Výsledky soutěže Best of Realty 2021
(11. 11. 2021) Přehled projektů oceněných v 23. ročníku soutěže „Best of Realty - Nejlepší z realit“
Výsledky soutěže Best of Realty 2021
Na slavnostním večeru byly v úterý 9. listopadu
2021 v pražském Foru Karlín vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším
projektům českého realitního trhu za uplynulý rok. O vítězích 23. ročníku
soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“, která se v tuzemsku považuje za
nejprestižnější ve svém oboru, rozhodla desetičlenná odborná porota v čele
s Tomášem Drtinou (agentura Incomind). Členy jury byli zástupci Asociace
pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), České rady pro šetrné budovy, bankéřů,
realitních makléřů a poradenských společností. Bodovaly projekty napříč
celou Českou republikou: kromě pražských získaly ocenění také projekty v Plzni,
Chrášťanech, Mělníku, Českém Krumlově, Strážném, Jihlavě, Prostějově, Olomouci,
Brně i na Pustevnách.
O nominaci na české „realitní Oskary“ se ucházely stavby dokončené na území
České republiky po 1. lednu 2020, a to v šesti základních kategoriích:
Rezidenční projekty, Nová administrativní centra, Rekonstruované kanceláře,
Obchodní centra, Hotely a Průmyslové a skladové areály. Vedle toho získal
Zvláštní cenu poroty projekt, který jedinečným způsobem přispěl k rozvoji
českého trhu s nemovitostmi, pozvedl význam lokality, v níž se
nachází, a navíc má letos i široký celospolečenský význam. Svou cenu „Award for
Excellence“ udělila i Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, pod jejíž
odbornou záštitou soutěž od počátku své existence probíhá. Napříč všemi
kategoriemi byla udělena cena Environmentálně šetrný projekt. A stejně
jako v předchozích ročnících byla udělena i Cena čtenářů: na webu
soutěže mohli dát hlas nejlepšímu realitnímu projektu bez výběru kategorie
laici i odborná veřejnost a vyjádřit tak „vox populi“.
V neposlední řadě pak do Síně slávy přibyly další dvě osobnosti, které se
v uplynulých letech výjimečnou formou zasadily o rozvoj, propagaci a dobré jméno realitního trhu, developmentu
či souvisejících oborů.
Rozhodujícími
kritérii při posuzování kvality nominovaných projektů byl rozvoj lokality,
urbanistické a architektonické řešení včetně vnitřních dispozic, kvalita
realizace a v neposlední řadě také úspěšnost na realitním trhu a
ohleduplnost projektu vůči životnímu prostředí. „Letošní ročník ukázal, že navzdory koronavirové krizi a přijatým restrikcím se nemovitostní trh
dále rozvíjí, stále na něj přicházejí velmi zajímavé a kvalitní projekty.
Porota to tak ani letos neměla při rozhodování snadné. Vzhledem k vysoké
kvalitě nominovaných projektů byly výsledky v řadě kategorií opravdu velmi
těsné," uvedl Tomáš Drtina, předseda odborné poroty.
V tradičně
nejsilněji zastoupené kategorii rezidenčních projektů letos získalo
nominaci 19 uchazečů: deset v kategorii bytových projektů menšího
rozsahu (do 50 bytových jednotek) a devět v kategorii rezidenčních
projektů většího rozsahu (od 51 bytových jednotek). V první z nich porotci postavili nejvýše
projekt Rezidence U Boroviček
v Praze 6. Ocenili zdařilou architekturu
projektu, který do lokality přináší novou kvalitativní úroveň bydlení.
Rezidence U Boroviček zaujala také využitím k přírodě šetrných technologií
pro provoz domu, prací s detaily ve společných prostorách a velkoryse
řešenou společnou zahradou.
V kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu si vítězství odnesla Nová Nuselská v Praze 4. Jury v tomto projektu rodinného bydlení vyzdvihla citlivé propojení moderní architektury se stávající zástavbou. V úvahu vzala mimo jiné i funkční uspořádání bytových jednotek, rozlehlý uzavřený vnitroblok, přispívající k vysokému komfortu bydlení, a také prostory pro služby, které doplnily stávající občanskou vybavenost.
Mezi novými administrativními centry zvítězil projekt Bořislavka Centrum, který rozšířil nabídku moderních kanceláří a obchodních ploch v Praze 6. Porota ocenila jeho přínos v oblasti udržitelnosti kanceláří v kombinaci s atraktivní architekturou a nebývale vysokou koncentrací uměleckých děl umístěných v soukromém i veřejném prostoru projektu.
