Obytný soubor Na Ostrohu
(19. 7. 2009)
Obytný soubor Na Ostrohu
Adresa: Jungmannova 27, 252 63 Roztoky u Prahy
Investor: SICOM stavební družstvo
Architekt: Mikoláš Vavřín
Projektant: Architektonická kancelář IAV
Statika: Martin Škoda
Dodavatel: SPS engeneering, s. r. o.
Projekt pro SP: 2001
Realizace: 2002
Zastavěná plocha: 2022 m2
Obestavěný prostor: 24 925 m3
Hlavní užitná plocha: 5680 m2
Vedlejší užitná plocha: 1787 m2
Celková podlažní plocha: 7467 m2
STAVEBNÍ NÁKLADY
Úprava a napojení sítí: 400 000 Kč
Stavba objektu HSV: 47 395 000 Kč
Stavba objektu PSV: 39 176 000 Kč
Venkovní úpravy: 775 000 Kč
Vedlejší stavební náklady: 939 000 Kčs
Celkové náklady bez DPH: 88 685 000 Kč
Celkové náklady včetně DPH: 93 119 250 Kč
Náklady/m2 užitné plochy: 14 078 Kč
Náklady/m3 obest.prostoru: 4 217 Kč
Obytný soubor je situován na skalnatém ostrohu nad kaňonem Vltavy. Vytváří novou dominantu nad řekou a roklí se serpentinou propojující dolní a horní město. Obytný soubor je koncipován jako otevřená hradní kompozice. Jde o pevnou, tvarově kompaktní, nehravou prostorovou strukturu. Výrazné tvarové řešení určuje charakter stavby.
Dvě obytná křídla souboru vytvářejí nádvoří, orientované na Vltavu a zalesněné stráně kaňonu na protějším
břehu. Nepravidelný tvar stavebního pozemku určil půdorysné zalomení jednotlivých křídel. Na obou křídlech jsou kolmo a podélně rozmístěny hranoly s byty. Jedná se o obří cimbuří, jež neplní obrannou funkci, ale obytnou. Jednotlivé hranoly mezi sebou vytvářejí obytné terasy, a tím se zvyšuje standard bydlení. Výrazně vykonzolované hranoly kryjí vstup do nádvoří a vjezd do podzemního parkingu.
Hranoly na střechách jsou v barvě střešní taškové krytiny, aby se hranaté formy v panoramatu města zjemnily. V detailu jsou hranoly rýhované strukturovanými omítkami s vertikálními a horizontálními rýhami.
Balkony jsou výškově propojeny předsazenými, šikmými trelážemi pro popínavé rostliny. Balkony si mohou jednotliví klienti zasklít a vytvořit tak zimní zahrady. Obytný soubor sestává ze dvou obytných křídel. Jižní křídlo je čtyřpodlažní, severní třípodlažní. Křídla jsou propojena podzemním parkingem. Obytný soubor obsahuje 63 bytů, z toho 2 mezonety. Obytná křídla jsou složena z devíti schodišťových sekcí. Na schodiště se vstupuje z nádvoří a podzemního parkingu. Do nádvoří se vstupuje po rovině z Jungmannovy ulice. Do podzemního parkingu se vjíždí po rovině z Lidické ulice, kdy se využívá výškový rozdíl v konfiguraci terénu místa.
Křídla jsou stavebně řešena jako konstrukční dvojtrakty. Nosné stěny jsou zděné z keramických materiálů, stropy jsou železobetonové. Stěny a strop podzemního parkingu jsou provedeny z vodonepropustného železobetonu.
Základní informace o objektu
Kategorie
Bytové domy
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.
|
|
|
|
|
|
|
|
25. 5. 2020 18:57:51
Re: Členové Klubu Za starou Prahu opustili radu Institutu plánov...
Jsem zvědav, zda to dopadne jako v roce 1948, když demokratičtí ministři rezignovali z vlády Gottwalda. Bude vládnout totalita jedné společnosti (IPR) nad skutečnými potřebami hl.města a nad úctou k odkazu našich stavitelských předků? Kdopak o tom asi bude rozhodovat? Magisterští úředníci? Primátor pirát Hřib? Asi se budeme bát, že?
