Rekonstrukce funkcionalistické vily
Kunice u Říčan
(27. 1. 2016) Tomáš Klanc
Rekonstrukce funkcionalistické vily
Vila vznikla ve 20. letech minulého století jako výstavbová
etapa domu, jehož základy jsou minimálně sto let staré a jehož původní
hospodářskou náplň bylo možné přečíst v dochovaných, ale staticky poškozených
klenbách v přízemí vily. Záměrem rekonstrukce bylo zachovat v domě genius loci prvorepublikové
vily, přitom ale provést nutné technické úpravy konstrukce a technologické
úpravy vybavení domu tak, aby odpovídal požadavkům na bydlení mladé rodiny v
21. století.
Prvním majitelem domu byl František Bačkovský (1854–1909),
český knihkupec, nakladatel a spisovatel. Byl uznávaným autorem v době
národního obrození. Zapojil se do diskuze o pravost Rukopisů, v níž se postavil
do role urputného obhájce pravosti dokumentů. Vydal mj. roku 1906 Babičku od
Boženy Němcové. Byl zakladatelem a redaktorem literárních časopisů Literární
obzor, České listy, Literární věstník … Druhým majitelem domu byl jeho syn,
Jindřich Bačkovský, knihkupec a nakladatel v Praze. Třetí majitel, od jehož
druhé ženy současní majitelé dům koupili, byl Jindřich Bačkovský (1912–2000),
jeden z významných českých fyziků. Za první republiky se v zahradě patřící k
domu pořádaly proslulé zahradní slavnosti, na něž se sjížděla pražská
inteligence a „vyšší společnost".
Vila má zastavěnou plochu 130 m2, plocha pozemku
je 2 662 m2 – v rozlehlé anglické zahradě je bazénem, skleníkem
a malým rybníkem. Podlažní plocha všech obytných prostor je 200 m2.
Jedná se o třípodlažní podsklepenou stavbu s malou garáží a se třemi terasami.
Nosné konstrukce byly kromě klenutého stropu nad částí 1. NP v dobrém stavu.
Architektonické řešení
Vnější silueta domu včetně hlavních funkcionalistických principů fasády zůstaly
zachovány. Okna byla vyměněna za nová, avšak v původním členění a barevné
úpravě. Vzhledem k tomu, že se provedlo zateplení, což by okna opticky zmenšilo
ze všech stran o 10 cm, takže by se změnily proporce fasády, byly tyto stavební
otvory o 10 cm po vybourání původních oken na všechny strany zvětšeny a okna o
10 cm vysunuta ven tak, aby se po provedení zateplení nezměnily proporce fasád.
Ty jsou totiž na funkcionalistické architektuře určující. Spodní stavba vily
včetně podlah v přízemí byly kompletně zaizolovány proti spodní vodě.
Interiéry
Návrh dispozičních změn vycházel z původního řešení. Ve 2. a 3. NP je dispozice
kromě drobné úpravy koupelen v podstatě původní. V prvním patře jsou dva dětské
pokoje, velká rodinná koupelna a úklidová komora pod schody. Jeden z dětských
pokojů má velkou terasu na střeše garáže. Ve druhém patře (ve věži) je ložnice
rodičů s vlastní koupelnou, šatnou a se vstupy na dvě terasy na střechách
dětských pokojíčků. K většímu zásahu do konstrukcí došlo pouze v přízemí,
kde byla vybourána původní hospodářská část domu včetně staticky poškozených
kleneb. Došlo tak v propojení všech místností do jedné velké otevřené obytné
místnosti, kterou pouze opticky rozděluje krb. V přízemí je ještě vstup do
haly, technická místnost, garáž a vstup do sklepa.
Zahrada
Na zahradě došlo k vykácení několika přerostlých stromů a k výsadbě nových dle
původní koncepce. Před obývacím pokojem byla provedena nová terasa, která
navazuje na vstupní zpevněnou přístupovou plochu. Původní řešení zahrady včetně
skleníku, sauny a malého rybníčku zůstalo zachováno.
Autorská zpráva
Foto: Vavřinec Menšl, archiv architekta
Místo: Kunice u Říčan
Architekt a TDI: Tomáš Klanc, Klanc architekti, spolupráce na PD Kryštof Spilka
Zastavěná plocha: 120 m2
Užitná plocha: 200 m2 obytný prostor + 3 x terasa, garáž a sklep
Základní informace o objektu
Kategorie
Rekonstrukce
Dokončení
2009
Rekonstrukce funkcionalistické vily
Kunice u Říčan
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

17. 5. 2022 14:38:55
Re: Knihovna Petra Hájka
Dobrý den,na první pohled až nepřátelské k člověku...vězeňská atmosféra....přeju ať je to jen na fotce a nikoliv ve skutečnosti
11. 5. 2022 20:57:09
Re: Re: Koncept řetězové výstavby.
Přesně tohle mě napadlo taky.
11. 5. 2022 20:53:50
Re: Studenti navrhli nové využití Strahovského stadionu
Kotviště vzducholodí, to je přece úžasný nápad.
8. 5. 2022 20:56:33
Re: Koncept řetězové výstavby
Souhlsím s předchozími. Urbanismus -kromě zahrádek, mj. velmi připomíná koncepci koncentračních táborů, + většího tábora v Letech. Náves, občanská vybavenost =absence. Obyvatelé rozeznají domy jen podle čísla.