Kategorii rekonstruovaných kanceláří ovládl projekt Bubenská 1 v Praze 7. Porota vyzdvihla precizně a velkoryse provedenou rekonstrukci významného funkcionalistického objektu a zároveň jeho citlivý přerod v moderní kancelářskou budovu, která splňuje veškeré současné standardy. Při rekonstrukci zde byla ponechána řada původních prvků, díky nimž se Bubenská 1 pyšní jedinečným geniem loci.
V kategorii obchodních center dominoval projekt Aventin v Jihlavě, a to za úspěšnou realizaci, která se svým pojetím, rozsahem a bohatostí nájemního mixu vymyká obvyklé podobě retail parků a která významně rozšířila nákupní možnosti v regionu.
V kategorii hotelů titul získal Mosaic House Design Hotel v Praze 2. Zvítězil díky velmi vkusné a stylové rekonstrukci plně respektující historii domu. Porotu zaujala i práce s detailem, architektonická propracovanost a zároveň snaha o praktickou stránku věci. Hotel, jehož interiér v hostech vyvolává pozitivní emoce, má i významný vliv na zkvalitnění infrastruktury v této části centra Prahy.
V kategorii průmyslových a skladových areálů se na stupni nejvyšším umístil projekt GLP Park Alza v Chrášťanech u Prahy který vyhrál zejména díky použití chytrých technologií a obnovitelných zdrojů, úpravě venkovních ploch určených pro veřejnost a také díky využití dešťové vody.
Zvláštní cenu poroty získal Nadační fond Senlife Mělník. Ten založila společnost Senlife s. r. o. prostřednictvím svých zakladatelů Lukáše Drásty a Tomáše Eckschlagera za účelem podpory seniorů a zvyšování kvality jejich života. Stavební povolení na rekonstrukci více než 20 let chátrajícího objektu kláštera v Mělníce dostali v září roku 2020. S náklady 80 milionů korun zvládli za 10 měsíců zdevastovanou budovu plně zrekonstruovat. Vznikl zde domov pro seniory, spojující v sobě historii místa i moderní technologie. První senioři se do domova začali stěhovat letos v srpnu.
Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí letos udělila svou cenu „Award for Excellence“ významnému celospolečenskému počinu: obnově národní kulturní památky – chaty Libušín na Pustevnách v Beskydech – která byla na jaře 2014 zničena devastujícím požárem.
Držitelem ocenění Environmentální projekt roku se stala Bořislavka Centrum v Praze 6, která zvítězila i v kategorii Nová administrativní centra. Garantem této kategorie byla Česká rada pro šetrné budovy, podle níž má projekt významný přesah do svého okolí. Z hlediska udržitelnosti je nositelem certifikace LEED Gold, které dosáhla díky inovativním technologickým řešením, jako je rekuperace vzduchu, inteligentně řízené osvětlení, zelené střechy či dobíječky na elektromobily.
Letos byla do Síně slávy v rámci 23. ročníku soutěže „Best of Realty – Nejlepší z realit“ poprvé uvedena ne jedna, ale dvě osobnosti: Tamir Winterstein in memoriam a Robert Neugröschel. Oba se během doby po Sametové revoluci zařadili mezi klíčové aktéry tuzemského developerského trhu a významně se zasloužili o jeho rozvoj a kultivaci.
Cena čtenářů pro rok 2021 patří projektu Byty Na Vackově – 10. etapa v Praze 3, který soutěžil v kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu.
S oznámením výsledků soutěže byl zároveň vyhlášen další, v pořadí již 24. ročník. V průběhu roku 2022 se do něj mohou hlásit projekty, které byly dokončeny mezi 1. lednem 2021 a podzimem roku 2022.
