Vlněna Business Centre
ulice Přízova, Dornych a Mlýnská, Brno
(14. 10. 2021) Studio acht
Vlněna Business Centre
Administrativní komplex
Vlněna se nachází jižně od historického centra Brna a sousedí s významnou
komunikační osou centrum města – Hlavní nádraží – Galerie Vaňkovka – autobusové
nádraží Zvonařka. Městský blok o ploše 40 tisíc m² vymezují ulice Dornych, Přízová
a Mlýnská. Východní hranici areálu tvoří Svitavský náhon. Návrh reaguje na původní zástavbu továrny; zejména tím, jak pracuje s různými
měřítky veřejného prostoru. Zachován zůstal i původní Palác Bochnerů ze
Stražiska.
Továrna Vlněna vznikla v
roce 1949 sloučením dvou textilních firem, Paul Neumark a Bratři Stiassni,
které v této lokalitě působily už ve druhé polovině 19. století. Jejich hlavní
výrobní činností byly polovlněné barevné tkaniny, respektive tkaniny z česané a
jemně mykané příze. V této výrobě (barvení, předení, příprava pro tkaní, tkaní
a zušlechťování) pak Vlněna pokračovala až do roku 1994. V druhé polovině 90.
let se z areálu stal brownfield, který byl v důsledku své původní činnosti
částečně kontaminován.
Základní osa areálu kopíruje severojižní směr. Je rovnoběžná s ulicí Přízovou a propojuje přibližně středem celé lokality ulici Dornych a Mlýnskou. Podél této osy jsou proti sobě rozmístěny základní hmoty celého konceptu – budovy A, B, C na východě a budovy F, G, H na západě. Vzhledem k poloze v blízkosti centra a dobrému dopravnímu napojení pro automobilovou i hromadnou dopravu byl pozemek ideální pro administrativní prostory s doplňkovými službami, jako jsou kavárny a restaurace. Nájemci komplexu se zatím počítají z řad technologických a IT firem či projekčních ateliérů.
V roce 2018 byly dokončeny budovy podél Přízovy ulice (F, G, H), v roce 2019 následovalo uvedení do provozu dalších budov společně s Bochnerovým palácem. Vnější prostor Vlněny je otevřen veřejnosti a zasazen do zeleně obklopené vzrostlými stromy. Důležitou roli hrají vodní prvky – jezírko s rybami i optické propojení s říčkou Ponávkou. Projekt vznikl ve spolupráci s nizozemským zahradním architektem Lodewijkem Baljonem.
Dokončené západní budovy v Přízově ulici výrazně ustupují od uliční čáry. Nově vzniklý prostor ulici rozšiřuje na úkor pozemku investora a vnáší do ní díky kavárně a bistru v parteru život. Zároveň navádí k Bochnerovu paláci, v jehož přízemí vzniká restaurace přímo navazující na tento otevřený prostor.
Vlajková loď – budova H
Netradiční, organicky pojatý tvar budovy H, momentálně „stěžejní lodi“ areálu, reaguje na umístění, které tento dům v celém komplexu zaujímá. Jednotlivé anomálie jsou pak zapříčiněné uspořádáním vnitřních prostor pater, modelací formy a tvarem pozemku. Ten nejenže uvozuje náměstí, ale také sousedí s hlavní třídou, která jej lemuje v mírné diagonále. Právě v tomto místě se předpokládá četný pohyb osob nejméně ze tří stran.
Inspirací se stal oblázek, jehož tvar také určují proudy, které jej omílají. Pro proudy lidí nesmí budova představovat bariéru, nýbrž objekt zvoucí ke vstupu do městského bloku, který je navržen tak, aby na sousední zástavbu plynule navazoval.
Dominantní a vizuálně exponovaná budova H působí z každého místa na pozorovatele jinak – opticky se mění. Tato vlastnost přirozeně zapadá do zvoleného konceptu prolínajících se organických proudů; její celkový vzhled pak dodává budově a potažmo celému areálu pozornost.
Na fasádu objektu H jsou použity systémové flexibilní desky kotvené na hliníkové podkonstukci, která je rektifikována do požadovaného tvaru. Flexibilní desky jsou ohýbány a kotveny do podkonstrukce. Tímto způsobem je možno vytvořit nepravidelný půdorysný tvar doplněný i odklonem plochy fasády od vertikální roviny. Desky jsou opatřeny vícevrstvou omítkou s broušeným povrchem.
