Připravuje se historicky největší směna pozemků mezi státem a Prahou – v Letňanech

Končící vláda schválila předpoklady pro převod rozsáhlých státních pozemků u metra Letňany hlavnímu městu Praze. Jedná se o klíčový krok, který umožní zahájit konkrétní jednání o převodu státní pozemků v tomto rozvojovém území pro budoucí výstavbu dostupného bydlení, občanské vybavenosti a veřejné infrastruktury.

Bude se jednat o historicky největší směnu pozemků mezi státem a Prahou, kdy hlavní město získá pozemky určené přímo pro potřeby vybudování dostupného bydlení. Státní pozemky o rozloze přibližně 120 000 m² byly od roku 2019 vyčleněny jako rezerva pro výstavbu vládního administrativního komplexu. V dubnu letošního roku však vláda tuto rezervu zrušila a zahájila přípravu převodu hlavnímu městu Praze, které o ně projevilo zájem. Včerejším rozhodnutím kabinet potvrdil záměr pozemky s metropolí směnit. Dalších zhruba 30 000 m² státní půdy v této lokalitě, s nimiž hospodaří Ministerstvo financí, bude moci Praha odkoupit. Směna i přímý prodej se uskuteční podle jasně stanovených pravidel, která zejména zajistí využití území pro dostupné bydlení a potřebnou občanskou infrastrukturu.

Stát hlavnímu městu převede pozemky, které se nacházejí v tzv. Velkém rozvojovém území Kbely–Letňany, což je jedna z největších rozvojových ploch v Praze. Autoři nového Metropolitního plánu zde plánují vznik moderní městské čtvrti s dostupným bydlením, založené na principech udržitelného a kompaktního města krátkých vzdáleností. Urbanistická koncepce počítá s blokovou strukturou a dobrou dopravní obslužností. Více než třetinu území pokryje zeleň, parky a veřejná prostranství. Součástí plánů je také nová občanská vybavenost – školy, zdravotnická zařízení a služby – a vznik až osmi tisíc pracovních míst.

„Praha ve spolupráci s Institutem plánování a rozvoje připravuje moderní koncepci nové čtvrti. Půjde o kompaktní město krátkých vzdáleností – s dobrou dopravní obslužností, dostatkem veřejné vybavenosti i pracovních příležitostí. Tento koncept bude součástí Metropolitního plánu, který chceme schválit v první polovině příštího roku,“ přibližuje podobu nové městské čtvrti náměstek primátora hl. m. Prahy pro územní rozvoj Petr Hlaváček.

Vedle závazku zajistit dostupné bydlení, občanskou vybavenost a související infrastrukturu je klíčovou podmínkou převodu státních pozemků na hlavní město také vytvoření rezervy pro budoucí moderní nemocnici u metra Letňany. Tato rezerva vznikne díky směně státních a městských pozemků, která umožní státu získat ucelený a kompaktní pozemek vhodný pro umístění zdravotnického zařízení s širokou spádovou oblastí.

Součástí dohody mezi státem a Prahou je rovněž smluvní ujednání, že pokud se v příštích deseti letech zvýší hodnota pozemků získaných městem v důsledku změn územně plánovací dokumentace nebo stavebně-technických úprav, poskytne metropole státu odpovídající finanční doplatek. Tím je zajištěno hospodárné a účelné nakládání se státním majetkem a zároveň vzniká prostor pro moderní bydlení i špičkovou zdravotnickou infrastrukturu v jedné z nejvýznamnějších rozvojových lokalit metropole.

Tisková zpráva, kráceno