CzechInvest na veletrhu v Cannes představí hlavně brownfieldy

Agentura CzechInvest letos při prezentaci Česka na realitním veletrhu MIPIM 2008 ve francouzském Cannes představí hlavně nabídku tuzemských brownfieldů, tedy nevyužívaných nemovitostí. Podle odhadu odborníků je v Česku zhruba 2355 brownfieldů s celkovou rozlohou přibližně 10.000 hektarů, z nichž mnohé mají díky výhodné poloze či vybudované infrastruktuře velký investiční potenciál.

"Letos jsme se v prezentaci ČR zaměřili především na brownfieldy," sdělila ČTK pověřená generální ředitelka agentury CzechInvest Alexandra Rudyšarová. Dodala, že zástupci CzechInvestu se budou na veletrhu v Cannes snažit získat pro ČR investory především do výzkumu a vývoje nebo do strategických služeb, z nichž mnozí by mohli využít právě brownfieldy.
Kvalitní podnikatelské nemovitosti jsou podle Rudyšarové klíčem k lákání nových investic. Zájem o nemovitosti připravené pro podnikání je v ČR stále velmi vysoký. "Svědčí o tom vysoká obsazenost průmyslových zón i kancelářských prostor. Právě brownfieldy představují elegantní cestu, jak uspokojit poptávku a zároveň vyřešit problémy s opuštěným územím," uvedla Rudyšarová.
Veletrh MIPIM byl v Cannes zahájen 11. března a potrvá do pátku, 14 března. Akce se zúčastní především developerské firmy, investoři a poradenské společnosti. Největší počet investorů je z Velké Británie, z Francie a Německa. Loni v Cannes vystavovalo 2523 podniků. Veletrh navštívilo 26.000 lidí, z nichž čtvrtina byli zástupci potenciálních investorů.
Brownfield je pozemek nebo objekt, který není efektivně využíván, je zanedbaný a v řadě případů i kontaminovaný. Nemovitost nelze využít bez revitalizace, což často představuje náklady v řádu desítek i stovek milionů korun.
Mezi brownfieldy patří například bývalý závod zkrachovalé firmy Milo nedaleko historického centra Olomouce, který se zřejmě změní na multifunkční areál. Investice si vyžádá asi deset miliard korun a hotova má být do roku 2015.
Stát v posledních letech finančně podporuje regeneraci nevyužívaných průmyslových, zemědělských, vojenských či důlních objektů. Za finanční podpory státu v Česku od roku 1998 vzniklo 2959 hektarů průmyslových zón, mezi kterými je i 530 hektarů regenerovaných brownfieldů. Na roky 2007 až 2013 má Česko ve fondech EU na projekty podnikatelských nemovitostí a sanaci starých ekologických zátěží k dispozici zhruba 14 miliard korun.

Zdroj: Zpráva ČTK, beh jw, 11. března 2008.