Rekonstrukce nájemního bytu ve Strašnicích
Praha - Strašnice
(18. 9. 2019) Mooza architecture
Rekonstrukce nájemního bytu ve Strašnicích
Tak trochu svobodomyslná představa o tom, jak by bylo hezké
žít bez dluhů, a bez pocitu vázanosti k určitému místu nás s manželem přivedla
k myšlence řešit naši bytovou otázku nájemným bydlením. Vysoké ceny bytů nás v
tom jen utvrdily. Takže když se kamarád zmínil o tom, že má byt, který
pronajímá, a který by potřeboval zrekonstruovat, netrvalo dlouho a dohodli jsme
se. Byla to příležitost upravit byt, v kterém budeme bydlet tak, aby nám vyhovoval
a zároveň se vyhnout vysoké investici nutné k nákupu bytu. Dohodli jsme se, že
rekonstrukci zařídíme a zaplatíme a následně pak budeme v bytě několik let
bydlet za snížené nájemné a investici si tedy postupně „odbydlíme“.
Byt se nachází v domě z první poloviny minulého století,
který svými třemi podlažími tvoří přechod mezi vysokou zástavnou mladšími
bytovými domy a starousedlickými vilkami. Díky tomu jsme si také uvědomili
kontrast v orientaci jednotlivých místností – polovina bytu je otočená do
poměrně rušné ulice, polovina do klidu sdílené zahrady a zeleně dalších zahrad
vilek. A tak vznikla základní myšlenka uspořádat dispozici tak, aby obytné
místnosti, které budeme používat aktivně, byly orientovány do zahrady a ostatní
do ulice. Toho se podařilo dosáhnout přemístěním záchodu a koupelny do středu
dispozice. Na jejich místě pak mohla vzniknout kuchyně osvětlená hned třemi
okny. Kuchyně je od předsíně oddělena pouze na míru vyrobenou skříní, která je
podle potřeby přístupná z předsíně i z kuchyně. Obsahuje kotel, tyč na kabáty a
tašky, lednici a spoustu dalších úložných prostor.
Jediným požadavkem majitele bytu bylo zachovat možnost v
budoucnu byt pronajímat více studentům nebo mladým lidem a tedy zachovat
dostatečné soukromí. V původním stavu měl byt dvě koupelny, to bylo v případě
sdíleného života více lidí výhodou. Dvě koupelny jsou ale pro mladou rodinu v
tak malém bytě zbytečným komfortem, proto jsme jednu koupelnu využili jako
komoru. Je ovšem upravena tak, že v případě potřeby nebude složité z ní
koupelnu opět vytvořit. Dodáním kuchyně do jednoho z pokojů otočených do ulice
se může byt pomyslně rozdělit na dvě samostatné jednotky pro pohodlný sdílený
nájem.
Byt je zařízen v neutrálních materiálech, jako jsou bílá
laminovaná dřevotříska, masivní borovicové dřevo na nábytku vyrobeném na míru a
keramické obklady a dlažby v základních rozměrech i barvách. Kvalitní dřevěná
podlaha zůstala zachována. Jednotlivé parkety byly dokonce nalepeny na OSB
desce, takže bylo možné vyříznout díl podlahy ze zmenšované ložnice a opět ho
položit v nové kuchyni, kde bez viditelného přechodu navázal stejnou barvou i
vzorem na podlahu obývacího pokoje. Neutrální základ jsme doplnili živějším
kusovým nábytkem, květinami, knihami a předměty, které máme rádi. Například
dýhovými svítidly, která pro nás vyrobili kamarádi jako svatební dar. Nebo
plakát britského grafika Henryho Riverse vytištěný na fólii a nalepený na
skleněný předěl mezi koupelnou a předsíní.
Petra Kocourková
Foto: Václav Kahoun
Autor: Mooza architecture – Ing. arch. Petra Kocourková
Užitná plocha: 70 m2
Základní informace o objektu
Kategorie
Rekonstrukce
Dokončení
2016
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

17. 5. 2022 14:38:55
Re: Knihovna Petra Hájka
Dobrý den,na první pohled až nepřátelské k člověku...vězeňská atmosféra....přeju ať je to jen na fotce a nikoliv ve skutečnosti
11. 5. 2022 20:57:09
Re: Re: Koncept řetězové výstavby.
Přesně tohle mě napadlo taky.
11. 5. 2022 20:53:50
Re: Studenti navrhli nové využití Strahovského stadionu
Kotviště vzducholodí, to je přece úžasný nápad.
8. 5. 2022 20:56:33
Re: Koncept řetězové výstavby
Souhlsím s předchozími. Urbanismus -kromě zahrádek, mj. velmi připomíná koncepci koncentračních táborů, + většího tábora v Letech. Náves, občanská vybavenost =absence. Obyvatelé rozeznají domy jen podle čísla.
5. 5. 2022 20:29:12
Re: Koncept řetězové výstavby
Přidávám se k předchozím hodnocením. Ten koncept je neuvěřitelně pomýlený. Ani vesnice, ani město, nuda stále stejných uniformních domů se stále stejnými k ničemu nepoužitelnými předzahrádkami, tedy použitelnými jen jako parkoviště. O tom, že v prostředí by se měli mít možnost pohybovat lidé, o tom není ani zmínka. Baťovské domečky proti tomu jsou ukázkou promyšlené architektury. Takovýchto kobercových náletů nudných domů už je v této zemi snad dost, nemusí přibývat další. Má-li celek působit harmonicky, tak to, co představují vizualizace, má k harmonickému prostředí hodně daleko. Prostě špatně je to celé od počátku. Možná to má výhody pro stavební firmu či pro developera, Ale architektura to není.
