Kapitánský můstek s výhledem na Brno
(7. 4. 2017) Václav Zima
Kapitánský můstek s výhledem na Brno
Dům z roku 1933 prošel modernizací, která zdůraznila
jeho funkcionalistický charakter. Při obnově byla zateplena fasáda, na střeše vznikla
nová střešní nástavba. Její hmotové, materiálové a konstrukční řešení na dům navazuje
novodobým způsobem – její charakter podporují kovová zábradlí, vřetenové
schodiště i kapitánský můstek se stožárem pro vlajku.
Stavitel, investor i uživatel bytového domu Ing. Bohumil
Šperling byl dědečkem současných majitelů – dům vyprojektoval a postavil v
rámci vlastní stavební firmy. Oproti konjunktuře 20. let se však tato stavba
připravovala a probíhala v letech světové hospodářské krize. Dům s „malometrážními
byty" měl na typickém podlaží dvoupokojový a třípokojový byt o velikosti 93
m2 a 117 m2. V přízemí byla kancelář firmy, ve středním a
dvorním traktu 6. NP domovní prádelna, vybavená posledními technickými výkřiky
30. let, archiv domu a také malý byt pro občasné přespání šoféra firmy. V
uličním traktu byla pod šikmou střechou půda.
Domy stavěné v 30. letech navazovaly na původní zástavbu. Mnohdy se pak
dostávaly do nepříznivých geologických podmínek, jako byla například navážka po
bývalé cihelně. Právě kvůli ní tento dům stojí na 60 cm silné železobetonové
desce a 72 dubových pilotách.
Činorodé intermezzo
Současní vlastníci v roce 2002 proměnili 6. NP, kde půdní vestavbou a
přestavbou prostoru neužívané prádelny zvětšili původní malý byt a vytvořili
ještě byt nový. Celkové modernizaci domu předcházelo několik stavebních akcí.
Byla to především oprava tří balkonů u schodiště, kde po obvodu odpadával beton
a obnažila se tak nosná výztuž. V rámci rekonstrukce dvou bytů v roce 2008 se u
nich vyměnila původní jednoduchá okna na verandu. Při použití trojskel se výrazně
zvýšil tepelný komfort v interiéru, a proto se majitelé domu rozhodli vyměnit
veškerá okna dvorní fasády za nová s trojskly. Rámy oken byly použity plastové
ve shodném členění s původními okny. Posledním významným počinem byla rekonstrukce
domovní elektroinstalace.
Architektonické
řešení
Koncem roku 2011 se vlastníci rozhodli dům nejen modernizovat a částečně
nadstavět, ale oproti úpravám 6. NP také zdůraznit jeho funkcionalistický charakter.
Protože se jedná o významný zásah jak do domu, tak i do jeho okolí, zvažovali
řadu alternativ včetně varianty dvoupodlažní nástavby. Záměrem bylo vytvořit
nejen atraktivní bydlení se střešní terasou, ale také prostor pro archiv
domu a prodloužení výtahu o dvě patra. Zvláště poslední požadavek byl usnadněn
tím, že nebylo třeba budovat samostatnou strojovnu (výtahový stroj je pod
stropem výtahové šachty).
Původní architektonické prvky domu zdůraznila barevnost zateplené fasády,
kterou autoři projektu vybírali z variant barevností digitálního prostorového
modelu. Nástavba je odsazená až nad dvorní dvojtrakt a ani zde nezabírá celou
jeho délku. Z přilehlé ulice tedy není patrná, což je častý princip u
funkcionalistických domů. Architektonicky jde o obohacení střešní krajiny
jednoduše čitelnými minimalistickými tvary a terasami s horizontálně členěným
zábradlím, tj. dalšími prvky používanými ve funkcionalistické architektuře.
Souvislou plochu převýšení výtahové šachty v horní části člení kruhové
logo k připomenutí původního investora a stavitele.
Jednou z cest k emocionálnímu odlehčení staveb byla pro funkcionalismus
inspirace zámořskými parníky. Projevilo se to především aplikací kruhových oken
a nadstavbami ve tvaru kapitánských můstků. To se podařilo uplatnit i u této
nadstavby. Kruhové okno je situováno směrem do dvorní fasády domu, určitou
dominantou nadstavby je i vřetenovité schodiště na střechu.
