Na slavnostním večeru byly dne 12. 11. 2019 v pražském Foru Karlín
vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého
realitního trhu za uplynulý rok. O vítězích 21. ročníku soutěže Nejlepší
z realit – Best of Realty, která se v tuzemsku považuje za
nejprestižnější ve svém oboru, rozhodla devítičlenná odborná porota
v čele s dr. Tomášem Drtinou (GfK Czech). Členy jury byli zástupci
Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), České rady pro šetrné
budovy, bankéřů, realitních makléřů a poradenských společností.
O nominaci na ocenění titulem „Nejlepší
z realit 2019“ se ucházely
stavby dokončené na území České republiky po 1. lednu 2018, a to v pěti
základních kategoriích: Rezidenční projekty, Nová administrativní centra, Obchodní centra, Hotely a Průmyslové a skladové areály. Vedle toho získal Zvláštní cenu poroty
projekt, který za uplynulý rok jedinečným způsobem přispěl k rozvoji
českého trhu s nemovitostmi či architektury a pozvedl kvalitu lokality, v
níž se nachází. Svou cenu Award for Excellence udělila i
Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, pod jejíž odbornou záštitou soutěž
od počátku své existence probíhá. A stejně jako v předchozích ročnících
byla udělena i Cena čtenářů: na webu soutěže mohli dát hlas nejlepšímu
realitnímu projektu bez výběru kategorie laici i odborná veřejnost a
vyjádřit tak „vox populi“. Ke všem zmíněným oceněním letos přibyla další
dvě: do Síně slávy byla uvedena osobnost, která se v uplynulých
letech výjimečnou formou zasadila o rozvoj, propagaci a dobré jméno
realitního trhu, developmentu a souvisejících oborů. V neposlední řadě
byla udělena cena Environmentálně šetrný projekt, a to napříč všemi kategoriemi.
Rozhodujícími kritérii při posuzování kvality nominovaných projektů
byl rozvoj lokality, urbanistické a architektonické řešení včetně
vnitřních dispozic, kvalita realizace a v neposlední řadě také úspěšnost
na realitním trhu a ohleduplnost projektu vůči životnímu prostředí. „I
letos jsme mezi nominacemi měli řadu velmi kvalitních projektů z Prahy i
českých a moravských regionů, takže to porota při rozhodování o
vítězích a oceněných neměla vůbec jednoduché,“ řekl předseda poroty Tomáš Drtina.
VÝSLEDKY:
V kategorii menších rezidenčních projektů porotci postavili nejvýše projekt Barrandovská zahrada v Praze 5.
Ocenili velmi elegantní a tvůrčí využití specifického pozemku při
respektu k okolní zástavbě. V rámci nominantů zaujala Barrandovská
zahrada také kvalitním zpracováním veškerých detailů.
V kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu si vítězství odnesl projekt Rezidence Waltrovka – II. etapa, západ v Praze 5.
Jury v tomto případě vyzdvihla nadstandardní bydlení v nově vzniklé
městské čtvrti, nabízející rezidence různého charakteru a s dostatkem
společného prostoru při zachování soukromí obyvatel lokality. Komplexní
vybavenost nové čtvrti v blízkosti centra Prahy, napojené na trasu metra
B, a přesto v zeleni přilehlého parku a parkových ploch, uspokojuje
maximum požadavků obyvatel.
Mezi novými administrativními centry zvítězil projekt Praga Studios v Praze 8,
a to díky důrazu na udržitelnost, doposud nevídané zastoupení
nejmodernějších technologií i celkový komerční úspěch. Praga Studios jde
příkladem ve všech porotou posuzovaných oblastech – jedná se o budovu
výjimečnou nejen v rámci České republiky, ale i celé střední Evropy.
V kategorii obchodních center triumfovala rekonstrukce obchodního domu Zlín
za stavebně a staticky velmi náročnou a architektonicky zdařilou
rekonstrukci unikátního prvorepublikového objektu, díky níž město
získalo atraktivní obchodní pasáž s výrazným zastoupením gastronomických
jednotek, představující příjemné nákupní místo s jedinečnou atmosférou.
V kategorii hotelů titul získal Hotel Jungmannovo náměstí 1 v Praze 1.
