Administrativní budova firmy Konplan
ulice Folmavská, Technická a Inženýrská, Plzeň, Borská Pole
(12. 1. 2021) Jiří Zábran
Administrativní budova firmy Konplan
Stavba se stala novou dominantou V Plzni na Borských
polích. Klasický trojtakt s vnitřním jádrem a pracovišti po obvodě má unikátní
fasádu. Jde o perforované lamely natočené proti slunci. Přísný kovový rastr
narušují zelené ostrovy. Obří květináče mají potenciál pro vysokou zeleň. Tyto
zelené oázy měly také vazbu na řešení interiéru. Právě okolo nich se
soustřeďují odpočinkové zóny na jednotlivých podlažích. Fasáda je ještě
odlehčena oblými prvky recepce a jídelny. Hra s kontrastem materiálu a jejich
tvarů je pro tuto budovu typickou, stejně jako hledání individuálního řešení
jednotlivých prvků. Součástí návrhu bylo také parkoviště, které se esteticky
uplatňuje a pracuje se zadržováním dešťové vody.
Požadavkem investora bylo vytvořit příjemné pracovní
prostředí, proto je areál vybaven kolárnou, umyvárnami pro cyklisty a jídelnou
pro zaměstnance. Při návrhu jsme také kladli důraz na akustický komfort a
tepelně technickou pohodu v interiérech, proto jsou na každém podlaží
zelené truhlíky s přilehlými odpočinkovými zónami a dvě čajové kuchyňky. Parkovací
místa částečně tvoří travnaté plochy.
Rozmístění budov a využití ploch areálu bylo prověřeno objemovou studií, kterou zpracovávaly dva architektonické týmy. Vítězný architekt se následně podílel na projektu. Řešení fasád bylo investorem vybráno ze čtyř architektonicky i technicky odlišných variant. Postupné definování vzhledu a technického řešení areálu i budovy v rámci zvolených studií a projektové dokumentace mělo pozitivní vliv na výsledné řešení a účelnost.
Areál, který zabírá celý městský blok, obsahuje administrativní budovu, kolárnu, parkoviště a komunikaci. Rozsáhlé plochy zde tvoří travnaté plochy. Spolu s areálem byla pro město Plzeň investorem postavena autobusová zastávka ve Folmavské ulici, podélná parkovací stání v Technické ulici a celá Inženýrská ulice včetně technické infrastruktury. Areál není oplocen, je volně přístupný chodcům. Parkoviště má atypicky řešena parkovací místa – každé z nich má střední část o šířce 1 m tvořenou pruhem trávníku, pod koly aut jsou betonové panely. Důvodem tohoto řešení byla snaha omezit přehřívání města a snížit odtok dešťových vod.
Administrativní budova svojí hmotou vystupuje nad okolní průmyslové stavby, díky architektonickému pojetí fasády vznikl orientační bod pro odbočení do Technické ulice, která je příjezdem k budově Fakulty aplikovaných věd a výzkumnému centru NTIS Západočeské univerzity v Plzni.
Budova byla navržena pro 350 osob, má šest nadzemních podlaží a není podsklepena. Požadavkem investora byla maximální otevřenost a variabilita prostor. Kanceláře typu open-space, hovorny a jednací místnosti proto dělí prosklené příčky. Požadované variabilitě kancelářských prostor byl také uzpůsoben návrh technických zařízení a členění fasád. Dělení prostoru sádrokartonovými příčkami na jednotlivé místnosti lze měnit podle sloupů fasády a podle železobetonových sloupů.
Dispoziční řešení bylo navrženo jako trojtrakt, podélně je objekt tvořen sedmi poli. V typickém podlaží je obvod budovy vyhrazen pro pracoviště. Vnitřní trakt zabírá hlavní schodiště, hygienické zázemí a technické prostory. V přízemí je podél Technické ulice situována jídelna, směrem k Folmavské ulici projektové/zasedací místnosti, směrem k areálové komunikaci technické zázemí.
Hlavní vchod je směrem od areálu, z vytvořeného navazujícího „náměstí“. Otevřenost budovy je zdůrazněna použitím žulové dlažby z náměstí i na podlahu v recepci. Přízemí má oproti ostatním podlažím vyšší konstrukční výšku, aby výška jídelny, recepce a projektových/zasedacích místností korespondovala s půdorysnými rozměry těchto prostor. Při severní fasádě objektu stojí reklamní plech s logem a názvem firmy. Vytváří určitý předěl mezi zasedacími místnostmi a veřejně přístupným chodníkem na pozemku investora.