Okna – repase, nebo
výměna?
Původní kastlová dřevěná okna byla v době projektu už jen v uliční fasádě,
ve dvorní části byla již kompletně vyměněna za plastová, okna vikýřů půdní
vestavby z roku 2002 byla také plastová. Dřevěná okna byla i přes údržbu ve
velmi špatném stavu, docházelo k omezení jejich funkčnosti a častému masivnímu
zatečení srážek. Zachování pouhou repasí již nebylo možné. Při jednání o
případných replikách pro dům, který není chráněnou kulturní památkou, se
vyskytlo tolik funkčních změn, že už by to nebyly ani kopie. Dále by došlo k
neúměrnému vizuálnímu zahloubení původní polohy oken do zateplené fasády, to
vše při podstatném zvýšení nákladů. Rozhodnutí tedy padlo na použití bílých
plastových oken s trojskly i v uliční fasádě. Nová okna jsou však osazená ve
vnějším líci výchozího zdiva pro přetažení rámů 20 mm termoizolací fasády. Tím
se profilace zateplené fasády a hloubky osazení oken architektonicky blíží
profilaci původní fasády. Navíc kromě zateplení a jednodušší údržby v bytech
byla přidána i další významná funkce – vnější žaluzie k eliminaci letního
přehřívání. V kontrastně pojaté nástavbě 7. NP jsou okna žlutookrová z
dřevěných europrofilů s trojskly.
Původní konstrukce
Nalezení členění a tvaru nástavby nebylo jednoduché. Na vymezené části
střechy, kde měla nadstavba vzniknout, ústily komínové a větrací průduchy a odvětrání
kanalizačních svodů. Mezi tyto překážky bylo nutno situovat jednotlivé
místnosti nadstavby tak, aby na sebe funkčně navazovaly. Výhodou byla dochovaná původní výkresová
dokumentace domu, přesto bylo nutno provést stavební průzkum. Ten potvrdil, že
konstrukčně nedocházelo ke změnám projektu a doložil pevnosti betonu po více
než osmdesáti letech trvání domu.
Autor rekonstrukce tedy měl k dispozici projekt z roku 1931, projekt
nástavby z roku 2002 a dílčí kontrolní měření k podchycení hlavních rozdílů
skutečnosti od obou výše zmíněných projektů. Prohlídkami a porovnáním
kontrolního zaměření s dokumentací bylo zjištěno cihelné nosné i výplňové zdivo
a železobetonové stropy s keramickými vložkami. V plášti domu se nacházela řada
nepřerušených nebo nedostatečně přerušených tepelných mostů, dále dílčí
degradace včetně prasklin a také poškození fasády střelbou na konci 2. světové
války.
Půdní vestavba s vikýři v uličním traktu 6. NP nebyla novým projektem
dotčena; nástavba 7.NP je nad středním a dvorním traktem a její zatížení se jak
přímo, tak soustavou ocelových konstrukcí, přenáší do původních nosných zdí z
plných cihel tl. 450 a 300 mm, v nižších podlažích lokálně rozšířených až na
600 mm.
Z průběhu stavby
Po odstranění pultové střechy a vrstev nad stropem 6. NP byly na nosné
zdivo osazeny ocelové nosníky pro vynesení zdiva 7. NP bez přitížení původního
stropu. Nosné zdivo 7. NP z děrovaných broušených cihelných bloků má převážně
tloušťku 240 mm, lokálně je pro odlehčení z pórobetonu. Pod stropními nosníky
je provázáno železobetonovými věnci, v některých místech věnce nahradily
ocelové nosníky, přivařené k výztuži přilehlých věnců. Nad některými otvory
jsou věnce integrovány s částečně zabetonovanými překlady, svařenými s výztuží.
Stropy nástavby, integrované se střechou, jsou lehké v kombinaci ocelových
nosníků a příčně vložených dřevěných fošen. Pod záklopem mezi nosníky byla
zavěšena minerální vlna v tl. 140 mm. Na záklopu s parozábranou z pásů s
modifikovaným asfaltem je EPS s rozdílnostmi spádů 240-380 mm. Střecha byla pokryta
kotvenou PVC povlakovou krytinou na separační skelné geotextilii.