5. 5. 2022 20:29:12
Re: Koncept řetězové výstavby
Přidávám se k předchozím hodnocením. Ten koncept je neuvěřitelně pomýlený. Ani vesnice, ani město, nuda stále stejných uniformních domů se stále stejnými k ničemu nepoužitelnými předzahrádkami, tedy použitelnými jen jako parkoviště. O tom, že v prostředí by se měli mít možnost pohybovat lidé, o tom není ani zmínka. Baťovské domečky proti tomu jsou ukázkou promyšlené architektury. Takovýchto kobercových náletů nudných domů už je v této zemi snad dost, nemusí přibývat další. Má-li celek působit harmonicky, tak to, co představují vizualizace, má k harmonickému prostředí hodně daleko. Prostě špatně je to celé od počátku. Možná to má výhody pro stavební firmu či pro developera, Ale architektura to není.
5. 5. 2022 18:30:32
Re: Koncept řetězové výstavby
stejné a nic nového jako před x lety v Anglii
5. 5. 2022 17:11:05
Re: Koncept řetězové výstavby - nuda bez kapky kreativity
Souhlasím s předchozím kritickým hodnocením uniformity celku. Nějak mi to mentálně připomíná urbanismus panelové výstavby podle co nejdelších jeřábových drah z konce reálného socializmu.
5. 5. 2022 15:36:24
Re: Koncept řetězové výstavby
Nelíbí. Příliš se drží uniformity.
29. 4. 2022 15:40:51
Re: Re: Stodola Loubí.
Ale aspoň je to střecha s přesahem a stodola má dvoje vrata. Tak když spadne lavina na jedné straně, tak nejspíš na druhé netaje. A kdyby ano, tak je to přece rekreační objekt a zůstane se vevnitř :-) Mě spíš napadlo, že posuvná vrata na stodolách měla dost výhod.
29. 4. 2022 15:10:48
Re: Architektura jako věc veřejná: Městští architekti, městské a...
Městští architekti/architektky mají maximálně takový vliv, jaký má město. To znamená, že v územním plánování mohou mít vliv na zastupitelstvo a v řízeních stavebních úřadů maximálně jednat za město jako účastníka řízení - a bez změny postavení obcí z účastníka na dotčený orgán se nic nezmění. Mimochodem, proto také nedává smysl, proč se starostové tak brání vzniku centrálního stavebního úřadu - jak mohou tvrdit, že by přišli o vliv, když na druhou stranu tvrdí, že přece podle zákona žádný nemají, že systémová podjatost neexistuje? Proč se raději nechtějí stát dotčeným orgánem? A tím by mohla vzniknout i část pracovní náplně městských architektek a architektů.
28. 4. 2022 15:50:14
Re: Re: Stodola Loubí.
Řekl bych, že stodola včetně krovu už na místě v dlouhodobém horizontu úspěšně stojí.
28. 4. 2022 14:51:02
Re: Stodola Loubí
Pěkné. Jen mě mrzí, když u těchto rekonstrukcí vidím (a není to poprvé), že si nikdo nevšimne konstrukčních nedomyšleností (možná už přítomných v původním stavu). Zde je chybné statické schema plných vazeb krovu a stavba může fungovat jen díky lehké krytině bez sněhových zachytávačů, což ovšem neznamená, že v nějakém dlouhodobějším horizontu nezačne mít problémy.
22. 4. 2022 09:12:30
Re: Re: Rodinný dům v Bylnici.
Dobrý den, sklad je uzavřen mechanicky posuvnými dveřmi. Dveře jsou uzamykatelné...
21. 4. 2022 16:51:32
Re: Rodinný dům v Bylnici
Dobrý den, jak je prosím řešeno zavírání skladu 1.09? Děkuji.
16. 4. 2022 20:49:48
Re: Dům pro fotografa
Pořád mě udivuje móda hladkých střech bez přesahu, tady navíc umocněná absencí protisněhových zábran. Zajímala by mě zkušenost majitelů, jestli jim ze střechy nepadají laviny a jestli neníčí fasádu
15. 4. 2022 11:17:51
Re: Re: Modernizace interiéru nákupního centra PALLADIUM.
Je vidět, že se obchodníci po dvou letech nářků na covid vzpamatovali velmi rychle a vyhazují peníze za úplně zbytečné a v tomto případě nevkusné investice. Vstupní eskalátor opravdu evokuje vstup do veřejného domu, přehlídka použitých materiálů v interiéru připomíná Čapkovu pohádku o pejskovi a kočičce jak připravovali dort...
12. 4. 2022 17:04:22
Re: Modernizace interiéru nákupního centra PALLADIUM
Takový mišmaš tvarů a barev (podlaha, židle, lustry na 2. foto) se hned tak nevidí. V tak psychedelickém prostoru by mě rozbolela hlava hned u vchodu a těžko bych tam mohla zůstat dost dlouho na to, abych se najedla. On vlastně už ten růžový vstup evokuje úplně jiná očekávání, než jídlo.
12. 4. 2022 16:26:49
Re: Rodinný dům u Plzně
To je opravdu nevkusný tvar a pojednání štítových stěn! Je vidět, do jaké dekadence se propadá česká drobná architektura pro individuální bydlení! Krásné domy hned tak neuvidíte. A ti mladí noví architekti jsou ještě vychvalováni za podobná "díla"!
7. 4. 2022 16:35:13
Re: Re: Re: Rekonstrukce Pragerovy „kostky“ v areálu Emauzy.
Oprava: ta ulice se jmenuje Pod Slovany.
7. 4. 2022 16:23:21
Re: Re: Rekonstrukce Pragerovy „kostky“ v areálu Emauzy.
Od toho kostela k ulici Na Slovanech nějaké schody vedou. Je tam vidět i branka. To by stačilo jen opravit a zpřístupnit. Jenže to je stejně jen trasa pro turisty. Tomu chodníku, co chybí mezi Palackého a Karlovým náměstím když potřebujete do nemocnice, stojí v cestě MPSV a žádný průchod přes CAMP ho nemůže plnohodnotně nahradit.