Rekonstrukce nájemního bytu ve Strašnicích
Praha - Strašnice
(18. 9. 2019) Mooza architecture
Rekonstrukce nájemního bytu ve Strašnicích
Tak trochu svobodomyslná představa o tom, jak by bylo hezké
žít bez dluhů, a bez pocitu vázanosti k určitému místu nás s manželem přivedla
k myšlence řešit naši bytovou otázku nájemným bydlením. Vysoké ceny bytů nás v
tom jen utvrdily. Takže když se kamarád zmínil o tom, že má byt, který
pronajímá, a který by potřeboval zrekonstruovat, netrvalo dlouho a dohodli jsme
se. Byla to příležitost upravit byt, v kterém budeme bydlet tak, aby nám vyhovoval
a zároveň se vyhnout vysoké investici nutné k nákupu bytu. Dohodli jsme se, že
rekonstrukci zařídíme a zaplatíme a následně pak budeme v bytě několik let
bydlet za snížené nájemné a investici si tedy postupně „odbydlíme“.
Byt se nachází v domě z první poloviny minulého století,
který svými třemi podlažími tvoří přechod mezi vysokou zástavnou mladšími
bytovými domy a starousedlickými vilkami. Díky tomu jsme si také uvědomili
kontrast v orientaci jednotlivých místností – polovina bytu je otočená do
poměrně rušné ulice, polovina do klidu sdílené zahrady a zeleně dalších zahrad
vilek. A tak vznikla základní myšlenka uspořádat dispozici tak, aby obytné
místnosti, které budeme používat aktivně, byly orientovány do zahrady a ostatní
do ulice. Toho se podařilo dosáhnout přemístěním záchodu a koupelny do středu
dispozice. Na jejich místě pak mohla vzniknout kuchyně osvětlená hned třemi
okny. Kuchyně je od předsíně oddělena pouze na míru vyrobenou skříní, která je
podle potřeby přístupná z předsíně i z kuchyně. Obsahuje kotel, tyč na kabáty a
tašky, lednici a spoustu dalších úložných prostor.
Jediným požadavkem majitele bytu bylo zachovat možnost v
budoucnu byt pronajímat více studentům nebo mladým lidem a tedy zachovat
dostatečné soukromí. V původním stavu měl byt dvě koupelny, to bylo v případě
sdíleného života více lidí výhodou. Dvě koupelny jsou ale pro mladou rodinu v
tak malém bytě zbytečným komfortem, proto jsme jednu koupelnu využili jako
komoru. Je ovšem upravena tak, že v případě potřeby nebude složité z ní
koupelnu opět vytvořit. Dodáním kuchyně do jednoho z pokojů otočených do ulice
se může byt pomyslně rozdělit na dvě samostatné jednotky pro pohodlný sdílený
nájem.
Byt je zařízen v neutrálních materiálech, jako jsou bílá
laminovaná dřevotříska, masivní borovicové dřevo na nábytku vyrobeném na míru a
keramické obklady a dlažby v základních rozměrech i barvách. Kvalitní dřevěná
podlaha zůstala zachována. Jednotlivé parkety byly dokonce nalepeny na OSB
desce, takže bylo možné vyříznout díl podlahy ze zmenšované ložnice a opět ho
položit v nové kuchyni, kde bez viditelného přechodu navázal stejnou barvou i
vzorem na podlahu obývacího pokoje. Neutrální základ jsme doplnili živějším
kusovým nábytkem, květinami, knihami a předměty, které máme rádi. Například
dýhovými svítidly, která pro nás vyrobili kamarádi jako svatební dar. Nebo
plakát britského grafika Henryho Riverse vytištěný na fólii a nalepený na
skleněný předěl mezi koupelnou a předsíní.
Petra Kocourková
Foto: Václav Kahoun
Autor: Mooza architecture – Ing. arch. Petra Kocourková
Užitná plocha: 70 m2
Základní informace o objektu
Kategorie
Rekonstrukce
Dokončení
2016
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

5. 3. 2021 19:15:48
Re: Mateřská škola v Českém Brodě
Přeji Vám Krásný den. Myšlenka : pro dětské oko dobré, ale bez přetažených střech, bude dřevěný obložení velmi trpět = zbytečné náklady. Pěkný den. Milan Severa
5. 3. 2021 19:00:54
Re: Altán pro knihovnu
Není knihovna jako knihovna. Může to být instituce (např. Městská knihovna), nebo místnost (zámecké nebo klášterní knihovny) nebo jen skříň. Tady to podle nadpisu a obrázků vypadalo na skříň a vyvolávalo otázku, proč je ta skříň v tom altánu tak malá. A vida, po přečtení článku jde o knihovnu jako instituci :-) .
3. 3. 2021 15:36:41
Re: Nedostatek nemocničních lůžek umí vyřešit modulární výstavba
Nejen chybí lůžka, ale hlavně sestry i lékaři. Nejhorší je to , co vláda zavádí - respirátory, i FPP 2 , které zhorší tlak nových nemocných víc, než cokoliv jiného. Bylo to jasně publikováno, že celodenní nošení (nutno co 2 hod měnit) ty lidi položí definitivně. Moudří lidé ví, jak se to stane. Izolace okresů neznamená VŮBEC NIC. Možná pomůže demise vlády a složení úplně nové, z lidí, kteří již nedávno prokázali zdravý rozum. Máme takové, ale také hlupáky ve vládě, kteří raději arestují celou zem, než aby odstoupili. A opozice je spolek sterilních amatérů, tak co naděláme?
2. 3. 2021 18:03:01
Re: Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje.
