Rezidence Kostelec

Investoři si přáli vytvořit obytný komplex pro celou rodinu včetně budovy správce areálu. Součástí zadání byla kromě vily také vinice a sklep pro lisování vína, sportoviště, stáje pro koně a hangár pro helikoptéru. Z komplexu cihelny se zachoval pouze komín, který jsme rozebrali a staré cihly použili na stavbu vinného sklepa.

Lichoběžníkový pozemek ležící na ostrohu nad řekou Malou Ohří z jižní strany vymezuje příjezdová komunikace mezi obcemi Kostelec nad Ohří a Poplze, ze západní strany je ohraničen poli, ze severní svahem k řece Ohři, na straně východní sousední nemovitostí.

Konceptem řešení byla nenápadnost areálu v dálkových pohledech, dispoziční, a především provozní jednoduchost. S ohledem na to jsme novostavby řešili jako výrazně horizontální hmoty. Objekty jsou rovnoměrně umístěny na pozemku v logickém uspořádání – domek správce u vjezdu, rodinný dům na hraně svahu, v místě s výhledem na České středohoří, na závětrné straně terénního zlomu. Mezi tyto objekty jsou osazeny ostatní stavby jako vinice na jižním svahu, vinný sklep či tenisové a volejbalové hřiště. Stranou, v nejvyšším místě pozemku leží budova stájí a hangáru doplněné o venkovní jízdárnu a heliport.

Samotná vila je stavba monolitické formy, soustředěná na detailní vyznění materiálu. Výraznou charakteristikou tohoto domu je atmosféra interiéru, intenzivní propojení s exteriérem, jednoduchost a přirozenost, pokora ke kontextu místa a k potřebám klienta.

Přízemní stavba je dlouhá více než sto metrů. Její horizontální hmota je členěná vpadlými krytými terasami, které rytmicky dělí siluetu objektu. Hmota domu je definovaná dvěma betonovými deskami – podlahou a stropem, mezi nimiž se střídá pět provozních celků, které vymezuje pět teras. Všechny prosklené stěny nabízejí překrásné výhledy do okolní krajiny.

Zvláštní pozornost jsme věnovali také střeše, aby nabízela příjemný pohled při příletu vrtulníkem.

Autorská zpráva
Foto: BoysPlayNice

Klient: Michaela a Tomáš Maršíkovi
Autoři: Studio ADR s.r.o. – Aleš Lapka, Petr Kolář; spoluautor Jana Zoubková, Anna Matoušková, Walter Schubert
Konzultant, zpracovatel projektové dokumentace: AED project a.s.
Zastavěná plocha: 1825 m²
Hrubá podlahová plocha: 1115 m²
Užitná plocha: 1003 m²
Plocha pozemku: 82565 m²