Pasivní bytový dům pro seniory v Modřicích
(22. 9. 2016) Josef Smola, Aleš Brotánek
Pasivní bytový dům pro seniory v Modřicích
Stavba je příkladnou ukázkou hospodaření s energiemi, řešení
kvality vnitřního prostředí, nakládání s dešťovými vodami i šetrným přístupem k
životnímu prostředí. Má zelené střechy, jímáme dešťovou vodu a používáme ji na
splachování na WC, solární termické panely slouží k vytápění a ohřevu teplé
vody, využívá se tepelných zisků ze slunce i z vnitřních zdrojů, k dotápění
jsou navrženy kotle na peletky. Je navrženo nucené větrání s rekuperací. Vše je
nastaveno tak, aby fungovalo automaticky s minimální a jednoduchou obsluhou.
Jsou použity materiály s minimální ekologickou stopou.
Dům poskytuje komfortní bydlení s přijatelným nájmem pro
seniory se souvisejícími službami v 41 bytech, jedno a dvoupokojových s
kuchyňským koutem, dům je bezbariérový. Tvoří ho tři objekty – vstupní, ve kterém
je soustředěno zázemí, zároveň tvoří bariéru proti hluku od železniční trati.
V navazujících dvou objektech jsou jednopokojové a dvoupokojové byty s
kuchyňskými kouty. Ve vnitrobloku tak vzniklo atrium.
Nosné konstrukce tvoří kombinace dřeva a vápenopískových
cihel. Stropy jsou železobetonové. Konstrukce balkonů je ze dřeva. Do bytů se
vstupuje po pavlačích (ocelová konstrukce s železobetonovými stropy) nebo přímo
z chodníku. V třípodlažním objektu je pavlač krytá.
Zásobování objektu teplem a teplou vodou bylo řešeno pomocí solárních
termických trubkových panelů umístěných na střechách. Teplo ze solárního
systému se akumuluje v zásobnících, odkud je distribuováno teplovodní soustavou
do jednotlivých bytů. Pro dohřev teplé vody pro hygienické potřeby i vytápění
jsou instalovány bytové průtokové stanice. Při zvýšené potřebě tepla se objekty
dotápí kotli na peletky s automatickým
podáváním paliva. Peletky jsou do zásobníků foukány přímo z cisterny. Palivo se
pak šnekovým dopravníkem automaticky posunuje do kotle.
Objekty jsou vybaveny systémem nuceného větrání se zpětným získáváním tepla
(rekuperací). Čerstvý vzduch se přivádí do obytných místností vyústkou nade
dveřmi, kde je vzduch dohříván radiátory. Padající vzduch se přes radiátor
dohřívá, nezpůsobuje průvan a teplota v místnosti je pak rovnoměrná. V koupelně
je žebříkový radiátor. Znečištěný vzduch se odvádí z prostoru kuchyňského koutu
a koupelny. Distribuce vzduchu probíhá centrálně z větrací jednotky s výměníkem
pro zpětné získávání tepla z odpadního vzduchu (rekuperací). Kvalita vzduchu a
dostatečná výměna vzduchu v jednotlivých bytech je hlídána čidly CO2. Regulaci množství vzduchu a jeho teplotu
mohou provádět dle svých potřeb nájemníci jednoduchým regulačním panelem. V
místnostech jsou samozřejmě k dispozici otvíravá okna.
O kvalitu mikroklimatu se starají zelené střechy, ty také přispívají k ochraně domů
proti letnímu přehřívání. K tomu slouží i další technická opatření - přesahy
teras, balkony, vnitřní žaluzie a látkové venkovní rolety.
Veškerá dešťová voda z ploch areálu i ze střech se zadržuje ve třech nádržích a
následně se používá pro splachování toalet. Při nedostatku dešťové vody se
automaticky přepíná splachování na pitnou vodu z vodovodního řadu. Přepad z nádrží pro případ přívalových dešťů
je sveden do jezírka v atriu objektu, které vytváří velmi pěkný estetický
prvek.
Energetická náročnost projektu splňuje požadavky pro
zařazení mezi pasivní domy. Objekty mají
energetickou náročnost 12 kWh/m2rok a 18 kWh/m2rok.
Rozdílnost je způsobena orientací objektů ke světovým stranám. Měřena byla také
průvzdušnost objektů Blower Door Testy dle ČSN EN 13829. Vstupní objekt dosáhl
0,27 h-1, navazující dvoupodlažní 0,46 h-1 a třípodlažní
0,48 h-1.
Areál je osvětlen venkovními svítidly nezpůsobujícími světelný smog. Areál je
ozeleněn výsadbou vzrostlých stromů mimo jiné místních ovocných odrůd (třešeň,
hrušeň, meruňka), keřovými porosty a najdeme zde i několik hlav vína.
