Nová tvář Žižkova podle developera

Příprava nové městské čtvrti Žižkov City společnosti Sekyra Group pokročila. V soutěžním workshopu byla porotou vybrána čtyři architektonická studia, jejichž návrhy byly hodnoceny jako nejkvalitnější a nejlépe reflektující charakter a ambice území.

Soutěžní workshop vyhlásila společnost Sekyra Group ve spolupráci s městskou částí Praha 3 a hlavním městem Praha koncem června letošního roku. Soutěže se zúčastnilo celkem dvanáct architektonických týmů. Zadáním bylo vytvořit návrh dvou bytových bloků včetně řešení veřejného prostoru, zelených ploch a funkčního parteru. Území, kde budou bloky stát, sousedí s historickou funkcionalistickou nádražní budovou. Soutěžní návrhy architektů hodnotila nezávislá porota složená z významných architektů, zástupců hlavního města Praha, městské části Praha 3 a dalších odborníků. Porotě předsedal architekt Igor Kovačević, dále zasedli Jaroslav Šafer, Jitka Romanov, místostarosta Prahy 3 Pavel Dobeš a výkonný ředitel Sekyra Group Leoš Anderle. Výstavba by měla být podle odhadů zahájena za dva roky.

Na základě předložených návrhů porota doporučila společnosti Sekyra Group spolupracovat se čtyřmi nejúspěšnějšími studii, a to s UNIT architekti, KLASKA LTD, edit! architects a majo architekti. Každé studio přineslo do soutěže své silné architektonické a urbanistické kvality. U návrhů z dílny KLASKA LTD porota ocenila architektonický detail fasád, harmonickou rozmanitost architektury a originální řešení věže. U studia edit! architects pozitivně hodnotila kvalitní design fasád do ulice Jana Želivského a vhodné měřítko objektů. U návrhů studia majo architekti porota vyzdvihla kvalitní urbanistické řešení s nápaditým konceptem parteru, který pracuje s loubím a podporuje aktivní život v ulici. UNIT architekti zaujali především důrazem na rozvíjení blokové struktury, umístěním předzahrádek i mimo původně uvažované plochy a doplněním pobytových zón pro retail.

Projekt Žižkov City, který se bude rozkládat na pozemcích bývalého nákladového nádraží Žižkov, bude převážně rezidenční čtvrtí s více než  třemi tisíci byty, v nichž bude žít na šest tisíc lidí. V parteru domů budou obchodní jednotky. Počítá se též s  investicemi do sportovní vybavenosti včetně cyklostezek a do zařízení sociálních služeb. Na brownfieldu se nachází původní nádražní budova, která je největší dochovanou funkcionalistickou stavbou v Praze. Tu pražský magistrát rekonstruuje na  kulturně-společenské centrum a nástavbou vznikne také potenciál na vybudování obecních bytů . Vedle nádražní budovy je v plánu rozlehlé náměstí – velkorysý veřejný prostor, kde budou koncentrovány obchody a společenské prostory, včetně nové základní školy. Vznikne tak nové centrální náměstí Žižkova , dynamicky se rozvíjející čtvrti, která takový veřejný prostor dosud nemá.

Sekyra Group pracovala na přípravě rozvoje žižkovského brownfieldu téměř dvacet let. Jeho urbanizaci umožnila změna územního plánu, kterou pražské zastupitelstvo schválilo v dubnu letošního roku. Podmínkou schválení změny bylo uzavření plánovací smlouvy mezi společností Sekyra Group, pražským magistrátem a městskou částí Praha 3. Ve smlouvě Sekyra Group stvrdila řadu závazků, včetně investic do veřejné vybavenosti plněním ve výši 624 milionů korun . Součástí vzájemné dohody je také omezení automobilové dopravy v nové čtvrti, rekonstrukce ulice U Nákladového nádraží a realizace nového rozsáhlého parku, jehož podoba vzejde z architektonicko‑krajinářské soutěže. Výstavba projektu Žižkov City, která je rozdělena do tří etap, by měla podle harmonogramu započít na přelomu let 2027 a 2028. Celkové investice by se podle současných odhadů měly vyšplhat přes 25 miliard korun. Dokončení celého projektu je plánováno v horizontu dvaceti let.

Tisková zpráva, kráceno