Střecha je částečně ustupující – na východní straně z důvodu umístění strojů chlazení tak, aby nenarušovaly koncept hmoty budovy, na severozápadním rohu pak vznikla terasa s ozeleněnými truhlíky.
Fasáda budovy je v maximálním rozsahu prosklena. Aby se objekt nepřehříval, použili jsme pokovené tepelně izolační trojsklo a stínění kovovými lamelami z tahokovu. Aby bylo možno okna umývat, jsou mezi rovinou zasklení a lamelami pochozí lávky. Prosklená fasáda byla navržena se značným akustickým útlumem. Součástí fasády je deset rozměrných truhlíků se zelení, které jsou nepravidelně rozmístěny po fasádě v jednotlivých podlažích, a truhlík v 6.NP, který tvoří okraj střešní terasy. Typický truhlík má šířku 6,37 m, délku 2,6 m a výšku 0,47 m. Truhlík tvoří ocelová vana, ve které je vytvořeno souvrství zelené střechy o mocnosti 38 cm, což umožňuje výsadbu i středně velkých keřů. Aby zeleň v truhlících prosperovala, jsou truhlíky vybaveny automatickým systémem kapénkové závlahy. Aby v truhlících v případě intenzivních dešťů nestála voda, jsou napojeny na kanalizaci objektu.
Barevné řešení fasád působí v rámci blízkého okolí výrazně, ale ne rušivě. V dálkových pohledech na Plzeň budova s okolím splývá.
Interiéry
Velkorysé prosklení fasád, prosklené příčky, kanceláře typu open-space a atypicky vysoké dveře propůjčují budově vzdušnost a maximální otevřenost. V interiéru se výrazně uplatňují pohledové betony. V rámci návrhu jsme dbali na pravoúhlost, proto jsou schodišťová ramena řešena jako zazubená. Jako protiklad k pohledovým betonům a stěrkám podlah jsou v rámci interiéru uplatněny dřevěné obklady stěn., které díky svému technickému řešení přispívají k akustickému útlumu. Každé kancelářské podlaží má odlišnou barvu koberců, což zaměstnancům usnadňuje orientaci v budově. V 1.NP, které je pojato reprezentativněji, bylo požito více typů podhledů.
Mobiliář dotváří architekturu objektu. Jeho součástí je i osvětlení pracovišť pomocí stojacích lamp. Tím je umožněno zaměstnancům v open-space nastavit si vhodnou intenzitu osvětlení podle osobních preferencí a typu práce. Svítidla integrovaná v podhledu v kancelářích typu open-space zajišťují jen minimální míru osvětlení potřebnou pro bezpečný pohyb.
Konstrukce a TZB
Nosnou konstrukci tvoří železobetonový monolitický skelet založený na pilotách. Střední trakt tvoří ztužující stěnové jádro. Po obvodu budovy jsou sloupy s průvlaky, stropní desky jsou pnuty v obou směrech. Výtahové šachty byly z akustických důvodů řešeny jako šachta v šachtě, tj. vnitřní výtahová šachta z betonových prolévaných tvárnic je pružně uložena ve vnější železobetonové šachtě.
Tepelně-technický komfort je zajištěn kombinací pasivních opatření – akumulace tepla/chladu hmotou budovy, stínicími lamelami, kvalitními tepelně izolačními okny a důkladným zateplením neprůhledné obálky budovy. Dále podlahovým topením/chlazením; deskovými radiátory u neprůhledných částí oken; jednotkami Inducool v podhledech.
Podlahové topení/chlazení zajišťuje spolu s masivními konstrukcemi dlouhodobou stálost vnitřního prostředí. Dělení topných okruhů umožňuje do jisté míry variabilitu v nastavení teploty v jednotlivých podlažích či místnostech. V zimě je možno si přitopit malými deskovými topnými tělesy. Jednotky Inducool, které jsou integrovány v akustických podhledech jako samostatně zavěšené prvky, zajišťují přívod čerstvého vzduchu, v létě se díky integrovanému chlazení používají pro chlazení přiváděného vzduchu i pro ochlazování vzduchu v místnosti. Jednotky Inducool jsou připojeny na přívod vzduchu a vodní chladicí okruh.