25. 5. 2020 17:38:58
Re: Interiér rodinného domu
Jako uživatelka bych měla k Vašemu návrhu několik výhrad, ačkoli je interiér na pohled impozantní : 1) podle velikosti ložnice a postlelí odhaduji, že kuchyň bude mít rozměry cca 4x5 m. I když velká kuchyň je krásná, současně by měla šetřit nohy kuchařky, která kromě vaření je možná celý den pracovně na nohou a ještě obstarává malé děti. Víte jak se naběhá s hrncem špaget po kuchyni, než ho někam umístí? A další cca 3 m k jídelnímu stolu, když chce servírovat. Nechtěla bych to. Kuchyň, kde se nestoluje, má být prostorná, praktická, ale ne rozlehlá! 2) Ložnice na opačné straně domu od WC vám nebude vadit, dokud budete mladí a zcela zdraví. Potom si zařídíte raději ložnici v sousední koupelně, než bloudit po celém domě. 3) chválím nápad dvoupostele s prostředním madlem v dětském pokoli. Skvělý nápad s multifunkční a velkokapacitní pohovky s postelemi pro hostinský pokoj (nebo do obýváku). Ale rodičům se dvěma dětmi i stejného pohlaví, bych zcela určitě, po všech svých zkušenostech, doporučila raději dva malé pokojíky než jeden společný. Možná ten společný tak max. max. do 5. třídy. Ale pak by jej muselo být možné rozdělit na dva. P.S. Pohled z pohovky obýváku do přírody může být úchvatný, na krb také. Přesto bych umožnila pro konzervativce i pohled na obrazovku TV - pohovka jak stvořená pro domácí kino! Je mi líto, ale snaha po umění tady, podle mne, převyšuje funkčnost a praktičnost. Měly by být v rovnováze. Člověku běžně nestačí jen se dívat, v bytě musí i příjemně žít.
24. 5. 2020 21:57:48
Re: Re: Betonový dům v Sussexu.
Lišty došly s tvrdým y!
23. 5. 2020 09:21:19
Re: Život mezi obrazy
Ten jídelní stůl na mě zapůsobil jako zjevení. Mezi vším tím nábytkem s ostře řezanými hranami se najednou objeví něco, co, neumím přesně popsat proč, ale snad jakousi nedokonalostí (ať už úmyslnou z výroby nebo vzniklou léty užívání), působí přívětivě a lidsky. A v kombinaci s ohýbanými opěrkami židlí a kapkovitými svítidly je to dokonalé.
23. 5. 2020 08:53:58
Re: IPR vypíše soutěž na podobu okolí svého sídla
Tohle by mohla být příležitost, jak konečně vyřešit jednoduchou cestu od zastávek MHD na Palackého náměstí ke vstupu do VFN. Co nejkratší a jen s jedním přechodem. Dnes je nejkratší cesta alibisticky označena zákazem vstupu a chodník je přehražen, ale to paradoxně nutí chodce vstupovat do vozovky na nebezpečných místech.
22. 5. 2020 15:17:08
Re: Rekonstrukce kulturního domu v Bedřichovicích
Pěkné osvětlení.
22. 5. 2020 11:51:59
Re: Re: Time: Koronavirus podle Koolhaase změní i architekturu.
Vážený pane, kdo jste Vy a co jste dokázal? Urážíte jednu z nejvýznamnějších osobností (nejen) architektury. Potom nevím kdo je tu blbec...
21. 5. 2020 16:14:26
Re: Re: Time: Koronavirus podle Koolhaase změní i architekturu.
Člověče,co to kecáte? Koolhaas má pravdu a není to žádnej blbec..! Byl jste někdy v Číně? Největší nebezpečí pro tento svět jsou takoví zaslepení blbci jako vy,kteří věří tomu co troubí náš establišment bez vlastních zkušeností a vlastního názoru a s nulovou zkušeností z prostředí,které kritizují.
21. 5. 2020 15:45:46
Re: Time: Koronavirus podle Koolhaase změní i architekturu
Pan architekt bude pěknej blbec. I když přednáší a píše knihy, to se nevylučuje. Kritika Číny je zcela namístě. Zdaleka ne jen za koronavirus, to je to poslední, co by nám na Číně mělo vadit. Je to jeden z nejzrůdnějších společenskejch systémů na planetě, komunistickej stát, kterej zcela rezignoval dokonce i na ideály socialismu či komunismu, a stvořil otrokářskej kapitalismus založenej na naprostým pohrdání jednotlivcem, zredukovaným jenom na biologickýho robota ve fabrice. To celý pod vedením podivný strany, která si říká komunistická. Vzhledem k nesmírný ekonomický a rostoucí vojenský moci se Čína stává světovou hrozbou číslo jedna, daleko nebezpečnější než všechny podivný fanatický odnože islámu dohromady, jen to skoro nikdo na Západě nechce vidět. Kde kdo se na internetu děsí "islamizace" Evropy, ale nikdo si už nechce připustit, že mnohem pravděpodobnější scénář je, že všichni skončíme za deset generací jako otroci v čínskejch fabrikách rozesetejch po celý planetě. Pod rudým hadrem na věčný časy.
