Miletičova 5
Miletičova 99/5, Ružinov, Bratislava
(7. 12. 2018) Compass architekti
Miletičova 5
Bývala administratívna budova SEPS na Miletičovej ulici
prešla celkovou rekonštrukciou a zmenila aj svoj účel využitia najmä na
bývanie.
Limitujúce faktory s ktorými sme sa museli vysporiadať: takmer sto metrov dlhá
uličná fasáda; konštrukčný systém typizovanej panelovej sústavy s modulom 7,2 m
v parteri kombinovaný so železobetónovým skeletom; sispozičné usporiadanie v
podobe päťtraktu s tým súvisiaca hĺbka domu.
Okrem zmeny využitia a s tým súvisiacich nevyhnutných
dispozičných úprav sme sa zamerali najmä na riešenie kontaktu domu s okolitým
prostredím. Medzi naše priority patrilo otvorenie kedysi neprístupného parteru
do ulice a vysporiadanie sa s enormnou dĺžkou horizontálne členenej fasády,
ktorá akoby bola navrhnutá viac pre pohľad pasažiera už spomínanej električky,
než pre chodca.
Po očistení parteru od neskorších nánosov dostala budova jasné tektonické
členenie na podnož a telo. Neskôr pribudla aj hlava v podobe ustúpenej strešnej
nadstavby. Každá z týchto častí má nie len svoje jednoznačné farebné riešenie –
čierna podnož, biele telo, čierna hlava – ale aj vlastný rýchlostný stupeň
vnímania. Kým parter, členený v polovičnom module a prerušovaný materiálovo
odlíšenými vstupmi do bytov, či zmenou výškového usporiadania, ponúka dostatočne
bohatý vizuálny vnem aj počas pešej chôdze, telo s pravidelne sa opakujúcim
dvojnásobným modulom je nastavené na vyššiu rýchlosť šikmých perspektív.
Nadstavba sa opäť vracia k intímnejšej mierke, čitateľnej len z pobytových
terás.
Samotné dispozičné riešenie parteru je pomerne bohaté aj
vďaka pôvodnému skeletovému nosnému systému a nadštandardnej výške. Tá umožnila
vložiť do objemu parteru ešte jedno medzipodlažie. V časti podnože tak vznikli
dvojpodlažné komerčné priestory prístupné z ulice, parter so zníženou úrovňou
podlahy bol úplne rozdelený na dve samostatné podlažia – v prízemí zostali
obchodné priestory prístupné z ulice a dvora, medziposchodie sa premenilo na
administratívny trakt s vlastným bočným vstupom. V dvorovej časti medziposchodia
je umiestnených aj niekoľko apartmánov napojených na hlavné komunikačné jadrá
bytovej časti.
Hlavnou funkčnou náplňou domu je bývanie – trvalé aj prechodné. Rigidný
panelový systém 3. až 7. podlažia, pôvodne určený na kancelárie, v tomto smere
neponúkal veľa možností. Aj napriek striktne daným súradniciam sa nám podarilo
vytvoriť pomerne širokú škálu niekedy až prekvapujúcich priestorov. Dom s tromi
dilatačnými celkami sme rozdelili na dve vertikálne bytové sekcie, každá so
samostatným vstupom a komunikačným jadrom.
Jadrá so schodiskom a dvojicou výťahov sú umiestnené v strednom trakte,
pričom v priestore medzi nimi zostali ponechané pomerne veľkorysé svetlíky. Tento
zdanlivý anachronizmus elegantne a jednoducho rieši základné problémy spojené s
hrúbkou budovy. Od prirodzeného presvetlenia a prevetrania vnútorných
komunikácií, cez osvetlenie niektorých bytových kuchýň situovaných v hĺbke
dispozície až po obytné miestnosti odvážne orientované do svetlíka vo vyšších
podlažiach.