Autorská zpráva
Foto: Tomáš Slavík
Základní informace o objektu
Kategorie
Rekonstrukce
Dokončení
2018 - současnost
Vlněna Business Centre
ulice Přízova, Dornych a Mlýnská
Brno
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

6. 7. 2022 05:17:38
Půjčka je poskytována od 50 000 do 20 000 000 Kč.
Půjčka je poskytována od 50 000 do 20 000 000 Kč. Splatnost půjčky lze zvolit od několika měsíců do 30 let. Zajištění úvěru je vhodné na nemovitosti, byt a družstvo, pozemky. Poskytnuté prostředky lze použít na všechno, na zahájení podnikání, rozšíření podnikání, překlenovací období, oddlužení, exekuci. Všechno můžete dělat z domova. Neplatíte žádné poplatky předem. Na svém účtu máte peníze do 24 hodin: e-mail: pisovajana4@gmail.com
6. 7. 2022 03:07:53
Re: Týden otevřených zelených střech
Půjčka od fyzické osoby. Nabízím smluvní půjčku od 50 000 do 30 000 000 Kč. Peníze pocházejí ze soukromých zdrojů. Nespolupracuji s žádnou bankovní nebo nebankovní společností. Ke každému klientovi přistupuji individuálně a provedení není překážkou. Neváhejte mě kontaktovat, jsem k dispozici 24 hodin denně E-mail: WhatsApp: +420608987486
6. 7. 2022 03:07:52
Re: Týden otevřených zelených střech
Půjčka od fyzické osoby. Nabízím smluvní půjčku od 50 000 do 30 000 000 Kč. Peníze pocházejí ze soukromých zdrojů. Nespolupracuji s žádnou bankovní nebo nebankovní společností. Ke každému klientovi přistupuji individuálně a provedení není překážkou. Neváhejte mě kontaktovat, jsem k dispozici 24 hodin denně E-mail: WhatsApp: +420608987486
6. 7. 2022 03:07:52
Re: Týden otevřených zelených střech
Půjčka od fyzické osoby. Nabízím smluvní půjčku od 50 000 do 30 000 000 Kč. Peníze pocházejí ze soukromých zdrojů. Nespolupracuji s žádnou bankovní nebo nebankovní společností. Ke každému klientovi přistupuji individuálně a provedení není překážkou. Neváhejte mě kontaktovat, jsem k dispozici 24 hodin denně E-mail: WhatsApp: +420608987486
6. 7. 2022 01:00:00
Nabídka půjčky se 100% jistotou
Nabídka půjčky se 100% jistotou Dobrý den, jsem fyzická osoba nabízející půjčky po celé ČR. Mít kapitál, který bude použit na poskytování krátkodobých i dlouhodobých půjček mezi fyzickými osobami v rozmezí od 40 000 Kč do 1 000 000 Kč všem vážným lidem, kteří to opravdu potřebují, úroková sazba je 2 % Poskytuji půjčky Finanční, Home půjčka, investiční půjčka, auto, osobní půjčka. Jsem připraven uspokojit své zákazníky maximálně do 1 dne od obdržení vaší přihlášky. E-mailem: lubicapotocka4@gmail.com nebo whatsapp +420728594696
5. 7. 2022 16:56:54
Re: Střední škola zahradnická a technická Litomyšl
To je teda strasnej barak... Co se stalo, Litomysli? To ta puvodni cihlova ruina byla hezci...
4. 7. 2022 23:47:47
NABÍDKA BEZPEČNÉ RYCHLÉ PŮJČKY
NABÍDKA BEZPEČNÉ RYCHLÉ PŮJČKY Nabízíme nejrychlejší půjčky. Můžete žádat od 30 000 Kč do 90 000 000 Kč. Splátky si můžete naplánovat na několik měsíců nebo až 30 let. Vaši žádost zpracujeme a schválíme téměř okamžitě. Peníze vyplácíme v den podpisu smlouvy. Vše vyřídíte z domova, aniž byste museli chodit do kanceláře. Pro více informací nás kontaktujte emailem. E-mail: Michaela.rojickova55@gmail.com Whatapp: +420604651865
4. 7. 2022 11:10:56
Re: Zámecká zahrada a park Oslavany
Krásné. Musím se někdy do té Litomyšle podívat.
1. 7. 2022 20:55:15
Re: Re: Re: Ostravský „mrakodrap“ se dočká rekonstrukce.
Jaké možnosti má IPR proti vedení města? Žádná demokracie (vláda všech) nedává ani sebelepšímu architektovi (jedinci) možnost mít poslední slovo.
30. 6. 2022 17:13:37
Re: Re: Re: Ostravský „mrakodrap“ se dočká rekonstrukce.