Nezastavěná část středního a dvorního traktu 7. NP tvoří terasu s kotvenou
PVC povlakovou krytinou se separační skelnou geotextilii, ležící na spádovém
termoizolačním souvrství PIR a MV a těžké parozábraně z pásů s modifikovaným
asfaltem. Na vyrovnávací dřevěné hranolky byla osazena lehká terasová
dřevoplastová kompozitní nášlapná vrstva.
V zateplení pláště nástavby ETICS je z požárních důvodů použita minerální
vlna tl. 140, lokálně až 160 mm. Zateplení fasád od suterénu po 6. NP je také
provedeno kontaktním zateplovacím systémem, který převážně tvoří sendvič z
grafitového (šedého) expandovaného polystyrenu s vnější vrstvou 30 mm minerální
vlny. Podhledy přesahů arkýřů byly také zatepleny minerální vlnou. Na sokly byl
do výšky 300 mm použit nenasákavý extrudovaný polystyren. Tloušťka izolantů je
převážně 140 mm.
Hana Vinšová ve
spolupráci s investorem a architektem
Článek vyšel v časopisu STAVITEL 3/2017
Autor projektu: Ing. arch. Václav Zima, CSc. - A.T. studio;
spolupráce Ing. Petr Žalud
Statika: Ing. Marie Hanáková, doc. Ing. Zdeněk Bažant, CSc.
ZTI a plyn: Jan Volák
Vytápění: Zdeněk Kreuzwieser
Elektro: Ing. Oldřich Střítecký.
Investor: prof. Ing. Leonard Hobst, CSc.
Generální dodavatel: Renova, s.r.o. Hodonín
Základní informace o objektu
Kategorie
Rekonstrukce
Dokončení
2016
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

31. 3. 2023 22:51:02
Rychlá a spolehlivá půjčka
Rychlá a spolehlivá půjčka Začínáte podnikat a došly vám prostředky na jeho spuštění? Chcete růst svého podnikání a nemáte volné zdroje? Potřebujete překonat obtížnou finanční situaci, platit účty? Máte nějaké popravy, potřebujete pojištění? Komerční úvěr můžete zcela využít na všechno. Můžete žádat od 50 000, - do 20 000 000, - Kč. Splatnost je od několika měsíců do 20 let. Zajištění úvěru je vhodným, bytovým a družstevním majetkem, nebytovým prostorem a pozemkem. Můžete řídit vše z domova, aniž byste šli do kanceláře. Můžete vydělat peníze do 48 hodin. Neváhejte nás kontaktovat: Jaroslav.dlouhy8@gmail.com Whatsapp: +420730680355
31. 3. 2023 18:50:36
Re: Re: Re: Novela stavebního zákona nenaplnila svůj možný poten...
Vy si vážně myslíte, že politici nemluví o tom, jak fungují místní municipaity proto, že jsou slepí? To snad ne. Vždyť jsou to titíž lidé. Proč myslíte, že ustoupili tlaku obcí na ponechání obecných stavebních úřadů pod kuratelou samosprávy? Prý že by k nim měli lidi dál - ale ty úřady tam přece měly zůstat jako pobočky. Jenže politici v parlamentu přece nemohou říct politikům z obcí, že jejich jediný argument pro zrušení centrálního úřadu je lež. Ó pardon, zapomněla jsem na druhý: obce by ztratily vliv. Ale na co vlastně, když tak vehementně tvrdí, že do výkonu státní správy nezasahují. Místo toho by přece stačilo přidat jednoduchou větu, že obec je na svém území vždy dotčeným orgánem. A mohla by si třeba jako dotčený orgán hlídat soulad s územním plánem, který si sama schválila. To by bylo krásné - hned by se snížil počet úředníků státní správy :-) Jinak souhlasím, že za tabulkový plat se na úřad odborníci shánějí těžko. A pak se ještě musí rozloučit s kreativitou, kterou by stavebníci tak chtěli, protože úředník prostě smí jen to, co má v zákoně. A co si budeme povídat, ten je každou novelou horší a horší. Bylo by to krásné, kdyby už ministerstva přestala vymýšlet další a další úkoly, zákazy a příkazy, hlídání tohohle a támhletoho, a místo toho začala likvidovat nepotřebné předpisy. Bez toho přece nikdy nemůže dojít k tolik slibovanému snížení byrokracie.
