobnu Wolf Prefa z Vltavy. Prolnutí současnosti a historie bude k vidění i na hlavní budově, kde bude využit motiv vlakového kolejiště, podtrhující horizontalitu nižší části novostavby, přenesený na fasády formou vodorovných plechových prvků. Tyto „kolejnice“ budou vidět zejména při pohledu z nástupišť Holešovického nádraží.
Nový projekt zprůchodní čtvrť a nabídne přístup k Vltavě
Se stavbou projektu Port7, který svým názvem odkazuje na městskou část, ale i na počet věží, které v novém areálu vzniknou, začala developerská společnost Skanska a.s. začátkem tohoto roku. Během následujících dvou let vznikne v rámci komplexu celkem 35 000 m² prvotřídních kancelářských a maloobchodních ploch. Následovat bude úprava zeleně s promenádou podél řeky. Součástí bude také bezbariérový přístup ze stanice metra Nádraží Holešovice, ale i vlakového a autobusového nádraží Holešovice s přímým přístupem až k Vltavě.
„Díky projektu se prostor znovu otevře lidem
a stane se průchozí součástí celé čtvrti. Člověk se pohodlně dostane od metra k
vodě, projede území na kole či využije nově vybudovaný přístav,“ vysvětlil Jiří
Havrda z DAM architekti. Podle jeho slov jde o další významný krok k
transformaci a otevření Holešovic. Tato část se tak stane pomyslným zakončením
osy sever-jih areálu Holešovice-Bubny, kterou uzavře v budoucnu na opačném konci budova
nové Vltavské filharmonie.
Základní informace – Port7:
Místo: Partyzánská, Praha 7-Holešovice
Investor: Port 7 s.r.o. (Skanska Commercial Development Europe)
Autor: DAM architekti – Jiří Havrda, Štefan Zifčák, Richard Szilvássy
Spoluautor koncepce: Pavel Šefl, Michal Papež // DAM architekti
Spolupráce: Architektonická část: Ondřej Novák, Šárka Ullwerová, Shota Pertenava, Martin Chudíček, Ondrej Pleidel, Matej Marada, Gabriela Šatrová // DAM architekti
Stavební část: AED Project a.s.
Rok předpokládaného dokončení: 2023
Hrubá podlažní plocha: 48 000 m²
Základní informace – Port7:
Místo: Partyzánská, Praha 7-Holešovice
Investor: Port 7 s.r.o. (Skanska Commercial Development Europe)
Autor: DAM architekti – Jiří Havrda, Štefan Zifčák, Richard Szilvássy
Spoluautor koncepce: Pavel Šefl, Michal Papež // DAM architekti
Spolupráce: Architektonická část: Ondřej Novák, Šárka Ullwerová, Shota Pertenava, Martin Chudíček, Ondrej Pleidel, Matej Marada, Gabriela Šatrová // DAM architekti
Stavební část: AED Project a.s.
Rok předpokládaného dokončení: 2023
Hrubá podlažní plocha: 48 000 m²
tisková zpráva
Stínící prvek je trochu vidět na fotkách, jiné jsem nedostala. Zhotovitel píše: " Fasádní prvek je jedním z atributů stavby. Bionická…
Všechny fotografie jsou ze 4. dubna 2025. Popisky zkusím doplnit, šlo se staveništěm od Masarykova nádraží mezi budovou Masaryčky a…
Jak se říká, slibem nezarmoutíš.
Tohle je vymazlený dům v šíleném terénu. A to, že má kolem sebe bujnou až divokou zahradu, mu hodně sluší.
Škoda, že u fotografií nejsou popisky na co a odkud se dívám a kdy to bylo foceno,