Aparthotel sv. Vavřinec
Pec pod Sněžkou
(30. 1. 2020) ov architekti
Aparthotel sv. Vavřinec
Čtyři apartmánové domy vznikly na místě prodejny z 80. let minulého
století. Umístěné jsou na „louce“ - zelené střeše nad obchodním parterem budovy.
Prostor mezi nimi nabízí průhledy na horizonty horských luk. Mezi domy panuje
komorní sousedská atmosféra.
Horské městečko a lyžařské středisko Pec pod Sněžkou vzniklo
v údolí, zástavba se pak rozšiřovala do okolních strání. Postupně přibyly větší
turistické ubytovny a hotely. Charakter místa tvoří solitérní domy podél hlavní
ulice, které jsou v kontaktu s okolní přírodou. Atmosféru vystihuje cesta
stoupající údolím podél potoků a průhledy mezi domy do zadních plánů obce s
boudami rozesetými po loukách. Návrh se čtyřmi bytovými domy na tyto kvality
navazuje a rozvíjí je.
Na parcele v centru obce na pohledově exponovaném místě stála budova prodejny
Sněžka. Její dlouhá hmota působila v místě jako bariéra, bránila průhledům do
zadních plánů obce. Kolem budovy zbyl nevyužitý a neudržovaný prostor, který
nepatřil k domu ani k ulici. Zadáním investora bylo na místě původních budov a
na přilehlých parcelách postavit 90 bytů v apartmánových domech.
Objekt nákupního střediska byl odstraněn, na jeho místě vnikl nový obchodní
parter, který překryla louka. Na střeše-louce vyrostly čtyři domy. Jsou různě
velké a různě orientované. Vznikají mezi nimi napínavé prostorové vztahy
posílené stoupajícím terénem. Střešní louka je polosoukromý volný prostor určený
různým aktivitám a událostem. Je tu venkovní gril s posezením, dětské hřiště,
prostory před byty slouží jako terasy jednotlivých apartmánů.
Hotel má dvě podzemní garáže v různých úrovních. Společný
parter je přístupný interiérem ze všech bytů. Vstup vede přes recepci s lobby,
zimní vstup k lyžárnám, v nichž má každý vlastník apartmánu skibox. Společný
parter obsahuje servis pro ubytované: dospělou hernu s golfovým 3d simulátorem,
teenage hernu, dětskou hernu, vinárnu s chlazenou vinotékou, v které mají
vlastníci své soukromé vinné boxy., lobby s krbem, a restauraci orientovanou na
grilovaná masa. Obchodní plochy zahrnují supermarket se zázemím, lékárnu v
režimu shop in shop spojenou se supermarketem, obchod se sportovním zbožím, ski
a bike servis.
Bytové věže jsou organizované kolem čtyř výtahů se schodišti. Do bytů se
vstupuje ze společného náměstí před výtahem. Organizace bytů ve čtyřech věžích
vyloučila dlouhé chodby, což podporuje sousedské vztahy na patře a v domě.
Budova je založena na pilotech na dvou výškových úrovních –
lavici ve svahu. Konstrukce domu je železobetonová, v horních podlažích
bytových domů přechází v cihelný systém s betonovými stropy, šikmé střechy jsou
monolitické železobetonové. Nosné obvodové stěny byly zatepleny minerální vatou
a kryté obkladem z červeného cedru. Parter budovy má kamenný obklad. Louka nad
parterem je intenzivní zelená střecha systému Optigrün se zádržnými žebry na
šikmých plochách. Střechy věží jsou kryty extenzivní zelenou střechou s
rozchodníkovými rohožemi.
Aparthotel slouží k rekreaci vlastníkům, ale zároveň jejich
bytové jednotky nabízí k pronájmu v termínech, kdy vlastník byt neužívá. Systém
pronájmu má zajištěnou recepční službu, úklid a veškerý servis ubytovaných
hostů. Pro vlastníka se tak koupě bytu stává investicí se zaručeným výnosem.
Interiéry bytů byly navrženy ve čtyřech variantách, z nichž mohli vlastnící
volit. Autorský interiér byl podmínkou zapojení vlastníků do systému pronájmů.
Každý styl zastupuje jeho grafický symbol, který se objevuje v interiéru.
Glamour – zlatá hvězdička: Interiér je založen na tmavších tónech dubu,
zlatavých výšivkách a ornamentech.
Skandinávie – ševron: Přináší světlé odstíny běleného smrku v kombinaci s bílým
ornamentem na tmavě modrých látkách. Koupelnu zdobí sob.