Kompletní přehled projektů oceněných v 23. ročníku soutěže „Best of Realty“:
Rezidenční projekty menšího rozsahu
1. místo: Rezidence U Boroviček, Praha 6; developer: All New Development; architekt / architekt interiéru: Podlipný Sladký architekti / Podlipný Sladký architekti
2. místo: Kratochvíle Stochovská, Praha 6; JRD Development; Podlipný Sladký architekti / Notakio
3. místo: Bytový dům Svornost, Plzeň 4; MDZZ – Svornost; Projectstudio8 Plzeň – Ing. arch. Bohuslav Strejc, Ing. Ondřej Janout, Ing. Jan Běl / neuvedeno
Rezidenční projekty většího rozsahu
1. místo: Nová Nuselská, Praha 4; developer: Trigema; architekt / architekt interiéru: AGE project / AGE project
2. místo: Zahálka, Praha 12; Karlín Group / Horizon Holding – Madidou Trade; under – construction architects a Bevk Perović Arhitekti / under – construction architects a Bevk Perović Arhitekti
3. místo: MAISON Ořechovka, Praha 6; Penta Real Estate a bpd development; QARTA ARCHITEKTURA / QARTA ARCHITEKTURA
Nová administrativní centra
1. místo: Bořislavka Centrum, Praha 6; developer: BOŘISLAVKA OFFICE & SHOPPING CENTRE; architekt / architekt interiéru: Aulík Fišer architekti / Aulík Fišer architekti a Studio Olgoj Chorchoj
2. místo: Envelopa Office Center, Olomouc; Redstone; Studio acht
3. místo: Astrid Offices; Praha 7; UBM Development Czechia; Bogle Architects / Bogle Architects
Rekonstruované kanceláře
1. místo: Bubenská 1, Praha 7; developer: CPI Property Group / Bubenská 1; architekt / architekt interiéru:TaK Architects – Ing. arch. Marek Tichý
2. místo: Hybernská 1, Praha 1; ECO-INVESTMENT; ARCHITEKTONICKÝ ATELIÉR RADAN HUBIČKA / ARCHITEKTONICKÝ ATELIÉR RADAN HUBIČKA
3. místo: Budova B BB Centra, Praha 4; PASSERINVEST GROUP; A8000
Obchodní centra
1. místo: Aventin Jihlava; developer: AVENTIN; architekt / architekt interiéru: BEHF Architects
2. místo: Futurum Brno; Trikaya; KOGAA studio / ARCHI JAM
3. místo: Flow Building - Retail, Praha 1; Flow East; Chapman Taylor, Jan Pokorný / Chapman Taylor, Jan Pokorný
Hotely
1. místo: Mosaic House Design Hotel, Praha 2; developer: Williams Hotel; architekt / architekt interiéru: Czech Hans design / Unykat (AT)
2. místo: Ultra Premium Apartments, Český Krumlov; Ultra Premium Apartments; Sodomka Sodomková Architekti / Sodomka Sodomková Architekti
3. místo: Dvůr Lískový vrch, Strážný; developer: Gabreta; architekt / architekt interiéru: Ing. Petr Ráb / Petra Beckerová
Skladové a průmyslové areály
1. místo: GLP Park Alza, Chrášťany u Prahy; developer: GLP; architekt / architekt interiéru: Fox Plan / Fox Plan
2. místo: VGP Park Prostějov; VGP Park Prostějov; VGP – industriální stavby / VGP – industriální stavby
3. místo: Multimodální zóna Brno Airport; Panattoni Czech Republic Development; Rota Group / Rota Group
Zvláštní cena poroty
Nadační fond Senlife Mělník
Investor: Klášter Mělník s.r.o.
Architekt: Ing. arch. Tomáš Eckschlager a Lukáš Drásta
Cena Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) – ARTN Award for Excellence
Chata Libušín na Pustevnách (obnova národní kulturní památky po devastujícím požáru)
Investor: Národní muzeum v přírodě:
Architekt: Dušan Jurkovič, Jakub Masák
Projektant: Masák & Partner
Environmentálně šetrný projekt
Bořislavka Centrum, Praha 6 (projekt soutěžil v kategorii Nová administrativní centra)
Developer: BOŘISLAVKA OFFICE & SHOPPING CENTRE
Architekt: Aulík Fišer architekti
Síň slávy – Lifetime achievement award
Robert Neugröschel
Tamir Winterstein – in memoriam
Cena čtenářů
Byty Na Vackově (10. etapa), Praha 3 (projekt soutěžil v kategorii Rezidenční projekty většího rozsahu)
Developer: Metrostav Development / Metrostav Epsilon
Architekt / architekt interiéru: MS architekti – Ing. arch. Michal Šourek, Ing. arch. Alexandr Verner, Ing. Martin Studnička / neuvedeno
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

3. 10. 2023 13:21:37
Re: KRUH – Joseph Schwartz
Pomůžeme vám překonat těžké období. Půjčujeme částky 50 tisíc až 30 milionů, které nemusí být nutně zajištěny nemovitostí. Víme, jak se chová ekonomika a trh, a víme, jak toho využít ve svůj prospěch. Odhalíme náhlý výpadek příjmu nebo finančně náročné investice. Díky silnému finančnímu zázemí si můžeme dovolit zajistit financování jak pro živnostníky, tak pro malé a střední podniky. Zaměřujeme se na klienty ze všech oblastí ekonomiky a podporujeme jakýkoli projekt, který nám dává smysl. Požádejte o nezávaznou půjčku na e-mailu: VOJTECHKRAL2@GMAIL.COM. Vojtěch Král.