Autorská zpráva
Investor: město Modřice
Projektant: Ing. arch. Josef Smola, Projektový a inženýrský ateliér
Autoři stavby: Ing. arch. Josef Smola, Akad. arch. Aleš Brotánek; autorská
spolupráce Jan Praisler
Realizace: Sdružení firem Komfort a.s. a Inter-stav spol. s.r.o.
Základní informace o objektu
Kategorie
Novostavby
Dokončení
2014
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

1. 12. 2023 15:20:28
Rýchla služba financovania do 48 hodín.
PŮJČKA PRO KAŽDÉHO V ČR\nNabízíme vám půjčky s velmi flexibilními podmínkami, naše úrokové sazby se liší v závislosti na požadované částce a době splatnosti. Naše ceny jsou relativně nízké a liší se o 3%. Sami si zvolíte množství a dobu trvání, které nejlépe vyhovují vaší situaci. S osobní půjčkou si můžete půjčit částku od 20 000 do 50 000 000 Kč na dobu 12 až 240 měsíců.\n- Finanční pomoc,\n- okamžitá půjčka,\n- nebankovní půjčka,\nKontakt s\nE-mail:::::::jaroslavatrnkova848@gmail.com
1. 12. 2023 11:56:55
Re: Re: Tituly Stavba roku 2023 byly rozdány.
Zkusila jsem je spočítat. 41?
30. 11. 2023 18:18:37
Re: Tituly Stavba roku 2023 byly rozdány
Čím více cen, TÍM LÉPE a ještě radostněji. Ať se v tom konsument - laik - vůbec nevyzná.......
28. 11. 2023 12:37:04
Re: Bazén na Lochotíně je po rekonstrukci, s obklady RAKO
Od 8- 18 let jsem plaval 3 hodiny denně, 6-7 v 25m bazénu v Riegrových sadech a 17-19 v Podolí, celou dobu mě provázel pocit chladu, což takhle zkusit používat teplé barvy obkladů? Ideál jsem nalezl v 5*hotelu Radisson v Golden Bay na Maltě.S pozdravem Ing. arch. Karel Doubner tel. (+420) 603 433 611 Zbraslavská 35/7 CZ-159 00 Praha 5 Malá Chuchle Autorizace v ČKA 00078 DOUBNER spol. s r. o. IČ 62909231 ID datové schránky 64v2537 https://www.facebook.com/architekt.doubner; www.doubner.cz;
22. 11. 2023 12:26:45
Re: Teorie: Komplex budov u Masarykova nádraží
Skvělý text. A jeho poslání je zřejmé. Organismus města, jeho nemoci, potenciály, ambice jsou asi tak "jednoduché", jako fungování organismu člověka. Problém je v tom, že máme tendenci jejich problémy rozdělit a nevidět věci v souvislostech. To je až příliš složité. Takže kardiolog neřeší klouby. A fungování a prspektivu města vytváří kdo? Politici? Aktivistická veřejnost? Developeři? Památkáři? Urbanisté IPR-u? Odpověď je tak prostá: všichni ve vzájemné diskusi a střetech. A zjednodušit to fak nejde. Na jasná a věčná parciální pravidla jednotlivých skupin zapomeňme...
21. 11. 2023 18:15:44
Re: Re: Teorie: Komplex budov u Masarykova nádraží.
Zdravím kolego! Délka článku odpovídá cíli-sumarizuje (v roce 2018!) širokou-"roztěkanou"- diskuzi/reakce po té, co projekt z ateliéru Yahy Hadid vyhrál. Snažili jsme zachytit/popsat názory k vítěznému projektu a zároveň ukázat co stanoviska/názory spojuje i rozděluje a s jakými důsledky. Odtud ta tématizace do 8 bodů a délka článku. Ale máte pravdu - web vyžaduje kratký úderný text. Nicméně prosíme o schovívavost: Text pro google-generaci jsme přece jen respektovali aspoň uplatněním oxfordských odstavců - tak se to dělá mimo ČR. Myslíme, že naše stanovisko/názor formulovaný dnes (listopad 2023) - po významné realizaci projektu atd.- bychom pro potřeby/nároky webu zvládli do jednoho odstavce na něco přes půl plus stránky. Ale to nebyl cíl našeho článku v roce 2018!
21. 11. 2023 09:18:31
Re: Terminál hromadné dopravy Nová Paka
To se povedlo. Díky.
16. 11. 2023 15:11:48
Re: Teorie: Komplex budov u Masarykova nádraží
Co nám chtěli autoři říci, se složitě dohledává, protože tak odborný text, kde skáčí z jednoho tématu pro příklad do jiného, je dost náročně rozklíčit. To abychom zjistili, co by mohlo nebo mělo následovat. Myslím, že to mnoho čtenářů nebude bavit tak dlouho, aby dočetli celý článek. Stálo by za to k tomu dopsat dovětek, co má být cílem souboru staveb se zachováním ducha místa a tvarosloví podle Zahy Hadid a jak to bude propojeno s tou zmíněnou budoucně dokončenou magistrálou sever-jih. Bude?
