Vista Optik
Mostní 267/9, Valašské Meziříčí
(27. 3. 2018) atelier-r
Vista Optik
Projekt domu v nárožní proluce byl pro autory výzvou,
převýšení terénu je v tomto místě více než tři metry. Navíc se rozhodli
uplatnit nárožní ohýbané sklo o velkých rozměrech. Zachovali tak nároží v
oblouku stejně jako u protějšího domu, ale současně jako výkladec optiky.
Parapety oken jsou šikmé, aby kopírovaly sklon chodníků, stejně jako nadpraží
okna v přízemí. Z tohoto důvodu v
některých místech zabíhají parapety až pod podlahu místností.
Při návrhu novostavby v historickém centru Valašského Meziříčí byla pro autory
projektu významná zástavba v Mostní ulici – na stejné straně jako parcela se
nachází linie funkcionalistických budov, která končí na hlavním náměstí, na
protější straně jsou měšťanské domy se sedlovou střechou. Pozemek byl dříve
zastavěn několika menšími domy, proto je i nový objekt objemově i materiálově
dělen na dvě hmoty. Dynamická světlá nárožní hmota akcentuje hranu na sebe
kolmých ulic pomocí výrazných prosklených ploch, kde je vždy jedna strana
rovnoběžná se sklonem terénu. Sousední tmavá hmota na severní straně má
klasické členění fasády: na třech svislých osách byly umístěny otvory, které
mají na patře vždy stejný rozměr. Oba domy propojuje prosklená kostka na
střeše, která se blíží měřítku sousední fary, jejíž střecha strmě stoupá od
atiky novostavby.
Dům na nároží
„Investor stavby si přál, abychom ji rozdělili do tří kategorií: optika a
na ni navazující zdravotnické zařízení, druhá samostatná komerční část určená k
pronájmu a konečně bydlení. I toto provozní rozdělení nás vedlo k myšlence
objemově rozdělit dům na dvě odlišné části. Navíc jsme tak mohli lépe reagovat
na strmé převýšení uliční čáry,“ uvádí architekt Miroslav Pospíšil.
V prvním nadzemním podlaží nárožního objektu se přes prostor optiky vyjde
po schodišti do čekárny očního lékaře. Ve druhém a třetím podlaží se nacházejí
další ordinace (oční lékař, optometrista, neurolog) a provozovna kadeřnictví.
Mladý kadeřník byl ze stavby s pohledovými betony tak nadšený, že investora přesvědčil,
aby mu jednotku pronajal, přestože původně měl prostor této provozovny sloužit
jako byt. V severní části domu je dvoupodlažní prostor přístupný přímo
z ulice. Určený je k pronájmu bance, v přízemí budou běžné přepážky, v
patře prostory pro jednání s klienty. Část půdorysu severní hmoty u schodiště
je dispozičně přičleněna k hmotě jižní a slouží jako technické zázemí pro
vytápění. Jsou tu umístěny kotle a zásobníky pro centrální ohřev teplé užitkové
i topné vody. Do třetího podlaží tohoto objektu je vstup pouze z centrálního
schodiště a slouží jako sídlo stavební spořitelny. V nejvyšším ustoupeném
podlaží se nachází byt se střešní terasou.
Konstrukční systém
Objekt je půdorysně, výškově i zpracováním fasády členěn na dvě části,
linii předělu tvoří vnitřní nosná železobetonová stěna tloušťky 250 mm.
Obvodové stěny jsou ve více namáhaných pozicích monolitické v tloušťkách 200 až
300 mm, ostatní stěny jsou zděné z pálených dutinových cihel v tl. 240 – 300
mm. V 1. NP některé stěny nahradily kruhové ocelobetonové sloupy. Vnitřní nosné
stěny jsou realizovány také jako železobetonové i zděné. Tloušťky monolitických
stropních desek jsou 250 mm, strop nad 4. NP vynášejí dřevěné trámy profilu
280/120 mm, zakryté jsou OSB deskami a další skladbou střechy. Vzhledem k
výškové členitosti konstrukce byly desky doplněny skrytými i přiznanými
průvlaky.
Nástavba nad 4. NP má dřevěnou trámovou konstrukci střechy. Dřevěné trámy z
lepených vazníků byly navrženy jako spojité nosníky o dvou polích uložené na
stěnách a u prosklení na ocelový svařovaný rám umístěný na železobetonovou
střední stěnu a na betonový věnec. Ocelový rám tvoří tři sloupy a společná
rámová příčel kopírující příčný sklon střechy.