Dom mal pôvodne dva priebežné chodbové trakty, z ktorých sa vstupovalo do
kancelárií. Návrh z nich využíva len nevyhnutnú časť, zvyšok bol anektovaný
bytmi. Malometrážne byty obrátené do ulice majú juhozápadnú orientáciu, obytné
jednotky so severovýchodnou orientáciou obrátené do dvora slúžia na prechodné
bývanie. Jedná sa prevažne o jedno až dvojizbové byty a apartmány, v koncových
pozíciách doplnené o niekoľko trojizbových. Na typickom podlaží sa ich spolu
nachádza 31. Limitujúcim faktorom pri navrhovaní bytov bol modul panelového systému.
Zdanlivo stiesnená jednotná osová šírka miestností 3,6 m v skutočnosti pôsobí
až nečakane priestranne aj vďaka veľkoplošnému preskleniu s výstupom na loggie,
ktoré sa nachádzajú pozdĺž oboch hlavných fasád. Rytmické členenie priebežných
loggií s hĺbkou 1,2 m odzrkadľuje delenie bytov. Čistá tektonika s jednoduchou
logikou podporená nevtieravým farebným riešením nie je samoúčelným ornamentom,
má však dekoratívne kvality. V nadstavbe je situovaných spolu 20 luxusnejších
troj a štvorizbových bytov.
Autorská zpráva
Foto: Pavel Meluš
Polyfunkčný objekt
Miletičova – stavebné úpravy spojené so zmenou účelu využitia
Autor: Ing. arch. Juraj Benetin, Ing. Roman Čambal, Ing. arch. Miroslav Čatloš,
Ing. arch. Juraj Česelský, Ing. arch. Miroslava Gašparová, Ing. arch. Matej
Grébert, Ing. Matúš Grega-Jakub, Mgr. art. Juraj Kurpaš, Mgr. arch. Marcela
Rácová
Investor: BD company, s.r.o.
Dodavatel: CONCO, s.r.o.
Plocha pozemku: 7806 m²
Zastavěná plocha: 2 300 m²
Obestavěný prostor: 49 521
m3
Základní informace o objektu
Kategorie
Rekonstrukce
Dokončení
2015
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

6. 12. 2023 12:39:42
Re: Šťastný Hlavák
Přestože brutalistní stavby v centru zrovna nemusím, protože většinou nemají žádnou návaznost na okolí, v tomto případě je to jiné. Hala se skrývá pod úrovní magistrály a pohled na Fantovu budovu je odkrytý. To je to hlavní, co by mělo být zachováno. Pergola mezi parkem a vstupní halou je nesmysl, provozně nic nevyřešila. Jen překáží pohledu na historickou památku, ubírá vnitřní prostor a poskytuje další prostor bezdomovcům a holubům. Nevím, jak náročná by byla oprava a úprava vnitřního uspořádání současné haly, ale jediné, co by stačilo přidat, by byly přístřešky na nové tramvajové zastávce.
5. 12. 2023 22:51:11
Re: Šťastný Hlavák bez Dánů !
Nepamatuji se, že by nějaká vafle vydržela dlouho ...
5. 12. 2023 14:08:18
Re: Šťastný Hlavák
Je jasné, že je celý návrh je věcí úplatků! Nechť je veřejnost komplexně seznámena KDO VYPSAL SOUTĚŽ, KDO JMENOVAL POROTU A JACÍ ODBORNÍCI V NÍ BYLI???? A uvidíme, jak je to z průhledností celé akce................
4. 12. 2023 18:39:15
Re: Re: Re:Ne - Šťastný Hlavák.
Ještě - pro nás chudé duchem - mi prosím udělejte pořádek v tom, kdo jsou ti odborníci, kteří jediní mají správný pohled na věc a kteří jediní mají být vyslyšeni. A co nastane v případě, že tomu tak bude. Přivítala bych jmenný seznam, abych neztrácela čas s těmi ostatními tutany, kteří koncipovali zadání, kteří marnili čas zpracováním soutěžních návrhů a kteří je hodnotili. Proč tápat v temnotách alternartiv, když jsou tu odborníci, kteří mají ve všem jasno!
