Na místě kancelářského objektu v Bubenči vyrostl bytový dům

Rezidence Gotthardská je čtyřpodlažní bytový dům podle návrhu studia Nedvěd architekti a nachází se v blízkosti pražské královské obory Stromovka, v němž se propojují klasické prvky reflektující místní genius loci s jazykem současné architektury. Realizace získala titul Stavba roku Prahy 2024.

Dům je postaven na místě staršího objektu na trojkřídlém půdorysu obemykajícím dvůr a vychází z kontrastu dynamické, jako by prolamované uliční fasády s nepravidelnými ostěními oken a hladkých, avšak variabilních stěn vnitřního atria, které lemují plochy dřevěných francouzských oken a systém skládacích lamelových okenic.

Tvarové řešení domu se třinácti bytovými jednotkami vychází ze snahy maximálně respektovat formu a měřítko architektonického výrazu okolních objektů, ale zároveň do unikátního místa v historické části pražské Bubenče vnést nové tvarové a materiálové elementy. Rezidence zaujme zvýrazněnou podstřešní negativní římsou doplněnou negativním soklem s omítkou z umělého kamene (tradičním materiálem v historických částech hlavního města), proměnlivými sklony a šířkami šikmých ostění oken, které rozšiřují výhledy a zintenzivňují osvětlení, a v neposlední řadě stěrkovou, ručně kartáčovanou hrubou omítkou v šedo-pískové barvě, ozvláštněnou bronzovým metalickým nátěrem reagujícím na změny světla.

Sedlová střecha z antracitového plechu se v některých částech střídá s plochými, zazeleněnými pochozími plochami vedoucími do zadní zahrady či se střešními terasami orientovanými do vnitřního dvora. Osvětlení podkrovních prostor je – na rozdíl od vikýřů původní stavby z devadesátých let – zajištěno ateliérovými okny, která ve výrazu dodávají klid struktuře střešní krajiny.

Čtyřpodlažní bytový dům se třinácti byty, který kopíruje půdorys někdejší administrativní budovy, využívá nejmodernější technologie pro chytrou domácnost. Nadstandardně provedené rezidenční byty mají vysoké stropy, vzdušné místnosti, komíny pro krb či krbovou vložku, centrální vysavače a interiérové dveře výšky 2400 mm se skrytou zárubní. A především sousedství Stromovky, zelených plic metropole.  Než ale architektonicky vydařený dům vznikl, musel mu ustoupit kancelářský objekt z počátku 90. let, který zčásti sloužil sousednímu Velvyslanectví Nizozemského království. Před začátkem demolice se proto objekt velvyslanectví musel upravit tak, aby mohl být v provozu samostatně.

Při založení nového bytového domu byly využily původní piloty odstraněné budovy, které byly podle potřeby doplněny o mikropiloty. Šlo o změnu oproti původnímu zadání, ve kterém se počítalo se založením na nových pilotách. 

Kompletní rekonstrukcí prošla i přilehlá zahrada nizozemského velvyslanectví podle návrhu architekta Vavříny. Vedle vzrostlých stromů a keřů zde bylo vysazeno také 2400 tulipánů a na ploše 300 m2 vznikl i specifický vodní prvek.

Autorská zpráva, kráceno

Autor: Nedvěd architekti / Jan Nedvěd
Projektant: Nedvěd architekti – Mgr. A. Jan Nedvěd
Dodavatel: SWIETELSKY stavební s.r.o.
Investor: JEPRO a. s.