Technologický park TechTower Plzeň

TechTower patří k nejmodernějším technologickým parkům v České republice. Vznikl přestavbou nemovité kulturní památky – bývalého českého pivovaru Světovar. Hlavní objekt je navržen jako komplex pronajímatelných kanceláří, prototypových, testovacích, výstavních a přednáškových prostor, zasedacích místností a doprovodných prostor pro zaměstnance a provozní techniky. TechTower si klade za cíl přilákat do Plzně společnosti podnikající mimo jiné v oblasti vývoje a výroby dronů či vývoje softwarových aplikací spojených s jejich využíváním v praxi. 

Město Plzeň získalo na rekonstrukci areálu dotaci z fondů EU prostřednictvím Ministerstva průmyslu a obchodu z Operačního programu Podnikání a inovace pro konkurenceschopnost, Služby infrastruktury – ITI (Integrované Teritoriální Investice) Plzeň a prostřednictvím nástroje ITI (Integrované Teritoriální Investice) Plzeňské metropolitní oblasti, ve výši 181 mil. Kč.

Pro projekt přestavby části nemovité kulturní památky bývalého Českého pivovaru Světovar v Plzni zajistila Obermeyer Helika vypracování dokumentace pro stavební povolení stavebních úprav původní správní vily pivovaru, dokumentace pro změnu stavby před dokončením rekonstrukce hlavní budovy tzv. ležáckých sklepů a pro celý záměr včetně parteru, pak dokumentaci pro provedení stavby včetně všech inženýrských činností. Kancelář rovněž zabezpečila autorský dozor v průběhu stavby. Při přípravě projektové dokumentace vycházela Obermeyer Helika z architektonické studie, jejímiž autory byli Akad. arch. Milan Varvařovský s MgA. Terezou Varvařovskou.

Předmětem přestavby byly zejména dva historické objekty. Ležácké sklepy s dvaatřicetimetrovou vodárenskou věží a bývalá správní vila. Při rekonstrukci budov hrála klíčovou roli skutečnost, že při původní výstavbě celého areálu probíhající v letech 1910 až 1912, byly uplatněny železobetonové monolitické konstrukce užité zde do té doby v nevídaném rozsahu. Při rekonstrukci se proto vycházelo z původního železobetonového skeletu, přičemž byly využity původní klenbové skořepiny i cihlové vyzdívky. 

Mezi hlavní zajímavosti nového areálu nepochybně patří unikátní testovací vodní nádrž o hloubce 10 metrů, kterou budou moci využívat firmy zabývající se vývojem nových technologií např. pro testování podvodních robotů. Za pozornost stojí také prostor v šestém patře nazvaný SeedUp Space s mimořádně atraktivním výhledem na Plzeň a okolí. Doplňkový objekt, bývalá administrativní vila, již od září slouží jako kanceláře, sklady a zázemí pro zaměstnance a je zde také vybudována mateřská škola pro 24 dětí, která není součástí technologického parku.

Projektové práce na tomto projektu pod vedením kanceláře Obermeyer Helika započaly v roce 2017. Navazovala součinnost se zadavatelem při výběru zhotovitele stavby a následně Obermeyer Helika navázala autorským dozorem v průběhu výstavby.