Proč nemít filharmonii v tichém místě na Letné, v místech knihovny, která zde už nikdy nebude, poblíž Hradčanské? Někdo se zřejmě shlédl v mimořádně exponované poloze hamburské Elbphilharmonie a v Praze chce mít filharmonii na tom nejnevhodnějším místě z hlediska hluku a vibrací: metro, tramvaje, automobilová doprava od Hlávkova mostu a po nábřeží, železniční doprava od Karlínského viaduktu... Vše je dnes technicky řešitelné, ale proč stavět lacino, když to jde draho - zvláště dnes, že?
1. 3. 2021 14:30:15
Re: Re: Střešní dveře Solara pro ploché i šikmé střechy.
Dobrý den, dveře nejsou vyráběny jako pochozí. Solara s.r.o.
26. 2. 2021 22:10:55
Re: Škola v Oslavicích
Zarazilo mě, že je sice u školy parkoviště, dokonce i se stáním pro invalidy, ale ke vchodu nevede žádný chodník.
25. 2. 2021 17:30:45
Re: Střešní dveře Solara pro ploché i šikmé střechy
Tak mě napadlo, jsou ty dveře pochozí? Může se po nich běhat, kdyby chtěl mít někdo na střeše třeba hřiště?
21. 2. 2021 20:32:57
Re: Petřínská rozhledna
Já jsem to nýtoval v roce 2000.
21. 2. 2021 19:46:51
Re: PROČ PODPOROVAT NADNÁRODNÍ MONOPOLY???.
Dobrý den, těší nás Váš zájem o přednášku. Uvědomujeme si, že ne všichni požívají sociální sítě, proto bude přednáška ke zhlédnutí také na našem kanálu youtube a později na našem webu: www.kruh.info. S pozdravem Kruh
21. 2. 2021 19:44:11
Re: Re: KRUH 2021: Dialogy na FB.
Dobrý den, těší nás Váš zájem o přednášku. Ta bude ke zpětnému zhlédnutí poté jak na našem kanálu youtube, tak na našem webu: www.kruh.info. S pozdravem Kruh
20. 2. 2021 21:46:49
Re: Obnova interiéru kostola Panny Márie Snežnej
Je úžasné, jak příjemně působí v klasické dispozici kostela pro nás nezvyklé čistě bílé provedení stěn a oken. Vyvolává to ve mně stejný pocit úžasu, jaký jsem měla kdysi dávno, když jsem jezdila s rodiči po vlastech českých a po spoustě klasických tmavých kostelů jsme vešli do jednoho, který byl také takhle světlý. Škoda, už nevím, kde to bylo.
20. 2. 2021 21:21:11
Re: Věčná loviště
Tak tenhle nápad se mi líbí. Jak nové využití bunkru, tak i ta zrcadlová stěna. Snad ujde pozornosti vandalů.
18. 2. 2021 23:57:03
PROČ PODPOROVAT NADNÁRODNÍ MONOPOLY???
Dobrý den, nemůžete přednášky vysílat prostřednictvím nějakého veřejně dostupného kanálu? Podpora internetových monopolů nedává smysl! VRAŤTE VEŘEJNÉMU PROSTORU, CO MU NÁLEŽÍ!!!
18. 2. 2021 18:13:06
Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje
Velice si přeji krásnou budovu s výbornou akustikou, která je schopná srovnávat se s milovaným Rudolfinem. Mám ale obavy, že to bude zase hranatý předimenzovaný kvádr a na akustice se ušetří.
18. 2. 2021 18:13:06
Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje
Velice si přeji krásnou budovu s výbornou akustikou, která je schopná srovnávat se s milovaným Rudolfinem. Mám ale obavy, že to bude zase hranatý předimenzovaný kvádr a na akustice se ušetří.
18. 2. 2021 18:07:07
Re: KRUH 2021: Dialogy na FB
Dobrý den. Nechci být na sociálních sítích. Ráda bych se zúčastnila vašich přednášek. Je to možné mimo FB? Děkuji. Kateřina Adámková , ing.arch. aka.architekt@gmail.com
18. 2. 2021 18:07:06
Re: KRUH 2021: Dialogy na FB
Dobrý den. Nechci být na sociálních sítích. Ráda bych se zúčastnila vašich přednášek. Je to možné mimo FB? Děkuji. Kateřina Adámková , ing.arch. aka.architekt@gmail.com
17. 2. 2021 09:22:57
Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje
Ackoliv jsem se narodil "hned vedle" (na Stvanici) tak polohu uvazovane stavby povazuji za ponekud nestastnou. Je to jaksi bokem, jiz "mimo Prahu". Vyrustaje na Vinohradech, na Flore, moje maminka vzdy jela "dolu, do Prahy". Tady teda spise "pres most, do Prahy". Vsak take tam, hned za mostem a "uz v Praze" je a stale jeste od bolseviku zbouraneho nadrazi, nezacelena rana, vcetne te tam koncici"magistraly", volajici po zakryti. A nebo predmosti Stefanikova mostu, polohou odpovidajici Narodnimu divadlu. Take na "velmi stistnenem" staveniti (kdyby tam ten flicek dnes byl volny, tak by take nikoho nenapadlo tam stavet divadlo).
16. 2. 2021 18:21:49
Re: Villa Sophia
Paráda. Je fajn, že někdo, kdo má dost peněz, je vrazí do takové stavby.
16. 2. 2021 15:11:23
Re: Projekt Vltavské filharmonie pokračuje
Jak jsem již v roce 2017 poznamenal, výborný nápad. Voda je démon města a kolem je třeba soustřeďovat zajímavé stavby. Jenom se zase obávám systému a stylu soutěže!!! Příliš komplikované zadání, příliš věci, které se bude požadovat vyřešit najednou, příliš ,příliš, příliš všeho. Taková záležitost musí jednoznačně vyplynout z prostoru a hmoty a vztahů k okolí. To je vždy pro architekturu určující!