19. 5. 2020 14:53:40
Re: Vila s bazénem
Něco mezi 15-20 mil., idální pro mladou rodinu :-)
19. 5. 2020 11:05:29
Re: Re: Podle rady památek stavební zákon nezabrání černým stavb...
Jaký autor, taková práce.
18. 5. 2020 20:53:50
Re: Oslo chystá likvidaci vládní budovy s Picassovými díly
Dle mého názoru se u nás ošklivější stavby ve stylu brutalismu zachovávají, např, arch. Pragera, také hlavní nádraží je dost ubohost, i když pí Šrámkovou za to, všichni chválí. Ti tam asi nepracovali a vlakem nejezdí. Mně se ten "Y" v Oslu líbí, ale mne se nikdo neptá.
16. 5. 2020 09:42:00
Re: Vila s bazénem
Dobrý den, kolik reálně přišla tato stavba? Děkuji
15. 5. 2020 12:22:02
Klub za starou Prahu - my Prahu nedáme, radši ji zbouráme
Musím konstatovat, že ta stavba asi bude dobrá. Protože kdykoliv spolek nazývající se Klub za starou Prahu něco kritizuje proti něčemu bojuje, je to ve finále kvalitní a lidem prospěšné, i když se třeba jedná o komerční objekt s přidanou hodnotou pro veřejnost (Florentinum a jeho příjemný vnitroblok, Quadrilum jako obchodní, společenský a dopravní uzel v přehuštěném centru a hlavně nádherný DRN od Stanislava Fialy. V tomto případě soudružky a soudruzi z KZSP dělali co mohli, aby znemožnili zastavět díru po bombě z konce druhé světové války, což byla památka jako hrom a kdyby bylo podle nich, mohla tam strašit dodnes...stejně jako se jim asi líbí ten odpuzující balast kolem nádraží Praha Střed.
13. 5. 2020 14:58:34
Re: Re: Re: Prahy 6 a 8 má spojit tramvaj i lanovka.
Tak to nepochybně :-D
12. 5. 2020 18:17:06
Re: Re: Rodinný dům v Lelekovicích.
Architekti jsou si toho jiste vedomi, jiste na to investora upozornovali a investor to takhle jiste schvalil.
12. 5. 2020 16:52:10
Re: Rodinný dům v Lelekovicích
Dispoziční řešení sociálních zařízení je špatně. Zejména pro obyvatele 2 ložnic vlevo, kteří musí do sprchy projít přes celý dům a tudíž i přes obývák s kuchyní. Stydlivá pubertální dívka si musí užívat každou večerní návštěvu rodičů. Nebo se neumyje?
12. 5. 2020 16:27:47
Re: Rada památek kritizuje Prahu za plány u Masarykova nádraží
Pokud jde o Klub za starou Prahu, doporučuji k přečtení knihu Bohatýrskká trilogie autorů Vlastimila Rady a Jaroslava Žáka, zejména 17. kapitolu prostřední části (Dobrodružství šesti trampů), ve které stařičká služka Emilie vzpomíná na vyprávění své babičky.
12. 5. 2020 08:58:56
Re: Rodinný dům ve Smilovicích
Krásný dům! Já bych v něm bydlel hned. Nepotřebuju doma serepetičky, barevné dečky, stovky textur a materiálů. Nepotřebuju ROZBÍJET jednolité plochy, nepořebuju ukončovací linie, prostě doma nepotřebuju všechen ten vizuální bordel, na který je každý druhý zvyklý (nezaměňovat s "LÍBÍ SE MI"). Chci dům, ve kterém je klid. A to v tomhle domě rozhodně bude...Všechen svět okolní je zaprasen barvami, zvuky a nevkusem, proč to ještě mít doma. Každému podle jeho gusta. Ale tento dům se umírněným vnitřkem projevuje i do exteriéru. Skvělá práce!
11. 5. 2020 19:19:48
Re: Rodinný dům ve Smilovicích
Možná, jednou, až budou okolo také stromy ... Nějak nemohu rozeznat, jestli jde o dřevěný obklad fasády nebo o otisk dřevěného šalování do betonu. Zajímalo by mě, jestli obyvatelé optavdu žijí v takto nebarevném interiéru, nebo jestli před focením všechny barevné věci uklidili, aby udělali autorovi radost.