Modern – trojúhelník: Navazuje na design padesátých a šedesátých let, přináší
světlou nestárnoucí eleganci.
Krkonoše – modrý křížek: Křížek na světlém podkladu odkazuje k výšivkám a
lidové historii hor, obklady jsou z borové překližky, obytný prostor doplňuje
tradiční krkonošská židle.
Autorská zpráva
Foto: BoysPlayNice
Autor: ov architekti s.r.o. – Jiří Opočenský, Štěpán Valouch;
spoluautoři EDIT! – Ivan
Boroš, Juraj Calaj, Vítězslav Danda, Šimon Dočekal, Kateřina Blahutová; spolupráce
Vojtěch Kratochvíl, Anna Schneiderová, Jan Stibral, Františka Podzimková, Tomáš
Kubelka
Klient: Kubík Sněžka s.r.o.
Zastavěná plocha: 2367 m2
Hrubá podlahová plocha: 10 580 m2
Užitná plocha 7176 m2
Základní informace o objektu
Kategorie
Novostavby
Dokončení
2018
Komentáře ke článku
30. 1. 2020 23:54:38. Aparthotel sv. Vavřinec-jedna z posledních ran Peci pod Sněžkou. DUSPRO
31. 1. 2020 03:21:09. Re: Aparthotel sv. Vavřinec-jedna z posledních ran Peci pod Sněž... Zdeněk Meisner
31. 1. 2020 03:30:55. Re: Aparthotel sv. Vavřinec. Zdeněk Meisner
Pec pod Sněžkou dostala jednu z posledních architektonických ran. Ale je pravda, že v Peci už snad není co zkazit.... Petr |
Kouckého plánovací "regublina" v praxi. Po plyšáku nás podnikatelé vrátili do baroka co nebylo tak docela baroko, dnes do brutalismu co není tak docela brutalismus. Pokrok nezastavíš. |
Zajímavé, kolik je v podkrkonoší a pak cestou do Pece pozoruhodných budov mlýnů, tkalcoven, fabrik a fabriček z 19. a poč 20 stol. Majitelé jistě každou zlatku zvažovali, přesto ten vzhled... A propos, neprojektovali je žádní "architekti" ale obvykle jeden "stavitel". Zde uveden celý tucet doopravdických architektů. Pokrok nezastavíš. |
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

25. 1. 2021 15:07:43
Re: Moderní bydlení je bydlení v klidu a tichu
A ve tmě!
25. 1. 2021 07:13:02
Re: Interiéry domu Na Košince
Co je malé, to je milé. Možná by se vešel ještě Harry Potter do "pokojíčku" pod schody ;-)
24. 1. 2021 16:22:51
Re: Re: Rodinný dům v Praze Braníku.
To ne, ten výstup nahoru je na párátko moc široký :-)
22. 1. 2021 15:41:25
Re: Zastupitelstvo Jihlavy schválilo Zásady pro spolupráci s inv...
Zásady developmentu by měly být definovány v územně plánovací dokumentaci - územním plánu, regulačním plánu, apod. Samosprávy by neměly vytvářet duplicitní schvalovací procesy paralelně se stavebními předpisy / stavebním zákonem, vzniká tím ještě více nepřehledná a zmatečná situace pro jakýkoliv záměr. Develepeři ve většině případů realizují - investují do dopravní a technické infrastruktury, kterou včetně draze nakoupených pozemků převádění na obce / města., nevidím tedy důvod, proč by měli developeři ještě platit nějaké příspěvky, pokud se samosprávy na developmentu finančně nepodílejí?
21. 1. 2021 12:00:48
Re: Žluťák v Humpolci
parádní práce. zvenku model :) jsem zvědav, jak dlouho vydrží střecha bílá :)
21. 1. 2021 11:59:25
Re: Rodinný dům v Praze Braníku
dům hamburger :)
20. 1. 2021 21:50:27
Re: Dům nad údolím Tiché Orlice
Líbí se mi, jak měkce je vytvarován terén kolem domu. Ale dost mě zarazilo umístění sedací odpočinkové soupravy zády k tak nádhernému výhledu.
20. 1. 2021 20:44:26
Re: Re: Spojovací lávky VŠCHT Praha.
Souhlasím.
20. 1. 2021 17:45:24
Re: Nábytek z recyklovaných propagačních materiálů Kongresového ...
