Bytové domy Mýtka

Elektroinstalace objektů je navržena s ohledem na současné i budoucí potřeby uživatelů. Inspirativní řešení nabízí nejen současný komfort, ale také připravenost a možnost úprav a rozšíření do budoucna. Klasickou elektroinstalaci teď a chytrou za rok? V Mýtce žádný problém. Bytové domy Mýtka jsou tak důkazem, že i při realizaci elektroinstalace jsou možné dodatečné změny, a to bez velkých zásahů do projektu i do téměř hotových bytů.

O bytové výstavbě v této lokalitě uvažovala developerská firma UNISTAV Invest už od roku 2010. Teprve změna územního plánu v roce 2014 však umožnila projekt rozjet. Původně se zde počítalo pouze s rodinnými domy, což se promítlo i v novém územním plánu s přísnými mantinely pro zastavěnost a výšku budov. Výsledkem je promyšlený komplex 12 třípodlažních domů s 278 byty na ploše 33 760 m².
Už od počátku bylo jasné, že nepůjde o běžné bytové domy. Developer kladl důraz na moderní technologie a maximální komfort budoucích obyvatel. Pod každým domem jsou podzemní garáže s nabíječkami pro elektromobily – vybraná místa jsou osazena třífázovou 22kW nabíječkou Terra AC od firmy ABB. Všechny byty mají přístup k optické síti a elektroinstalace je navržena s ohledem na současné i budoucí potřeby uživatelů.

Řešení elektroinstalace

Jaké byly požadavky investora, jaké je finální řešení a jaké inovace přinesla realizace úvodních etap do těch následujících, se dočtete v následujícím textu. Protože investor staví byty pro své klienty, potřebuje být připravený i na řešení individuální klientské změny a dotazy. A všestrannost a spolehlivost systému jsou argumenty, na které – kromě ceny při projektování elektroinstalace – zákazníci s jistotou slyší.

Jaká byla představa investora?

• Ovládací prvky moderního, ale zároveň nadčasového designu s maximální variabilitou,
• ochrana proti požáru,
• prostorově efektivní řešení bytových rozváděčů,
• bezpečná ochrana obvodů,
• efektivní řešení dveřní komunikace,
• možnost individuálních úprav podle přání budoucích majitelů.

Aplikovaná řešení

Klíčovým aspektem projektu byla flexibilita elektroinstalace. Pro koncové prvky byly zvoleny designové řady Levit v barvě bílá a Onyx a Zoni také v bílé. Obě nabízejí širokou škálu ovládacích prvků s bezšroubovými svorkami – od přepěťových zásuvek přes datové a anténní zásuvky až po USB nabíjení. Lze je instalovat do sestav až pěti rámečků, což umožňuje přizpůsobit rozmístění prvků individuálním požadavkům každého bytu.

Bezpečnost

Moderní elektroinstalace klade vyšší nároky na bezpečnost a ochranu. Proto byly zvoleny autonomní stropní hlásiče kouře Busch-Rauchalarm® ProfessionalLINE s možností vzájemného propojení až 20 hlásičů pomocí dvojžilového kabelu nebo bezdrátově s RF moduly. Samozřejmostí je třístupňová ochrana proti přepětí.

Rozvodnice zvládá i multimédia

V každém bytě je instalována kombinovaná rozvodnice UK663CV s odděleným instalačním prostorem pro silové jisticí prvky a multimediální zařízení. Rozvodnice obsahuje:
– třífázové odpínače SD203/32,- jističe S201M-B16, S203M-B16, S201M-B10,
– přepěťová ochrana OVR T2 3L 40-275 P QS,
– jističochrániče DS201 M B10 AC30,
– proudové chrániče F204 AC-40/0,03.

Vysoký standard s domovními zvonky a dveřní komunikací

Významným prvkem je systém domovní komunikace ABB Welcome Midi se zvonkovým tablem, kamerou a čtečkou čipových karet. Byty jsou standardně vybaveny handsfree audiotelefonem, který lze později snadno upgradovat na videotelefon.

Volitelně chytrá domácnost a flexibilní bezdrátové vypínače

Třetí etapa projektu přináší další inovaci – volitelný dotykový 7“ panel OneTouch. V kombinaci s vypínači ABB-free@home flex vytváří komplexní systém chytré domácnosti. Uživatelé získávají možnost ovládat osvětlení, žaluzie a topení třemi způsoby:
– klasickými vypínači na stěnách,
– centrálním dotykovým panelem,
– mobilní aplikací.

Veškerá kabeláž pro budoucí rozšíření je již připravena – klasický dvoužilový sběrnicový kabel a UTP kabel pro napájení. Vypínače ABB-free@home flex komunikují s panelem bezdrátově přes lokální Wi-Fi síť, což zajišťuje spolehlivý provoz nezávisle na domácí internetové síti.

Bytové domy Mýtka
Investor: UNISTAV Invest, s. r. o.
Architekt/projektant: Aleš Mňuk, PROUNI CZ, s. r. o.
Realizace: 2020–2024
Elektroinstalační materiály: ABB, s. r. o.

Elektroinstalace
– Komplexní řešení od ABB zahrnující vše od domovních vypínačů a zásuvek (řady Levit a Zoni) až po wallboxy pro elektromobily,
– kombinované rozvodnice UK600 s prostorem pro silové jištění i multimediální prvky,
bezpečnostní prvky v podobě řešení ochrany před přepětím a autonomní kouřové hlásiče,
– dveřní komunikace (domovní zvonky a telefon) ABB-Welcome Midi s možností upgradu z audio na video verzi,
 – ve 3. etapě možnost instalace 7“ panelu OneTouch pro řízení chytré domácnosti, který lze kombinovat s vypínači.

Podle podkladů společnosti ABB

Publikováno v časopise Materiály pro stavbu č. 1/2025.