30. 3. 2023 17:41:25
Re: Spiegelbaude (Zrcadlovka)
SENZACE - BRAVO................
30. 3. 2023 14:40:24
Re: Architektura na ČVUT uspěla v mezinárodním srovnání
Tak které místo skutečně zaujala ČVBUT ????
30. 3. 2023 14:39:10
Re: Architektura na ČVUT uspěla v mezinárodním srovnání
Tak které místo skutečně zaujala ČVBUT ????
28. 3. 2023 21:36:45
Re: Re: Novela stavebního zákona nenaplnila svůj možný potenciál...
Pane architekte, brečíte dobře, ale na špatném hrobě. Členové Platformy nejsou tvůrci, ale naopak oponenty, vznikající novely. A jejich kritika nebyl bezduchá jedovatost, kterou ve své glose vyjadřijete Vy, ale snaha, aby nový stavební zákon byl alespoň o něco méně špatný, ale ještě pořád poloticky průchozí.. Na svůj názor máte neupiratelné právo.Ale nemaťte ostatní, prosím.
27. 3. 2023 17:30:55
Re: Re: Novela stavebního zákona nenaplnila svůj možný potenciál...
Bez námitek, jen doplním, že to podstatné, co brzdí povolovací řízení, není technikálie, nebo přemíra byrokracie na souvisejících úřadech, ale nekvalitní obsazení stavebních úřadů a především, a to i Klára Dostálová v době ministrování připustila a ostatně každý zasvěcený stavbař, 30% neobsazených míst na pozicích stavebních úředníků a jejich tabulkové platy, podle platových tříd. To je velmi špatné, když jejich platy určují místní municipality, které potom mají dveře pro nátlak na výhody a protekci otevřené. A to se děje a nadále dít bude a slepí politici o tom nemluví. Jsou podjatí a vůbec problému nerozumí, zejména ministr Bartoš. Budou se všichni za rok divit, že se nic nezměnilo, ale zato přibylo víc stížností na stavební úřady z mnoha důvodů.
27. 3. 2023 15:01:32
Re: Pumpa
Skvělý počin. Tleskám.
27. 3. 2023 14:54:50
Re: Novela stavebního zákona nenaplnila svůj možný potenciál
Je to hrůza, co zase času a úsilí stála tato příšerně blbá, nepřehledná a nedokonalá novela Stavebního zákona. Je hrůza, že Členové platformy pro zdravý stav........(čeho)....jsou zase ti stejní úředníci, se stejně blbými názory a přístupy. Kdy už konečně bude stavební zákon krátký a jasný pro každého občana.
15. 3. 2023 16:35:54
Re: Dům u lesa a rybníka
plech v barvě dřeva? a je to dobře?
9. 3. 2023 16:55:57
Re: Interiér RD v Malešicích
Spousta bílé, šedá, černá, trochu dřeva, kov, čiré sklo - je mi z toho zima. A smutno.
9. 3. 2023 16:45:41
Re: Re: Re: Re: Praha, železniční most.
Jenže ta Jurkovičova stavba byla obnovena původní technologií a podle původních plánů. Jde tedy jednoznačně o kopii (repliku). Na rozdíl od mostu, kde chtějí novou technologii s falešnými nýty, s kolejištěm navíc, protože na dnešní provoz už prostě původní šířka a nýtovaná konstrukce nestačí. Takže dělat skutečnou kopii nemá smysl. A jsem na rozpacích, jestli je dobře dělat něco, co se jako kopie jen tváří. Myslím, že u technických památek by měl být preferován jejich účel a pokud jsou opravdu památkově hodnotné, tak by měly být přesunuty tak, jak se to udělalo s Podolským mostem do Stádlece kvůli přehradě nebo s chalupami do skanzenů, když už se v nich nedalo plnohodnotně bydlet. Ať svou krásu ukazují tam, kde mohou bez problémů sloužit. A pokud jde o to, že by nová stavba mohla vypadat úplně jinak - no a co? Hlavně, když jí to tam bude slušet jako např. věžím na kostele v Emauzích. Kdopak si dnes vzpomene, jak vypadaly dřív? I na nový most si staří zvyknou a mladí ho budu brát jako samozřejmost. A když se opravdu povede, tak ho další generace prohlásí za kulturní památku :-) .