14. 11. 2023 22:09:41
Re: Dřevěné školky globálním trendem
Můžete mi, prosím, říct, jak je dřevo povrchově ošetřeno, aby neztratilo své přirozené vlastnosti? Protože jinak neporovnáváte zděné omítané stavby se dřevem, ale s nějakým povrchovým materiálem dřevostavby.
14. 11. 2023 21:59:27
Re: Recenze: Lávka nad rozbouřeným průtahem
Děkuji autorům článku za skloňování genia loci. To už je dnes vzácné, takže mě to potěšilo.
14. 11. 2023 21:45:32
Re: V Chomutově se kdysi chodilo do městských sadů za exotikou
Tedy o tom, že je tohle citlivá rekonstrukce, by se dalo s úspěchem pochybovat. Střecha je pěkná, to ano, ale co ta šílená barva soklu a tmavá okna?
14. 11. 2023 21:34:31
Re: Rekonstrukce domu v Nebušicích
To zábradlí s "pouliční lampou" je úžasné.
14. 11. 2023 21:23:01
Re: Re: Grand Prix Architektů získala Kloboucká Lesní.
To je dlouhodobý nešvar všech cen. Aby to nikomu nebylo líto. Vždyť ani Oskar už není jen jeden.
14. 11. 2023 21:04:41
Re: Re: Lesní chata u Prahy.
Omluvte. prosím, opakovaný příspěvek, nebylo to úmyslně. Nějak jsem si nerozuměla s počítačem.
14. 11. 2023 21:02:50
Re: Lesní chata u Prahy
Na jednom ze snímků je jasně vidět rozdíl mezi tradiční chatou vycházející z trampských tradic a současnou moderní takychatou. Nejzřetelnější je to u oken. Dřív se chaty stavěly s malými okny, jen aby se v nich udrželo teplo, protože se v nich jen vařilo a spalo. Nová stavba je svou podstatou dům k trvalému bydlení, které chce být s přírodou spojeno jen vizuálně. U trampských chat se žilo venku a společně, nová stavba si venek vtahuje dovnitř do soukromí. Je vidět, jak se změna životního stylu propisuje i do architektury. A vlastně i do názvosloví - dnešní legislativa místo chata užívá termín stavba pro individuální rekreaci a je to fét, tohle už není chata. Zajímalo by mě, jak je tato stavba zabezpečena, protože není vidět, že by měla okenice. Kromě toho to na fotografiích vypadá, jako by bylo vidět skrz ni - jak to tedy asi vnímají ptáci?
14. 11. 2023 21:02:30
Re: Lesní chata u Prahy
Na jednom ze snímků je jasně vidět rozdíl mezi tradiční chatou vycházející z trampských tradic a současnou moderní takychatou. Nejzřetelnější je to u oken. Dřív se chaty stavěly s malými okny, jen aby se v nich udrželo teplo, protože se v nich jen vařilo a spalo. Nová stavba je svou podstatou dům k trvalému bydlení, které chce být s přírodou spojeno jen vizuálně. U trampských chat se žilo venku a společně, nová stavba si venek vtahuje dovnitř do soukromí. Je vidět, jak se změna životního stylu propisuje i do architektury. A vlastně i do názvosloví - dnešní legislativa místo chata užívá termín stavba pro individuální rekreaci a je to fét, tohle už není chata. Zajímalo by mě, jak je tato stavba zabezpečena, protože není vidět, že by měla okenice. Kromě toho to na fotografiích vypadá, jako by bylo vidět skrz ni - jak to tedy asi vnímají ptáci?
10. 11. 2023 16:17:42
Re: Recenze: Lávka nad rozbouřeným průtahem
Z překlenovaného průtahu stávající silnice I/35 městem odpadne už brzy podstatná část zátěže z tranzitní dopravy po zprovoznění dálnice D 35. I tak je ale dobře, že se dá překonat mimoúrovňově.
10. 11. 2023 15:43:58
Re: Smetanova lávka v Litomyšli
velmi pekne, chlapci.
2. 11. 2023 14:27:57
Re: Grand Prix Architektů získala Kloboucká Lesní
Dobrá GPA, ale co není dobré, je přemíra, přehršel cen a ocenění! Architektura je tu především pro lidi, t.j. uživatele architektury. Není tady pro ocenění. GPA by velice slušelo, kdyby se z cenami šetřilo a GRAND PRIX je vlastě JEDNA...ne........X. To je můj osobní poznatek, jako sedmiletého předsedy OA, který pořádal GPA taky v NG Veletržní.
2. 11. 2023 14:20:53
Re: Vršovická dvojčata
Super, má to ohromnou DUŠI i TĚLO.