Výškové členění objektu bylo odvislé od sklonu okolních pozemků. Základová
deska, tedy podlaha 1. NP, je členěna na tři různé výškové úrovně, které
reagují na úroveň navazujícího terénu. Také 2. NP má tři úrovně, aby bylo možné
zachovat v přízemí potřebnou světlou výšku a zároveň nenavyšovat celkovou výšku
objektu, kterou památkový úřad striktně omezil. Stropní deska tu byla z části
řešena jako žebrový strop. Od 3. NP byla patra dělena na dvě výškové úrovně,
strop je opět kombinací monolitické desky a žebrového stropu, který doplňují
dva výztužné železobetonové dvojtrámy, podpírající sloupy, jež vynášejí strop
4. NP. Monolitická stropní deska nejvyššího podlaží má dvě výškové úrovně. Celý
objekt novostavby tvoří jeden dilatační celek, odsazení od okolních objektů
činí minimálně 50 mm.
Fasádní plášť je řešený jako kontaktní zateplovací systém. Nárožní objekt
je zateplen izolací z EPS tl. 180 mm s omítkou imitující pohledový beton, resp.
cementovou stěrku. Povrch tmavé fasády tvoří česaná omítka, která byla
realizovaná na zateplení z minerální vaty tl. 200 mm požadované v tomto místě
požárním řešením. Obě fasády musely projít několika koly schvalování vzorků ze
strany památkové péče. Vzhled stavby i s těmito požadavky nakonec zůstal
zachován dle prvotní studie.
Řešení oken
Prosklené fasády tvoří hliníkový sloupko-příčkový systém se strukturálním
zasklením izolačním dvojsklem s tmelenými spárami ve spojích tabulí i po obvodu
otvoru. Bezpečnostní tepelně izolační dvojsklo má stínící koeficient 0,39,
který redukuje množství procházejícího záření do objektu a zabraňuje tak jeho
přehřívání. Do ploch prosklených fasád jsou vložena výklopná okna opět ve
strukturálním provedení. V severní části objektu jsou okna v hliníkovém rámovém
okenním systému s překrytým rámem tepelnou izolací, otvíravá část okna má rám
přetažený vnějším sklem izolačního dvojskla. Před okny je zábradlí z čirého
bezpečnostního skla.
„Specialitou této stavby je nárožní ohýbané sklo o velkých rozměrech. Je to
důležitý výrazový prvek – chtěli jsme zachovat nároží v oblouku obdobně jako u
protějšího domu, ale současně jako výkladec pro propojení exteriéru s
interiérem optiky. Dodavatel stavby se s ohledem na možnosti výroby snažil
prosadit sklo svisle členěné na dva menší oblouky, ale to by byl nevhodný zásah
do rytmiky členění prosklení. Dostatečně velkou kalící pec jsme nakonec našli
až ve Španělsku. Komplikované bylo také osazení skla, které v tomto případě
nemohlo kopírovat terén, jak jsme původně chtěli. Proto je sklo obdélníkové a
jeho část je skrytá pod chodníkem a část za fasádou v nadpraží. Nezvyklé jsou
také parapety oken, které jsou šikmé, aby kopírovaly sklon chodníků, stejně
jako nadpraží okna v přízemí,“ říká Miroslav Pospíšil.
Z průběhu stavby
Realizace stavby byla relativně komplikovaná, protože celý pozemek
investora byl určen k zastavění. Stavební firma tedy měla minimum prostoru pro
realizaci staveniště, a to pouze v prostoru chodníků kolem budovy, kde byl
navíc dlouho realizován výkop. Současně se stavbou probíhala rekonstrukce
komunikací v ulici Mostní, v rámci níž došlo ke snížení obrubníků pro chodníky
do úrovně komunikace. Muselo se tak upravit i výškové osazení stavby.
Dům byl založen na plošných železobetonových základech, které tvoří
základové pásy šířky 700 až 1000 mm pod obvodovými stěnami a 850 až 1500 mm pod
vnitřními nosnými stěnami. V důsledku minimalizace podkopání sousedního objektu
fary byly některé základové pásy nahrazeny zesílenou železobetonovou základovou
deskou. Základy fary byly navíc z boku přitíženy valem, který se odkopával.
Nové základy se zde tedy musely provádět postupně zhruba po jednom metru
(odkopání části valu, betonáž nových základů, odkopání dalšího metru valu,
atd.) Výtahová šachta je založena na železobetonové monolitické základové desce
tl. 400 mm.
U všech základových konstrukcí bylo třeba dodržet jejich hloubku –
základová spára nových konstrukcí nesměla být hlouběji, než jsou základy
sousedních domů. „Stavba byla od začátku složitá, protože se jednalo o založení
do poměrně velké hloubky v nárožní proluce. Částečně jsme museli podbetonovávat
základy sousedních staveb. Také se nám ve výkopu pro základy objevila
kanalizace ze sousední fary, o které správce sítě nevěděl, a proto ani my.