7. 3. 2023 14:33:44
Re: Nový sportovní areál u řeky s pláží
Ovšem, taková prostředí architekti vymýšlí, aby prostředí pro život občanů zpříjemnili. U Budějovic bych bral i to, kdyby celé centrum bylo pěší zónou i 5 km dlouhou, aby auta neměla tudy tranzit. Kolik roků je celé město denně ucpáno a lidé jsou otravováni zplodinami, hrozbou kolize, hlukem a zranění? Jak dlouho se vleče dokončení obchvatu a napojení na D3? Je to bída, ty České Budějovice. Převezmou štafetu nejhoršího města ČR pro vnitřní a tranzitní dopravu po Přerovu?
7. 3. 2023 02:22:48
Re: Re: Re: Praha, železniční most.
Těžko odpovědět. Já si myslím, a je to fakt subjektivní, že v odůvodněných případech má replika svůj smysl. Když vyhořel ten Jurkovičův barák, taky ho postavili znovu - je to kýč? Most na Výtoni je most vnímanej veřejností jako krásnej (bez ohledu na jeho žalostnej stav), neznám nikoho, kdo by jej neměl rád. Takže buď moderní zcela soudobej most, úplně jinej, s tím, že se s tím starým prostě rozloučíme, nebo repliku, to je můj názor. A nemusela by to být replika doslovná, falešné nýty mě fakt urážejí. To, co bylo prezentováno jako návrh, ta oblouková reminiscence, ta na mě právě jako zcela nevkusnej kýč působí.
2. 3. 2023 15:55:58
Re: Re: Valná hromada ČKA 2023.
pokud jsem se někde něchtěně otřel o někoho ze severní Moravy, tak pouze omylem a nechtěně... kde to bylo? neuvědomuji si, že bych někoho hodnotil...
2. 3. 2023 15:02:57
Re: Valná hromada ČKA 2023
opravuji : ..poslání budovat náš životní....
2. 3. 2023 15:01:42
Re: Valná hromada ČKA 2023
Posílám za sebe zdravici valné hromadě. V Česku mám velmi mnoho vysoce erudovaných i mladých ambiciózních architektů, kteří své poslání budova náš životní prostor plně ctí. Speciálně zdravím pana Jana Kasla, velmi aktivního člena Komory, který by mohl ze své výše kvality znalostí a rozhledu i trochu občas ubrat, pokud se ohnivěji vyjadřuje k projektantům ze severní Moravy. Tady máme taky šikovné a erudované tvůrčí osobnosti, ne vidláky, pane Jane. Ostatně katedra architektury na FAST VŠB má hodně vysokou tvůrčí úroveň. Počiny mnoha posluchačů i absolventů jsou velmi úspěšné nejen v celostátních soutěžích.
2. 3. 2023 14:56:16
Re: Pórobeton Ytong je ideálním materiálem pro střechy a stropy
Rád souhlasím, YTONG je úspěšný materiál na českém (a jinde) trhu. Snad mé nadšení pro systém trochu brzdí vysoké ceny MULTIPORU, který by se více uplatnil při jiné cenové politice.
1. 3. 2023 21:16:36
Re: Re: Výstava: Lávka Holešovice – Karlín.
Jo, kdyby se tak architekti dívali na svět očima dětí a psů :-) , jaké by asi vznikaly stavby.
1. 3. 2023 21:08:59
Re: Re: Praha, železniční most.
Souhlasím s tím, že logicky navržená mostní konstrukce s opravdu hlubokým porozuměním její statice a dynamice vede vždy k návrhu krásného mostu. Ale pokud postavíme repliku, která nemá z pohledu památkářů žádnou hodnotu, a použijeme dávno překonanou technologií jen aby to vypadalo - nebude to kýč?