Investorem vyžadovaná variabilita vnitřních prostor, přání nepoužít zdvojené podlahy a přesto podlahami vést datové i silové rozvody k pracovištím a do skladby podlahy integrovat podlahové topení/chlazení, vedla k atypické skladbě podlahy. Skladba podlahy typického podlaží má tloušťku 21 cm. Obsahuje nášlapnou vrstvu z koberce a roznášecí vrstvu z cementového litého potěru. Kvůli variabilitě prostoru stojí skleněné i sádrokartonové příčky na roznášecí vrstvě a jsou do ní kotveny. Proto je roznášecí vrstva atypicky mocná 64 mm (byla předepsána i délka kotevních šroubů příček, aby nedošlo k narušení potrubí podlahového vytápění/chlazení). Dále je v podlaze systémová deska pro uložení trubek podlahového chlazení/topení s integrovanou kročejovou izolací (tato vrstva včetně potrubí má tl. 50 mm); tepelná izolace EPS 100 o tl. 30 mm (část tloušťky tepelné izolace pod kabelovými žlaby je nahrazena deskami CETRIS, které tvořily desku pro montážní upevnění kabelových žlabů při betonáži) a vyrovnávací vrstva z pěnobetonu o tl. 60 mm.
Ve vrstvě systémových desek podlahového vytápění a roznášecí vrstvy jsou integrovány kabelové žlaby a podlahové krabice, které se mohou v případě potřeby shora otevřít. Trasy elektrorozvodů v podlaze byly navrženy tak, aby se do nich mohly doplňovat nebo odstraňovat elektrické rozvody. Ve vrstvě pěnobetonu a tepelné izolaci jsou vedeny kabelové kanály a rozvody topné vody k radiátorům u oken (tyto rozvody se nemohou křížit). Složitá skladba podlahy kladla vysoké nároky na přesnost realizace i na koordinaci prací.
Autor: PRO-STORY/architektonický ateliér – Jiří Zábran; spolupráce Lukáš Turek
Interiéry (dispoziční členění, barevné řešení podlah): PRO-STORY, Innovative Räume GmbH – Dipl.-Ing. Barbara Novak
Generální projektant: Valbek, spol. s r.o.; hlavní inženýr projektu Ing. Jiří Kott, Ph.D; technická kontrola Ing. Vlastimil Švarc
Dodavatel: BERGER BOHEMIA a.s.
Základní informace o objektu
Kategorie
Novostavby
Dokončení
2020
Administrativní budova firmy Konplan
ulice Folmavská, Technická a Inženýrská
Plzeň, Borská Pole
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

5. 6. 2023 16:30:04
Re: Rodinný dům v Mníšku pod Brdy
Dobrý den, někde jsem četl, že parapety musí být vysoké 90 cm. V podkroví ale určitě tak vysoký není. Jak je možné, že to takto architekti nevědí a že to stavební úřad zkolaudoval?
31. 5. 2023 19:54:12
Re: Město a investor zveřejnilo pět návrhů pro dostavbu pražskéh...
Mně by se nejvíc líbil návrh týmu 15. Fasáda svou tektonikou i barevností perfektně zapadá mezi původní stavby a přitom je nekopíruje. Navíc krásně otevírá "vnitrobloky", které jsou vlastně náměstími. Tým 11 má na první pohled velmi atraktivní fasádu se zámecky působícími vstupními oblouky, ale právě ty ve mě vyvolávají spíš pocit "tady už je to naše", než "pojď dál". A stejné je to u průchodů do vnitrobloků - nejsou to ulice.
31. 5. 2023 19:33:03
Re: Studenti architektury představí vizi Česka na výstavě CZ2
Studentská představa, že cyklistika plnohodnotně nahradí automobilovou dopravu, je naivní. Na kole nerozvezete děti do škol, nepřivezete nákup, nedojedete čistý v každém počasí. A to ještě nemluvím o rychlosti, která je zejména mimo centra měst nesrovnatelná.
31. 5. 2023 07:18:08
Re: Město a investor zveřejnilo pět návrhů pro dostavbu pražskéh...
... ilustrační foto ?
30. 5. 2023 14:49:13
Re: Byt výtvarnice a architekta
Byt je krásně rozvolněný, nicméně stále nechápu, jak je možné, že zde není dodržena norma ohledně nepřípustnosti přímého vstupu z kuchyně / obytné místnosti na WC. Tento precedens mne trápí, protože pokud projekt byl předložen na stavební úřad a vyjádřila se němu i Hygienická stanice, pak něco není v pořádku.....