3. 10. 2023 13:21:37
Re: KRUH – Joseph Schwartz
Pomůžeme vám překonat těžké období. Půjčujeme částky 50 tisíc až 30 milionů, které nemusí být nutně zajištěny nemovitostí. Víme, jak se chová ekonomika a trh, a víme, jak toho využít ve svůj prospěch. Odhalíme náhlý výpadek příjmu nebo finančně náročné investice. Díky silnému finančnímu zázemí si můžeme dovolit zajistit financování jak pro živnostníky, tak pro malé a střední podniky. Zaměřujeme se na klienty ze všech oblastí ekonomiky a podporujeme jakýkoli projekt, který nám dává smysl. Požádejte o nezávaznou půjčku na e-mailu: VOJTECHKRAL2@GMAIL.COM. Vojtěch Král.
3. 10. 2023 13:21:36
Re: KRUH – Joseph Schwartz
Pomůžeme vám překonat těžké období. Půjčujeme částky 50 tisíc až 30 milionů, které nemusí být nutně zajištěny nemovitostí. Víme, jak se chová ekonomika a trh, a víme, jak toho využít ve svůj prospěch. Odhalíme náhlý výpadek příjmu nebo finančně náročné investice. Díky silnému finančnímu zázemí si můžeme dovolit zajistit financování jak pro živnostníky, tak pro malé a střední podniky. Zaměřujeme se na klienty ze všech oblastí ekonomiky a podporujeme jakýkoli projekt, který nám dává smysl. Požádejte o nezávaznou půjčku na e-mailu: VOJTECHKRAL2@GMAIL.COM. Vojtěch Král.
3. 10. 2023 13:21:36
Re: KRUH – Joseph Schwartz
Pomůžeme vám překonat těžké období. Půjčujeme částky 50 tisíc až 30 milionů, které nemusí být nutně zajištěny nemovitostí. Víme, jak se chová ekonomika a trh, a víme, jak toho využít ve svůj prospěch. Odhalíme náhlý výpadek příjmu nebo finančně náročné investice. Díky silnému finančnímu zázemí si můžeme dovolit zajistit financování jak pro živnostníky, tak pro malé a střední podniky. Zaměřujeme se na klienty ze všech oblastí ekonomiky a podporujeme jakýkoli projekt, který nám dává smysl. Požádejte o nezávaznou půjčku na e-mailu: VOJTECHKRAL2@GMAIL.COM. Vojtěch Král.
3. 10. 2023 13:21:36
Re: KRUH – Joseph Schwartz
Pomůžeme vám překonat těžké období. Půjčujeme částky 50 tisíc až 30 milionů, které nemusí být nutně zajištěny nemovitostí. Víme, jak se chová ekonomika a trh, a víme, jak toho využít ve svůj prospěch. Odhalíme náhlý výpadek příjmu nebo finančně náročné investice. Díky silnému finančnímu zázemí si můžeme dovolit zajistit financování jak pro živnostníky, tak pro malé a střední podniky. Zaměřujeme se na klienty ze všech oblastí ekonomiky a podporujeme jakýkoli projekt, který nám dává smysl. Požádejte o nezávaznou půjčku na e-mailu: VOJTECHKRAL2@GMAIL.COM. Vojtěch Král.
2. 10. 2023 16:26:10
Re: Podchod a zastávky Místecká v Ostravě
Skvělé...ukázka, že nejenom na divadle, ale ani v architektuře "není malých rolí". Překročit myšlenková (a typologická) klišé není vůbec nic jednoduchého...a tady se to fakt povedlo. Logická dynamika zastávky dopravního prostředku, využití skutečně "domácího" materiálu, strohý až brutalistní výraz utilitární stavby, která musí čelit atakům nejrůznějších cestujících...a měl by se dát uklidit pomocí hadice s vodou. Přístřešek bude mít nepochybně spoustu kritiků, ale spoustě lidí také přinese nečekané setkání s kuturou architektury. Ta stavba má kořeny, a to je v dnešní globalizované době vzácnost. Ostrava má svou duši, Rottrová, Špinarová, Nohavica...je moc dobře, že tento "region rázovitý" máme. A je dobře, že to architekti a pedagogové a studenti fakulty umění v tom podchodu chápu. Díky!