Museli jsme část projektu upravit a kanalizaci přeložit do jiné pozice,“ dodává
architekt Pospíšil. „Hrubá stavba po dokončení složitých základů šla poměrně
hladce. Náročnější byla realizace vnitřních instalací nebo okenních výplní.
Některé prvky se napoprvé nepovedly podle projektu a musely se opravovat nebo
realizovat znovu. Příkladem je přízemní prosklení v nároží, kde se stavbě
napoprvé nepodařilo s nadpražími oken v obou ulicích potkat na rohu výškově v
jednom bodě. Přišlo se na to až ve chvíli, kdy byla skla vyrobená. I díky tomu
se realizace stavby poněkud protáhla. Nicméně jsme rádi, že se nakonec podařilo
vše vyřešit, zkulturnit ulici vyplněním nevzhledné proluky a dosáhnout výsledku
dle původního řešení i představ investora. Právě jemu, jako laikovi, patří
obrovský respekt za velkou trpělivost s komplikacemi a vytrvalost při řešení
problémů v průběhu celé realizace.“
Článek vyšel v únorovém čísle časopisu STAVITEL
Architektonické řešení a projekt: atelier-r, s.r.o. – Miroslav Pospíšil; spolupráce Daria Johanesová, Milena Koblihová, Martin Karlík, Robert Randys, Lucie Rohelová
Dodavatel: EFIOS spol. s r.o.
Základní informace o objektu
Kategorie
Novostavby
Dokončení
2017
Vista Optik
Mostní 267/9
Valašské Meziříčí
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

7. 6. 2023 23:26:58
Získejte rychlou nabídku půjčky
Dobrý den, hledáte finanční pomoc za rozumných podmínek a potřebujete mít prostředky na svém bankovním účtu do 24 hodin? Jste zaměstnáni nebo podnikáte, ale vaše banka vaši žádost zamítla? Máte nepříjemný záznam v registru dluhů, kterého se jen tak nezbavíte? V každém případě vám mohu s vaším příjmem půjčit, kolik chcete. Požádejte o skvělé nebankovní finance s výhodnými podmínkami. Napište mi e-mail:petrabudinska1@gmail.com
7. 6. 2023 20:42:31
Re: Re: Rodinný dům Tribuna.
To máte to samé, jako rodinný dům v Mníšku, který má nízké parapety. Nebo velká spousta předělávaných interiérů, kde se po úpravě vstupuje na WC přímo z prostoru pro přípravu a konzumaci jídel. Ale stavebnímu úřadu bych za to až tak vinu nedávala. K souhlasu se stavbou se nepředkládá prováděcí projekt, za správnost projektu odpovídá projektant a stavby jako jsou rodinné domy se nechodí kolaudovat, protože se jen vydává souhlas s užíváním
7. 6. 2023 19:45:10
Re: Re: Rodinný dům v Mníšku pod Brdy.
Jestli to nebude tím, že spousta požadavků je jen v ČSN, které dřív byly ale dnes nejsou závazné.
7. 6. 2023 16:46:45
Pujcky
Mám kapitál, který bude sloužit k poskytování krátkodobých a dlouhodobých zvláštních půjček od 50000 Kč do 500.000.000 Kč pro každého, kdo chce, aby byl tento úvěr vážný. Zájem ve výši 3% ročně v závislosti na půjčené částce, protože zejména nechceme porušovat zákon. Můžete splácet až 3 až 25 let v závislosti na výši úvěru. Je na vás, abyste prováděl měsíční platby. Požaduji pouze uznání certifikovaného ručně dlužného dluhu a některé části jsou také potřebné Email: kdfin11@gmail.com
7. 6. 2023 13:11:53
Re: Rodinný dům Tribuna
Děkuji paní Ivetě Cákové za plodnou diskusi k tématu. Ale k věci: Prezentovat stavbu bez situace a možnosti posouzení vnějších vazeb je nesmysl. I když i fotografie samotné vypovídají o urbanistické kvalitě mnohé. A mimochodem - schodiště musí mít madlo. Ale je vidět, že autoři netrpí úzkoprsostí a stavební úřad také ne.
5. 6. 2023 16:30:04
Re: Rodinný dům v Mníšku pod Brdy
Dobrý den, někde jsem četl, že parapety musí být vysoké 90 cm. V podkroví ale určitě tak vysoký není. Jak je možné, že to takto architekti nevědí a že to stavební úřad zkolaudoval?