25. 5. 2023 19:47:02
Re: Rozšíření kanceláří Price f(x)
Zaujaly mě ty "černě přestříkané technologické rozvody". Jaké technologie se tím myslí? Copak nemají rozvody podle druhu média z bezpečnostních důvodů svou předepsanou barvu?
25. 5. 2023 18:31:36
Re: Rezidence nad zatopeným lomem
Nádhera.
8. 5. 2023 18:56:36
Re: Rekonstrukce bytu: Tři boxy z Packwallu
Proč ve většině nových dispozic architekti ignorují požadavek, aby WC nebylo přímo přístupné z prostoru pro přípravu a konzumaci jídel? Jinak hezké, hlavně jak je to barevné.
5. 5. 2023 11:38:19
Re: Rekonstrukce bytu: Tři boxy z Packwallu
Vypadá to úžasně! Mohu se k Vám pozvat na kávu a prohlídku rekonstruovaného bytu? Moc děkuji a těším se Karel Klátil 777979743 karel.klatil@flexibau.cz
27. 4. 2023 20:00:04
Re: Rekonstrukce stodoly v Pošumaví
Tak tohle se mi opravdu líbí. Taková obytná/neobytná stodola/nestodola. Paráda.
27. 4. 2023 19:15:46
Re: Re: Rozhledna Vysoké Pole.
Tak zkuste žít v jeskyni. A běda, jestli někde vyšlapete pěšinku.
27. 4. 2023 19:08:53
Re: Zlínská zrcadla
Pěkné instalace pro lidi, ale kolik ptáků už se o ta zrcadla zabilo? Nebo je ten povrch pro ptáky nějak zviditelněn?
24. 4. 2023 11:27:21
Re: Re: Ostrava se v realizaci koncertního sálu posunula o další...
...stejně jako kdysi nepotřebovala Praha Národní divadlo... Stavby pro kulturu de facto nejsou zapotřebí nikdy, člověk se obrazů nebo hudby nenají, přece, není-liž pravda?
22. 4. 2023 13:59:36
Re: Ostrava se v realizaci koncertního sálu posunula o další kro...
Pokládám od počátku tento plán za nesmírné plýtvání veřejnými prostředky a v souvislosti se současnou fiskální situací státu i podnikatelských kruhů v MS kraji ze vrcholně nezodpovědné jednání primátora a jeho nohsledů, zejména paní Bajgarové. Koncertní sál Ostrava nepotřebuje. Pro Tomáše Macuru to má být jen jeden z hlavních pomníků jeho mocenského megalomanského působení ve vedení Magistrátu. Podobně jako Andrej Babiš, i Macura finanční stránku města řídí jak svoji privátní firmu. Najde se nějaký dobrý spolek, který tohoto odiozního politického podivína požene k hmotné odpovědnosti?
19. 4. 2023 00:10:45
Re: Rozhledna Vysoké Pole
Vylepšování krajiny rozhlednami je zcela nevhodná záležitost. Příroda je dokonalá bez našich zásahů. Navíc je to skutečně nevkusné,
18. 4. 2023 22:46:43
Re: Rozhledna Vysoké Pole
Pro mě je to nádhera. Těším se na návštěvu a gratuluji!
16. 4. 2023 18:25:26
Re: Re: Rekonstrukce kulturního domu a kina v Chlumci.
Adresa: Muchova 267, 403 39 Chlumec
13. 4. 2023 18:14:08
Re: Rekonstrukce kulturního domu a kina v Chlumci
jedná se o obec Chlumec na jihu Čech, nebo o Chlumec nad Cidlinou, či nějaký jiný Chlumec ?
11. 4. 2023 17:37:36
Re: Dětská léčebna v Ostrově u Macochy
Architektura je subjektivní věc, takže bez obalu: nic podobně depresivního jsem dlouho neviděla. A modlím se, aby mé děti neměly nikdy žádné dýchací potíže.
6. 4. 2023 17:41:39
Re: Spiegelbaude (Zrcadlovka)
\skla se přelepují speciálními páskami, jinak ano, mrtví ptáci po nárazu padají na zem. Třeba zavolat Českou společnost Ornitologickou, nejlépe Lukáše Viktoru.