30. 9. 2023 10:41:31
Re: Rekonstrukce řadového domu v Praze
Jak dlouho to celé trvalo?
30. 9. 2023 10:18:04
Re: Rekonstrukce chaty
Klobouk dolů před tím, kdo opečovává zahradu. Obzvlášť pokud je chata opravdu užívána jen rekreačně.
30. 9. 2023 09:49:44
Re: Byt v Praze na Vinohradech
Tak nevím, ale ta vstupní hala vypadá ve skutečnosti spíš ponuře než noblesně. Na vizualizacích je mnohem světlejší.
30. 9. 2023 08:32:29
Re: Re: Rodinný dům Černá Pole.
Děkuji. Pěkně a znale napsáno.
27. 9. 2023 17:14:05
Re: Re: Nová galerie v Pardubicích.
Že by to byla skládací budova? Že by měnila svoji výšku podle výšky návštěvníků? Dělám si legraci, samozřejmě. Ale docela vám rozumím...zavětrovací kříže obvykle nepřenáší svislé zatížení. Dělají to sloupy či stěny. Ale co když má pan profesor Šépka šikovného statika, který obě funkce dokázal spojit? Navrhl desku, kterou vylehčil trojúhelníkovými otvory...
26. 9. 2023 18:14:50
Re: Nová galerie v Pardubicích
Vypada to velmi zajimave. Ale jak prosim staticky funguji ty Xka? Me to tak na prvni pohled uplne boli do oci...
25. 9. 2023 15:50:46
Re: Rodinný dům v Jesenici
https://www.blachotrapez.cz/cs/produkty/plechova-strestni-krytina
25. 9. 2023 15:50:31
Re: Rodinný dům v Jesenici
a href="https://www.blachotrapez.cz/cs/produkty/plechova-strestni-krytina"Plechová střecha/a - spojení elegance a trvanlivosti. Moderní vzhled a dlouhá životnost. Ideální volba pro váš domov!"
25. 9. 2023 14:25:59
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
stále bez podpisu... holt hulvát.....A by se Vám s tou relevancí nějak nepřitížilo
22. 9. 2023 08:34:59
Re: Mykokompozit je materiál budoucnosti
Při porovnávání s polystyrénem, jako tepelnou izolací, mně v článku chybí údaj porovnání tepelného odporu a odhad cenového porovnání.
21. 9. 2023 14:50:45
Re: Mykokompozit je materiál budoucnosti
Zdroje by se jistě našly, ale co celkový objem produkce? Těžba, převoz, uložení před formováním, umístění celé produkce, kde budou formy? A živostnost je omezená nebo ne? To by chtělo vidět a hlavně zkoušet, zda množství této produkce bude pro velký odbět zajímavé. Zateplní přece nebudeme obnovovat za 20 let? To by mohlo vydržet déle.
19. 9. 2023 09:52:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
V cem je presne podle vas mimo? Srovnavat dva druhy verejneho prostoru je podle me zcela relevantni. Kasarensky vnitroblok totiz ted jako verejny prostor funguje (narozdil od Vaseho "navrhu"). Ta poznamka od Jitky je tedy na miste. Spis se ukazuje, ze Vy, pane Parmo, absolutne neumite ten svuj projekt vyargumentovat. Misto toho se tu navazite do ostatnich, ze se nepodepisuji a ze jsou proste "mimo". Je videt, ze jste z te stare skoly, ktera relevantni dotazy bere jako osobni utok.
18. 9. 2023 16:43:54
Re: Byt v Praze na Vinohradech
Dispozičně dost dobrý, ale interiérově dost chudé
18. 9. 2023 15:35:36
Re: Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
Doopravdy jste MIMO. srovnávat využití nezastavěného dvora o rozměrech 100 x 70 m s CENTRÁL PARKEM je ............ Natož Central park je prostor , který byl urbanisticky při svém zárodku New Yorku, určen k zelené oáze města. Kdežto prašný, částečně vydlážděný prostor apelplatzu je .............