Projekt byl odbornou porotou oceněn za výjimečnou a citlivou
rekonstrukci objektu v samotném srdci Prahy. Díky kombinaci funkcí bude
tato budova stále žít. Hotel nabízí stylové a historicky laděné pokoje,
které bezesporu zanechají v návštěvnících Prahy trvalý pozitivní dojem.
V kategorii skladových a průmyslových areálů se na stupni nejvyšším umístil projekt Viapharma/Dr. MAX
v rámci Panattoni Parku Prague Airport II. Jury u něj vyzdvihla
ohleduplnost k životnímu prostředí i řadu zvolených technických řešení,
kterými byl během spekulativní výstavby přizpůsoben konkrétnímu nájemci.
Budova tak splňuje požadavky konceptu Průmysl 4.0 a je v tomto ohledu v
rámci ČR poměrně ojedinělá. S ohledem na provoz pak dostála i přísným
kritériím Státního úřadu pro kontrolu léčiv.
Zvláštní cenu poroty letos získala Zóna pro umění 8smička v Humpolci,
a to za citlivou rekonstrukci a proměnu bývalé textilní továrny v
unikátní galerii s kavárnou a knihkupectvím a zároveň za mimořádný
přínos lokalitě. Soukromá galerie, která vznikla za podpory místních
umělců, podnikatelů a široké komunity, je významným místem setkávání
napříč uměním a generacemi.
Cenu Award for Excellence, kterou uděluje Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, si odneslo technologicko-informační centrum Cyberdog s roboticky obsluhovanou vinárnou v Praze 5. Centrum se stalo místem setkávání lidí z okolí, návštěvníků z celé Prahy i cizinců. To vše díky své unikátnosti, kreativní architektuře a řadě technologických vychytávek, díky nimž si hosté mohou vychutnat nejenom občerstvení a dobré víno, které jim připraví robotická ruka, ale také zajímavosti a novinky z oblasti robotiky a kybernetiky.
Držitelem ocenění Environmentální projekt roku se stala inovativní komplexně řešená kancelářská budova Praga Studios (Skanska Property CR) v Praze 8, přispívající k dalšímu rozvoji pražského Karlína. Projekt soutěžil (a zvítězil) v kategorii nových administrativních center. Cílí na dvojí certifikaci: LEED Platinum a WELL Gold, což je dokladem precizní práce v oblastech udržitelnosti a přívětivosti pro své uživatele. Garantem této kategorie byla Česká rada pro šetrné budovy – v porotě zasedala Simona Kalvoda, výkonná ředitelka Rady.
První osobností, která byla v rámci soutěže Best of Realty – Nejlepší z realit uvedena do Síně slávy, se stal Serge Borenstein – spoluzakladatel společnosti Karlín Group, která vznikla v roce 1997. V současné době je stěžejním akcionářem skupiny, jejíž název se inspiroval pražskou čtvrtí Karlín, v níž svými úspěšně realizovanými projekty zanechal výraznou stopu.
Cena čtenářů pro rok 2019 patří projektu Churchill v Praze 2, který soutěžil v kategorii nových administrativních center a obsadil v ní druhé místo.
S oznámením výsledků soutěže byl zároveň vyhlášen další, v pořadí již
22. ročník. V průběhu roku 2020 se do něj mohou hlásit projekty, které
byly dokončeny mezi 1. lednem 2019 a podzimem roku 2020.
Kompletní přehled projektů oceněných v 21. ročníku soutěže „Best of Realty 2019“
Rezidenční projekty
menšího rozsahu
1. místo Barrandovská
zahrada, Praha 5; developer: skupina T.E; architekt / architekt interiéru:
C.A.I.S.