Vize vždy zavání pro široké neinformované publikim nereálností.Spolehlivým řešením je žádné vize nemít. Co je lepší?
30. 6. 2022 14:10:52
seriózní a velmi rychlá nabídka pujcky.
Hledáte pujcku na oživení svých aktivit, at už na realizaci projektu, nebo potrebujete peníze z jiných duvodu nebo z ceho chcete. Jsme pripraveni zapujcit každému, kdo je schopen splnit podmínky pro vrácení penez. Sdelte mi prosím cástku vaší žádosti o pujcku a její splatnost. Prosím, kontaktujte me: alena.gebertova@seznam.cz
30. 6. 2022 13:25:05
Re: Vídeňská hospodářská komora ocenila nejkrásnější předzahrádk...
Online PŮJČKA pro všechny ženy v ČR Půjčka pro soukromého investora: Nabízíme půjčku pro soukromého investora. Žádné volání na drahá telefonní čísla, není potřeba zajišťovat nemovitost ani ručitele. Vhodné i pro maminky na MD, důchodce, nezaměstnané, vyřízení do 48 hodin. Nekontrolujeme protokoly, neřešíme vaše běhy. Hotově při podpisu smlouvy. E-mail sliwinskakatarzyna36@gmail.com Provizi 4950 Kč platíme po schválení a ne po zaplacení, nic není zdarma, bez záruky. Pokud jste opravdu v nouzi, kontaktujte nás přímo a přečtěte si pozorně náš text a provizi, pokud to bude vyhovovat sdělte nám prosím svůj požadavek a svou úplnou adresu e-mailem: sliwinskakatarzyna36@gmail.com
28. 6. 2022 19:04:03
Re: Re: Ostravský „mrakodrap“ se dočká rekonstrukce.
Souhlasím, že kreativní návrhy výškových budov od arch. Evy Jiřičné jsou ozdobou každého města. Že s tím má třeba Praha problémy, to je velká chyba vedení na Magistrátě (nekvalifikovaného), kterému žel chybně asistuje vedení IPR Prahy. V tomto směru výjimečně uznám snahu primátora Macury v Ostravě, který se snaží o maximální investice ve městě. Ale žel zapomíná na ohromnou dluhovou zátěž, kterou zanechá městu pro další desítky let. Měl by se najít dobrý oponent na Magistrátě Ostravy, který by ho uměl přesvědčit o nereálnosti některých jeho vizí.
24. 6. 2022 08:28:56
Re: Ostravský „mrakodrap“ se dočká rekonstrukce
konečně se někdo nebojí udělat v ČR krásný skoro mrakodrap a také to bude pocta pro paní E.Jiřičnou
17. 6. 2022 16:51:50
Re: Architektonická soutěž Svazková škola Pode Vsí
Autor tiskové zprávy by před 50 lety dostal na základní škole z češtiny za 3 hrubé chyby čtyřku. Odolena je přivlastňovací přídavné jméno a jako takové se neskloňuje!
9. 6. 2022 23:00:22
Re: Debata o propojení centra Ostravy a Dolní oblasti Vítkovic
Přítomnost Tomáše Macury a Zuzany Bajgarové je hodně kvalifikovaný důvod, proč se této debatě vyhnout. Lidé, kterým chybí soudnost a zdravý respekt k urbanismu a k lidem, kteří v Ostravě žijí, nemají mít právo diskutovat o tom, jak se mění Ostrava, i když jsou jen žel velkým omylem ve vedení města. Pro mnoho občanů jsou ostudou naší ostravské municipality. Zejména amatérská kariéristka Bajgarová.
7. 6. 2022 18:12:02
Re: Nový Hlavák dostal zelenou. Projekt osobně představili nejvy...
Předpokládám, že jako u Vltavské koncertní haly, budou opět ve veřejné a anonymní soutěži, vybrání k účasti kolektivy již veřejné a známé.........
4. 6. 2022 10:15:11
Re: Rozhledna Závist
Při zmínce o tom, že archeologové vše zahrabali, jsem si vzpomněla na italský Janov, jak tam v ulicích nechali podzemní památky obnažené a jen je zakryli průhlednými deskami v úrovni chodníků. To se mi moc líbilo.
4. 6. 2022 10:06:36
Re: Re: Rozhledna Závist.
:-)
2. 6. 2022 15:45:46
Re: Rozhledna Závist
Vlastní rozhledna je pěkná. Ale tu stále chybějící dostatečnou atraktivitu by ještě zvýšily barevné betony pana Pleskota...