Obytný soubor Na Ostrohu
(19. 7. 2009)

Obytný soubor Na Ostrohu
Adresa: Jungmannova 27, 252 63 Roztoky u Prahy
Investor: SICOM stavební družstvo
Architekt: Mikoláš Vavřín
Projektant: Architektonická kancelář IAV
Statika: Martin Škoda
Dodavatel: SPS engeneering, s. r. o.
Projekt pro SP: 2001
Realizace: 2002
Zastavěná plocha: 2022 m2
Obestavěný prostor: 24 925 m3
Hlavní užitná plocha: 5680 m2
Vedlejší užitná plocha: 1787 m2
Celková podlažní plocha: 7467 m2
STAVEBNÍ NÁKLADY
Úprava a napojení sítí: 400 000 Kč
Stavba objektu HSV: 47 395 000 Kč
Stavba objektu PSV: 39 176 000 Kč
Venkovní úpravy: 775 000 Kč
Vedlejší stavební náklady: 939 000 Kčs
Celkové náklady bez DPH: 88 685 000 Kč
Celkové náklady včetně DPH: 93 119 250 Kč
Náklady/m2 užitné plochy: 14 078 Kč
Náklady/m3 obest.prostoru: 4 217 Kč
Obytný soubor je situován na skalnatém ostrohu nad kaňonem Vltavy. Vytváří novou dominantu nad řekou a roklí se serpentinou propojující dolní a horní město. Obytný soubor je koncipován jako otevřená hradní kompozice. Jde o pevnou, tvarově kompaktní, nehravou prostorovou strukturu. Výrazné tvarové řešení určuje charakter stavby.
Dvě obytná křídla souboru vytvářejí nádvoří, orientované na Vltavu a zalesněné stráně kaňonu na protějším
břehu. Nepravidelný tvar stavebního pozemku určil půdorysné zalomení jednotlivých křídel. Na obou křídlech jsou kolmo a podélně rozmístěny hranoly s byty. Jedná se o obří cimbuří, jež neplní obrannou funkci, ale obytnou. Jednotlivé hranoly mezi sebou vytvářejí obytné terasy, a tím se zvyšuje standard bydlení. Výrazně vykonzolované hranoly kryjí vstup do nádvoří a vjezd do podzemního parkingu.
Hranoly na střechách jsou v barvě střešní taškové krytiny, aby se hranaté formy v panoramatu města zjemnily. V detailu jsou hranoly rýhované strukturovanými omítkami s vertikálními a horizontálními rýhami.
Balkony jsou výškově propojeny předsazenými, šikmými trelážemi pro popínavé rostliny. Balkony si mohou jednotliví klienti zasklít a vytvořit tak zimní zahrady. Obytný soubor sestává ze dvou obytných křídel. Jižní křídlo je čtyřpodlažní, severní třípodlažní. Křídla jsou propojena podzemním parkingem. Obytný soubor obsahuje 63 bytů, z toho 2 mezonety. Obytná křídla jsou složena z devíti schodišťových sekcí. Na schodiště se vstupuje z nádvoří a podzemního parkingu. Do nádvoří se vstupuje po rovině z Jungmannovy ulice. Do podzemního parkingu se vjíždí po rovině z Lidické ulice, kdy se využívá výškový rozdíl v konfiguraci terénu místa.
Křídla jsou stavebně řešena jako konstrukční dvojtrakty. Nosné stěny jsou zděné z keramických materiálů, stropy jsou železobetonové. Stěny a strop podzemního parkingu jsou provedeny z vodonepropustného železobetonu.
Základní informace o objektu
Kategorie
Bytové domy
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

5. 3. 2021 19:15:48
Re: Mateřská škola v Českém Brodě
Přeji Vám Krásný den. Myšlenka : pro dětské oko dobré, ale bez přetažených střech, bude dřevěný obložení velmi trpět = zbytečné náklady. Pěkný den. Milan Severa
5. 3. 2021 19:00:54
Re: Altán pro knihovnu
Není knihovna jako knihovna. Může to být instituce (např. Městská knihovna), nebo místnost (zámecké nebo klášterní knihovny) nebo jen skříň. Tady to podle nadpisu a obrázků vypadalo na skříň a vyvolávalo otázku, proč je ta skříň v tom altánu tak malá. A vida, po přečtení článku jde o knihovnu jako instituci :-) .
3. 3. 2021 15:36:41
Re: Nedostatek nemocničních lůžek umí vyřešit modulární výstavba
Nejen chybí lůžka, ale hlavně sestry i lékaři. Nejhorší je to , co vláda zavádí - respirátory, i FPP 2 , které zhorší tlak nových nemocných víc, než cokoliv jiného. Bylo to jasně publikováno, že celodenní nošení (nutno co 2 hod měnit) ty lidi položí definitivně. Moudří lidé ví, jak se to stane. Izolace okresů neznamená VŮBEC NIC. Možná pomůže demise vlády a složení úplně nové, z lidí, kteří již nedávno prokázali zdravý rozum. Máme takové, ale také hlupáky ve vládě, kteří raději arestují celou zem, než aby odstoupili. A opozice je spolek sterilních amatérů, tak co naděláme?
2. 3. 2021 18:03:01
Re: Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje.
Proč nemít filharmonii v tichém místě na Letné, v místech knihovny, která zde už nikdy nebude, poblíž Hradčanské? Někdo se zřejmě shlédl v mimořádně exponované poloze hamburské Elbphilharmonie a v Praze chce mít filharmonii na tom nejnevhodnějším místě z hlediska hluku a vibrací: metro, tramvaje, automobilová doprava od Hlávkova mostu a po nábřeží, železniční doprava od Karlínského viaduktu... Vše je dnes technicky řešitelné, ale proč stavět lacino, když to jde draho - zvláště dnes, že?