4. 12. 2023 18:13:52
Re: Re:Ne - Šťastný Hlavák.
Jsem zvědav, zda prostesty odborníků dojdou vyslyšení, a nedopadne to jako s rohovou budovou Opletalovy na Václaváku. Tam sice památkáři a moudří lidé neobstáli, prohráli, ale nakonec zde ta nová nová budova není žádné kulturní strašidlo, jako Europalác u Můstku.
4. 12. 2023 18:10:33
Re: Re: Šťastný Hlavák.
Díky Karle, to jsou správná slova!
4. 12. 2023 18:09:36
Re: Re: Fibonacci.
Řekl bych že s tím mohu souhlasit. A co radní města? Hlaváček nerozhoduje sám, ti ostatní jsou jistě svéprávní.
4. 12. 2023 17:05:26
Re:Ne - Šťastný Hlavák
Výsledná studie je důkazem naprostého nepochopení potřeb obyvatel a cestujících, jak ze strany soutěžících, tak ze strany zadavatele. Nádraží v zásadě vyhovuje dnešním potřebám /mimo pokladen , které ale v době on line prodejů ztrácí důležitost/. Nevyhovuje" Šervůd " před nádražím, ten však návrh neřeší, ba naopak ho gigantickým otevřeným přístřeškem zhoršuje. Navržená dřevostavba nepatří do místního prostředí, a to bez toho, zda je zde památkový objekt - Fantova budova původního nádraží - kterou přístřek výrazně zakrývá. České dráhy by měly řešit jiné problémy a né se zabývat urbanismem, kterému nerozumí. Bohužel to platí i pro Magistrát. l
4. 12. 2023 15:54:06
Re: Šťastný Hlavák
Likvidace stávajícího objektu je nepřijatelné barbarství a pitomost. v 80. letech jsem nakreslil pro Sial Fantovu budovu Praha hl. n. v měřítku 1/100 u příležitosti studie i s modelem zastřešení jižního předpolí a napojení na Vinohrady. Tak, jak je propojen na severu s Žižkovem, je rozvoj na jih jediné možné řešení. Chybí diskuze o smyslu věcí. Centrum Prahy je Václavské náměstí, k němu se přiblížit, dává smysl. Vykročení na západ je krokem do tmy. Je na čase řešit problémy tady a teď. Dánové nemohou chápat Genia Loci místa.
4. 12. 2023 15:31:48
Re: Fibonacci
Jediné nazvání, které návrh může unést, je NEŠŤASTNÝ HLAVÁK. Žádné přirozené propojení sadů a Fantovy budovy není. Jde o uměle vytvořený uzel bez přirozených a tradičních návazností na tradiční prostor. Ve vizualizacích, které snesou vše, na rozdíl od následujících uživatelů, schází již pouze ženy v burkách a islámská mešitka. Výraznou osobností návrhu je "architekt" HŘIB architekt Hlaváček. Měla by se rozvinout diskuze, kdo a jakým způsobem byla soutěž vyhlášena a kdo ji posuzoval!? T.j. kdo nese zodpovědnost za plýtvání z prostředky z peněz občanů - daňových poplatníků. HRŮZA hrůzoucí...........
4. 12. 2023 15:03:18
Re: Fibonacci
Moc milé, příjemné, hezké s citlivým měřítkem k okolí. Prima.
1. 12. 2023 11:56:55
Re: Re: Tituly Stavba roku 2023 byly rozdány.
Zkusila jsem je spočítat. 41?
30. 11. 2023 18:18:37
Re: Tituly Stavba roku 2023 byly rozdány
Čím více cen, TÍM LÉPE a ještě radostněji. Ať se v tom konsument - laik - vůbec nevyzná.......