5. 5. 2022 18:30:32
Re: Koncept řetězové výstavby
stejné a nic nového jako před x lety v Anglii
5. 5. 2022 17:11:05
Re: Koncept řetězové výstavby - nuda bez kapky kreativity
Souhlasím s předchozím kritickým hodnocením uniformity celku. Nějak mi to mentálně připomíná urbanismus panelové výstavby podle co nejdelších jeřábových drah z konce reálného socializmu.
5. 5. 2022 15:36:24
Re: Koncept řetězové výstavby
Nelíbí. Příliš se drží uniformity.
29. 4. 2022 15:40:51
Re: Re: Stodola Loubí.
Ale aspoň je to střecha s přesahem a stodola má dvoje vrata. Tak když spadne lavina na jedné straně, tak nejspíš na druhé netaje. A kdyby ano, tak je to přece rekreační objekt a zůstane se vevnitř :-) Mě spíš napadlo, že posuvná vrata na stodolách měla dost výhod.
29. 4. 2022 15:10:48
Re: Architektura jako věc veřejná: Městští architekti, městské a...
Městští architekti/architektky mají maximálně takový vliv, jaký má město. To znamená, že v územním plánování mohou mít vliv na zastupitelstvo a v řízeních stavebních úřadů maximálně jednat za město jako účastníka řízení - a bez změny postavení obcí z účastníka na dotčený orgán se nic nezmění. Mimochodem, proto také nedává smysl, proč se starostové tak brání vzniku centrálního stavebního úřadu - jak mohou tvrdit, že by přišli o vliv, když na druhou stranu tvrdí, že přece podle zákona žádný nemají, že systémová podjatost neexistuje? Proč se raději nechtějí stát dotčeným orgánem? A tím by mohla vzniknout i část pracovní náplně městských architektek a architektů.
28. 4. 2022 15:50:14
Re: Re: Stodola Loubí.
Řekl bych, že stodola včetně krovu už na místě v dlouhodobém horizontu úspěšně stojí.
28. 4. 2022 14:51:02
Re: Stodola Loubí
Pěkné. Jen mě mrzí, když u těchto rekonstrukcí vidím (a není to poprvé), že si nikdo nevšimne konstrukčních nedomyšleností (možná už přítomných v původním stavu). Zde je chybné statické schema plných vazeb krovu a stavba může fungovat jen díky lehké krytině bez sněhových zachytávačů, což ovšem neznamená, že v nějakém dlouhodobějším horizontu nezačne mít problémy.
22. 4. 2022 09:12:30
Re: Re: Rodinný dům v Bylnici.
Dobrý den, sklad je uzavřen mechanicky posuvnými dveřmi. Dveře jsou uzamykatelné...
21. 4. 2022 16:51:32
Re: Rodinný dům v Bylnici
Dobrý den, jak je prosím řešeno zavírání skladu 1.09? Děkuji.
16. 4. 2022 20:49:48
Re: Dům pro fotografa
Pořád mě udivuje móda hladkých střech bez přesahu, tady navíc umocněná absencí protisněhových zábran. Zajímala by mě zkušenost majitelů, jestli jim ze střechy nepadají laviny a jestli neníčí fasádu
15. 4. 2022 11:17:51
Re: Re: Modernizace interiéru nákupního centra PALLADIUM.
Je vidět, že se obchodníci po dvou letech nářků na covid vzpamatovali velmi rychle a vyhazují peníze za úplně zbytečné a v tomto případě nevkusné investice. Vstupní eskalátor opravdu evokuje vstup do veřejného domu, přehlídka použitých materiálů v interiéru připomíná Čapkovu pohádku o pejskovi a kočičce jak připravovali dort...
12. 4. 2022 17:04:22
Re: Modernizace interiéru nákupního centra PALLADIUM
Takový mišmaš tvarů a barev (podlaha, židle, lustry na 2. foto) se hned tak nevidí. V tak psychedelickém prostoru by mě rozbolela hlava hned u vchodu a těžko bych tam mohla zůstat dost dlouho na to, abych se najedla. On vlastně už ten růžový vstup evokuje úplně jiná očekávání, než jídlo.
12. 4. 2022 16:26:49
Re: Rodinný dům u Plzně
To je opravdu nevkusný tvar a pojednání štítových stěn! Je vidět, do jaké dekadence se propadá česká drobná architektura pro individuální bydlení! Krásné domy hned tak neuvidíte. A ti mladí noví architekti jsou ještě vychvalováni za podobná "díla"!
7. 4. 2022 16:35:13
Re: Re: Re: Rekonstrukce Pragerovy „kostky“ v areálu Emauzy.
Oprava: ta ulice se jmenuje Pod Slovany.
7. 4. 2022 16:23:21
Re: Re: Rekonstrukce Pragerovy „kostky“ v areálu Emauzy.
Od toho kostela k ulici Na Slovanech nějaké schody vedou. Je tam vidět i branka. To by stačilo jen opravit a zpřístupnit. Jenže to je stejně jen trasa pro turisty. Tomu chodníku, co chybí mezi Palackého a Karlovým náměstím když potřebujete do nemocnice, stojí v cestě MPSV a žádný průchod přes CAMP ho nemůže plnohodnotně nahradit.