Moc pěkné, fakt. Ale proč zůstala v utajení ona restaurátorka a expertka na materiály? Z vrozené skromnosti? Nebo na ni pánové zapomněli? Není umělkyně, tak její jméno nikoho zajímat nemusí? Nevím, jenom spekuluji, ale dobře to nevypadá...
19. 1. 2021 18:36:52
Re: Spojovací lávky VŠCHT Praha
Úchvatné dílo, technicky, staticky, výtvarně. Volba kontrastu je 100% správná. Autoři si zaslouží obdiv.
17. 1. 2021 09:58:30
Re: Praha vypíše mezinárodní urbanistickou soutěž na okolí Flore...
Soutěž zde je předčasná ( stejně pro filharmonií ). Nové koncepci musí předcházet řešení dopravních poměrů (magistrály) v celoměstských souvislostech + naléhavý je okruh Prahy. Dnešní stav je katastrofální ,nutno chápat jako provizorní. Nelze mu podřizovat budoucí zástavbu.
13. 1. 2021 12:04:15
Re: Přístavba budovy muzea skla a bižuterie
Myslím, že se to bude líbit. Díky zrcadlení okolí na fasádě vypadá objekt mnohem lépe, než vypadal v projektu. A taky už jsou dneska lidi na "nekrabicové" domy víc zvyklí.
13. 1. 2021 11:46:32
Re: Re: Re: Rodinný dům v údolí Dyje.
Interiér má potenciál pro změnu. Vypadá to jako před nastěhováním. Stačilo by pověsit obrazy, přidat pár kytek a nechat děti rozházet hračky. :) Mě spíš překvapila informace, že dům dodržuje uliční čáru. Na první i poslední fotografii to vypadá, že ustupuje, ale možná jde o optický klam díky tmavé fasádě. Můj první dojem byl, že dům říká "Já tu nejsem."
13. 1. 2021 07:31:59
Re: Stanovisko Klubu Za starou Prahu ke zveřejněnému projektu zá...
souhlasím s Ing.V.Kocourkem - že se Praha začíná zesměšňovat
12. 1. 2021 20:09:32
Re: Re: Rodinný dům v údolí Dyje.
Mám stejný názor. Exteriér a vnější architektura skvělé. Interiér je věc názoru uživatelů. Mně se zdá rovněž příliš sterilní.
12. 1. 2021 18:19:04
Re: Rodinný dům v údolí Dyje
Hmota a exteriér mě baví. Ale uvnitř? Covidová jednotka? Bydlení pro roboty? Na tuhle sterilitu jsem asi moc starej, nic ve zlým.
11. 1. 2021 11:01:20
Re: Stanovisko Klubu Za starou Prahu ke zveřejněnému projektu zá...
"Tuto odpočinkovou a vyhlídkovou funkci plní Filsakova piazzetta velmi dobře dodneška." Opravdu? Vždyť polovina "náměstí" jsou nadstavba nad garážemi. Tento návrh i přes novou budovu plochu náměstí výrazně rozšíří, pohledu na brutalistický hotel nijak nepřekáží, výškou nepřesahuje okolní zástabu, a zároveň bude fungovat jako památník českému filmu (jako dominanta náměstí režiséra Miloše Formana). Za mě opravdu unikátní návrh, který si v Praze své místo zaslouží. Doufám, že vyjde. Obecně se má mezi nájemci Pařížské ulice za to, že čím severněji adresa je, tím jde o méně zajímavý prostor. Tento redevelopment atraktivitu v rámci celé Pařížské vyrovná a bude katalyzátorem zvýšení kvality prostředí.
10. 1. 2021 11:08:51
Náměstí Miloše Formana nezastavovat.
Piazetta před hotelem Intercontinental je jednak zcela funkční rozptylový prostor pro hotelové hosty v době konání konferencí, jednak umožňuje nerušený pohled na hotel i "Učitelské domy" za ní, jak zmiňuje stanovisko Klubu za starou Prahu. Ten prostor je hotový, jak je a každá vestavba mu jen ublíží. Není to proluka k zastavění, takže souhlasím s KZSP.
9. 1. 2021 23:14:32
Re: Dům v ruině.
Proč? Mně právě to řešení oken přijde vtipné.
9. 1. 2021 22:37:03
Re: Hovorčovice znají novou podobu úřadu, zvítězil výrazný solit...
Tady si asi někdo plete sebevědomí s arogancí. Nevím, jaká byla další hodnotící kritéria, ale z ukázaných staveb by na tomto místě byla určitě nejhezčí ta, která získala 3. cenu.