28. 11. 2023 12:37:04
Re: Bazén na Lochotíně je po rekonstrukci, s obklady RAKO
Od 8- 18 let jsem plaval 3 hodiny denně, 6-7 v 25m bazénu v Riegrových sadech a 17-19 v Podolí, celou dobu mě provázel pocit chladu, což takhle zkusit používat teplé barvy obkladů? Ideál jsem nalezl v 5*hotelu Radisson v Golden Bay na Maltě.S pozdravem Ing. arch. Karel Doubner tel. (+420) 603 433 611 Zbraslavská 35/7 CZ-159 00 Praha 5 Malá Chuchle Autorizace v ČKA 00078 DOUBNER spol. s r. o. IČ 62909231 ID datové schránky 64v2537 https://www.facebook.com/architekt.doubner; www.doubner.cz;
22. 11. 2023 12:26:45
Re: Teorie: Komplex budov u Masarykova nádraží
Skvělý text. A jeho poslání je zřejmé. Organismus města, jeho nemoci, potenciály, ambice jsou asi tak "jednoduché", jako fungování organismu člověka. Problém je v tom, že máme tendenci jejich problémy rozdělit a nevidět věci v souvislostech. To je až příliš složité. Takže kardiolog neřeší klouby. A fungování a prspektivu města vytváří kdo? Politici? Aktivistická veřejnost? Developeři? Památkáři? Urbanisté IPR-u? Odpověď je tak prostá: všichni ve vzájemné diskusi a střetech. A zjednodušit to fak nejde. Na jasná a věčná parciální pravidla jednotlivých skupin zapomeňme...
21. 11. 2023 18:15:44
Re: Re: Teorie: Komplex budov u Masarykova nádraží.
Zdravím kolego! Délka článku odpovídá cíli-sumarizuje (v roce 2018!) širokou-"roztěkanou"- diskuzi/reakce po té, co projekt z ateliéru Yahy Hadid vyhrál. Snažili jsme zachytit/popsat názory k vítěznému projektu a zároveň ukázat co stanoviska/názory spojuje i rozděluje a s jakými důsledky. Odtud ta tématizace do 8 bodů a délka článku. Ale máte pravdu - web vyžaduje kratký úderný text. Nicméně prosíme o schovívavost: Text pro google-generaci jsme přece jen respektovali aspoň uplatněním oxfordských odstavců - tak se to dělá mimo ČR. Myslíme, že naše stanovisko/názor formulovaný dnes (listopad 2023) - po významné realizaci projektu atd.- bychom pro potřeby/nároky webu zvládli do jednoho odstavce na něco přes půl plus stránky. Ale to nebyl cíl našeho článku v roce 2018!
21. 11. 2023 09:18:31
Re: Terminál hromadné dopravy Nová Paka
To se povedlo. Díky.
16. 11. 2023 15:11:48
Re: Teorie: Komplex budov u Masarykova nádraží
Co nám chtěli autoři říci, se složitě dohledává, protože tak odborný text, kde skáčí z jednoho tématu pro příklad do jiného, je dost náročně rozklíčit. To abychom zjistili, co by mohlo nebo mělo následovat. Myslím, že to mnoho čtenářů nebude bavit tak dlouho, aby dočetli celý článek. Stálo by za to k tomu dopsat dovětek, co má být cílem souboru staveb se zachováním ducha místa a tvarosloví podle Zahy Hadid a jak to bude propojeno s tou zmíněnou budoucně dokončenou magistrálou sever-jih. Bude?
14. 11. 2023 22:09:41
Re: Dřevěné školky globálním trendem
Můžete mi, prosím, říct, jak je dřevo povrchově ošetřeno, aby neztratilo své přirozené vlastnosti? Protože jinak neporovnáváte zděné omítané stavby se dřevem, ale s nějakým povrchovým materiálem dřevostavby.
14. 11. 2023 21:59:27
Re: Recenze: Lávka nad rozbouřeným průtahem
Děkuji autorům článku za skloňování genia loci. To už je dnes vzácné, takže mě to potěšilo.