Architekti / Jestico+Whiles / Flera (zahradní architekti)
2. místo PECR
DEEP, Pec pod Sněžkou; K2 invest; Ing. arch. Zdeněk Kozub / Ing. arch. Zdeněk
Kozub
3. místo Apartmány
Padesátka II. etapa, Bedřichov v Jizerských horách; AND Apartmány
Padesátka;
Podlipný Sladký architekti / Podlipný Sladký architekti
Rezidenční projekty
většího rozsahu
1. místo Rezidence
Waltrovka – II. etapa, západ, Praha 5; developer: Penta Real Estate;
architekt
/ architekt interiéru: Casua / Casua
2. místo Rezidence
Hadovitá, Praha 4; Metrostav Development / DÍVČÍ HRADY PRAHA;
Ing.
arch. Ivan Sládek / ARX studio
3. místo Berounská Brána – I. etapa, Beroun; Crestyl real
estate; Ian Bryan Architects / Ian Bryan
Architects
Nová administrativní
centra
1. místo Praga
Studios, Praha 8; developer: Skanska Property Czech Republic;
architekt / architekt interiéru: ADNS architekti /
neuvedeno
2. místo Churchill,
Praha 2; Penta Real Estate; Jakub Cigler Architekti, Aukett / Atelier Kunc Architects
3. místo Vlněna
Office Park – budova A, B, Brno; CTP Invest; Studio Acht / Vos interiors
Obchodní centra
1. místo Rekonstrukce
obchodního domu Zlín; developer: PRIOR Zlín; architekt / architekt
interiéru:
Ing. arch. Jaroslav Ševčík (ARCH.Z.STUDIO), Ing. arch. Marek Šlesinger,
Ing.
arch. Jiří Soukal / Ing. arch Beata Gistrová, Ing. arch. Jaroslav Ševčík
2. místo Centrum Stromovka, Praha
7; Lordship; SIAL architekti
a inženýři / Chapman Taylor
3. místo Korso Karviná;
Bluehouse Capital; Kyzlink Architects / Kyzlink Architects
Hotely
1. místo Hotel
Jungmannovo náměstí 1, Praha 1; developer: Generali Real Estate Fund CEE,
investiční
fond; architekt / architekt interiéru: TaK Architects / Hop! Design (Paolo
Tosi, Marta
Gervasoni)
2. místo Hotel
Urban Crème, Praha 1; Dafné Property; ra15 / Jestico+Whiles
3. místo Aparthotel
Svatý Vavřinec, Pec pod Sněžkou; Kubík Sněžka; ov architekti / ov
architekti
(část interiérů: ateliér edit!)
Skladové a průmyslové
areály
1. místo Viapharma
/ Dr. MAX v rámci Panattoni Park Prague Airport II, Pavlov; developer:
Panattoni
/AEW ; architekt / architekt interiéru: Rota
Group / Rota Group
2. místo SEGRO
Logistic Park Prague, Hostivice; SEGRO Czech Republic; CONSTRUO / CONSTRUO
3. místo Prologis
Park Prague-Airport, DC3, Jeneč; Prologis Czech Republic; Rota Group / neuvedeno
Zvláštní cena poroty
8smička – zóna pro umění, Humpolec
Investor: Nadační fond 8smička
Architekt: OK PLAN ARCHITECTS
Cena Asociace pro
rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) – ARTN Award for Excellence
Technologicko-informační centrum Cyberdog s roboticky
obsluhovanou vinárnou
Developer: Trigema
Architekt: David Černý, Tomáš Císař – Black
n‘ Arch
Environmentálně šetrný
projekt
Praga Studios, Praha 8 (projekt soutěžil v kategorii
Nová administrativní centra)
Developer: Skanska Property Czech Republic
Architekt: ADNS architekti
Síň slávy – Lifetime
achievement award
Serge Borenstein, Karlín Group
Cena čtenářů
Churchill, Praha 2 (projekt soutěžil v kategorii Nová
administrativní centra)
Developer: Penta Real Estate
Architekt / architekt interiéru: Jakub Cigler Architekti,
Aukett / Atelier Kunc Architects
Kompletní přehled projektů 21. ročníku soutěže Nejlepší z realit – Best of Realty 2019 najdete na www.bestofrealty.cz.
tisková zpráva
"Silueta původního mostu zůstala v panoramatu města zachována". Fascinuje mě, že všude kromě Prahy to chápou a dokáží rozlišit, co…
Spokojenost
Mohu jenom doporučit! My jsme stavěli loni a všechno šlo hezky od ruky 😎🔝
Kdysi to nebylo a když si teď předstvím jak ještě moji rodiče opravovali a rekonstruovali dům po jejích rodičích -…
Z magistrátu Ostravy by vám měla přijít pozvánka a můžete na vernisáž v 18h dorazit. Poděkování patří do MAPPA