31. 5. 2023 19:54:12
Re: Město a investor zveřejnilo pět návrhů pro dostavbu pražskéh...
Mně by se nejvíc líbil návrh týmu 15. Fasáda svou tektonikou i barevností perfektně zapadá mezi původní stavby a přitom je nekopíruje. Navíc krásně otevírá "vnitrobloky", které jsou vlastně náměstími. Tým 11 má na první pohled velmi atraktivní fasádu se zámecky působícími vstupními oblouky, ale právě ty ve mě vyvolávají spíš pocit "tady už je to naše", než "pojď dál". A stejné je to u průchodů do vnitrobloků - nejsou to ulice.
31. 5. 2023 19:33:03
Re: Studenti architektury představí vizi Česka na výstavě CZ2
Studentská představa, že cyklistika plnohodnotně nahradí automobilovou dopravu, je naivní. Na kole nerozvezete děti do škol, nepřivezete nákup, nedojedete čistý v každém počasí. A to ještě nemluvím o rychlosti, která je zejména mimo centra měst nesrovnatelná.
31. 5. 2023 07:18:08
Re: Město a investor zveřejnilo pět návrhů pro dostavbu pražskéh...
... ilustrační foto ?
30. 5. 2023 14:49:13
Re: Byt výtvarnice a architekta
Byt je krásně rozvolněný, nicméně stále nechápu, jak je možné, že zde není dodržena norma ohledně nepřípustnosti přímého vstupu z kuchyně / obytné místnosti na WC. Tento precedens mne trápí, protože pokud projekt byl předložen na stavební úřad a vyjádřila se němu i Hygienická stanice, pak něco není v pořádku.....
25. 5. 2023 19:47:02
Re: Rozšíření kanceláří Price f(x)
Zaujaly mě ty "černě přestříkané technologické rozvody". Jaké technologie se tím myslí? Copak nemají rozvody podle druhu média z bezpečnostních důvodů svou předepsanou barvu?
25. 5. 2023 18:31:36
Re: Rezidence nad zatopeným lomem
Nádhera.
8. 5. 2023 18:56:36
Re: Rekonstrukce bytu: Tři boxy z Packwallu
Proč ve většině nových dispozic architekti ignorují požadavek, aby WC nebylo přímo přístupné z prostoru pro přípravu a konzumaci jídel? Jinak hezké, hlavně jak je to barevné.
5. 5. 2023 11:38:19
Re: Rekonstrukce bytu: Tři boxy z Packwallu
Vypadá to úžasně! Mohu se k Vám pozvat na kávu a prohlídku rekonstruovaného bytu? Moc děkuji a těším se Karel Klátil 777979743 karel.klatil@flexibau.cz
27. 4. 2023 20:00:04
Re: Rekonstrukce stodoly v Pošumaví
Tak tohle se mi opravdu líbí. Taková obytná/neobytná stodola/nestodola. Paráda.
27. 4. 2023 19:15:46
Re: Re: Rozhledna Vysoké Pole.
Tak zkuste žít v jeskyni. A běda, jestli někde vyšlapete pěšinku.
27. 4. 2023 19:08:53
Re: Zlínská zrcadla
Pěkné instalace pro lidi, ale kolik ptáků už se o ta zrcadla zabilo? Nebo je ten povrch pro ptáky nějak zviditelněn?
24. 4. 2023 11:27:21
Re: Re: Ostrava se v realizaci koncertního sálu posunula o další...
...stejně jako kdysi nepotřebovala Praha Národní divadlo... Stavby pro kulturu de facto nejsou zapotřebí nikdy, člověk se obrazů nebo hudby nenají, přece, není-liž pravda?
22. 4. 2023 13:59:36
Re: Ostrava se v realizaci koncertního sálu posunula o další kro...
Pokládám od počátku tento plán za nesmírné plýtvání veřejnými prostředky a v souvislosti se současnou fiskální situací státu i podnikatelských kruhů v MS kraji ze vrcholně nezodpovědné jednání primátora a jeho nohsledů, zejména paní Bajgarové. Koncertní sál Ostrava nepotřebuje. Pro Tomáše Macuru to má být jen jeden z hlavních pomníků jeho mocenského megalomanského působení ve vedení Magistrátu. Podobně jako Andrej Babiš, i Macura finanční stránku města řídí jak svoji privátní firmu. Najde se nějaký dobrý spolek, který tohoto odiozního politického podivína požene k hmotné odpovědnosti?
19. 4. 2023 00:10:45
Re: Rozhledna Vysoké Pole
Vylepšování krajiny rozhlednami je zcela nevhodná záležitost. Příroda je dokonalá bez našich zásahů. Navíc je to skutečně nevkusné,