1. 3. 2021 14:30:15
Re: Re: Střešní dveře Solara pro ploché i šikmé střechy.
Dobrý den, dveře nejsou vyráběny jako pochozí. Solara s.r.o.
26. 2. 2021 22:10:55
Re: Škola v Oslavicích
Zarazilo mě, že je sice u školy parkoviště, dokonce i se stáním pro invalidy, ale ke vchodu nevede žádný chodník.
25. 2. 2021 17:30:45
Re: Střešní dveře Solara pro ploché i šikmé střechy
Tak mě napadlo, jsou ty dveře pochozí? Může se po nich běhat, kdyby chtěl mít někdo na střeše třeba hřiště?
21. 2. 2021 20:32:57
Re: Petřínská rozhledna
Já jsem to nýtoval v roce 2000.
21. 2. 2021 19:46:51
Re: PROČ PODPOROVAT NADNÁRODNÍ MONOPOLY???.
Dobrý den, těší nás Váš zájem o přednášku. Uvědomujeme si, že ne všichni požívají sociální sítě, proto bude přednáška ke zhlédnutí také na našem kanálu youtube a později na našem webu: www.kruh.info. S pozdravem Kruh
21. 2. 2021 19:44:11
Re: Re: KRUH 2021: Dialogy na FB.
Dobrý den, těší nás Váš zájem o přednášku. Ta bude ke zpětnému zhlédnutí poté jak na našem kanálu youtube, tak na našem webu: www.kruh.info. S pozdravem Kruh
20. 2. 2021 21:46:49
Re: Obnova interiéru kostola Panny Márie Snežnej
Je úžasné, jak příjemně působí v klasické dispozici kostela pro nás nezvyklé čistě bílé provedení stěn a oken. Vyvolává to ve mně stejný pocit úžasu, jaký jsem měla kdysi dávno, když jsem jezdila s rodiči po vlastech českých a po spoustě klasických tmavých kostelů jsme vešli do jednoho, který byl také takhle světlý. Škoda, už nevím, kde to bylo.
20. 2. 2021 21:21:11
Re: Věčná loviště
Tak tenhle nápad se mi líbí. Jak nové využití bunkru, tak i ta zrcadlová stěna. Snad ujde pozornosti vandalů.
18. 2. 2021 23:57:03
PROČ PODPOROVAT NADNÁRODNÍ MONOPOLY???
Dobrý den, nemůžete přednášky vysílat prostřednictvím nějakého veřejně dostupného kanálu? Podpora internetových monopolů nedává smysl! VRAŤTE VEŘEJNÉMU PROSTORU, CO MU NÁLEŽÍ!!!
18. 2. 2021 18:13:06
Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje
Velice si přeji krásnou budovu s výbornou akustikou, která je schopná srovnávat se s milovaným Rudolfinem. Mám ale obavy, že to bude zase hranatý předimenzovaný kvádr a na akustice se ušetří.
18. 2. 2021 18:13:06
Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje
Velice si přeji krásnou budovu s výbornou akustikou, která je schopná srovnávat se s milovaným Rudolfinem. Mám ale obavy, že to bude zase hranatý předimenzovaný kvádr a na akustice se ušetří.
18. 2. 2021 18:07:07
Re: KRUH 2021: Dialogy na FB
Dobrý den. Nechci být na sociálních sítích. Ráda bych se zúčastnila vašich přednášek. Je to možné mimo FB? Děkuji. Kateřina Adámková , ing.arch. aka.architekt@gmail.com
18. 2. 2021 18:07:06
Re: KRUH 2021: Dialogy na FB
Dobrý den. Nechci být na sociálních sítích. Ráda bych se zúčastnila vašich přednášek. Je to možné mimo FB? Děkuji. Kateřina Adámková , ing.arch. aka.architekt@gmail.com
17. 2. 2021 09:22:57
Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje
Ackoliv jsem se narodil "hned vedle" (na Stvanici) tak polohu uvazovane stavby povazuji za ponekud nestastnou. Je to jaksi bokem, jiz "mimo Prahu". Vyrustaje na Vinohradech, na Flore, moje maminka vzdy jela "dolu, do Prahy". Tady teda spise "pres most, do Prahy". Vsak take tam, hned za mostem a "uz v Praze" je a stale jeste od bolseviku zbouraneho nadrazi, nezacelena rana, vcetne te tam koncici"magistraly", volajici po zakryti. A nebo predmosti Stefanikova mostu, polohou odpovidajici Narodnimu divadlu. Take na "velmi stistnenem" staveniti (kdyby tam ten flicek dnes byl volny, tak by take nikoho nenapadlo tam stavet divadlo).
16. 2. 2021 18:21:49
Re: Villa Sophia
Paráda. Je fajn, že někdo, kdo má dost peněz, je vrazí do takové stavby.
16. 2. 2021 15:11:23
Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje
Jak jsem již v roce 2017 poznamenal, výborný nápad. Voda je démon města a kolem je třeba soustřeďovat zajímavé stavby. Jenom se zase obávám systému a stylu soutěže!!! Příliš komplikované zadání, příliš věci, které se bude požadovat vyřešit najednou, příliš ,příliš, příliš všeho. Taková záležitost musí jednoznačně vyplynout z prostoru a hmoty a vztahů k okolí. To je vždy pro architekturu určující!