Bytový dům Barvy

Bytový dům Barvy

(27. 9. 2019) Minimalismus pro náročné

   
 
 
 
 

Bytový dům Barvy

Brněnská Lesná je sídliště s vynikající pověstí – jeden z mála povedených urbanistických projektů bývalé éry se těší oblibě i v současnosti a nemovitosti v této lokalitě jsou velmi žádané. Společnost All Inclusive Development navázala na ideu moderního a nadčasového bydlení v této městské části a postavila zde bytový dům Barvy. Vyznění projektu má téměř futuristický nádech – dům je postaven v pasivním standardu, tedy již se značným předstihem připraven na nové normy. Je vybavený fotovoltaikou a nejmodernějšími technologiemi. Po stránce estetické se drží toho, co Brnu dělalo vždy dobrou pověst – funkčního minimalismu a vysoké kvality materiálů. Projekt zpracovaný ateliérem Borák architekti proto právem získal první místo v soutěži Realitní projekt roku 2018. Pro výstavbu zvolili systém Ytong, který byl i nejvhodnější s ohledem na pasivní výstavbu, provádění stavby i výsledné užitné vlastnosti.

Stavět na Lesné pro současné developery není snadné – zdejší sídliště ze šedesátých let je mezinárodně známé a oceňované díky své estetické a promyšlené koncepci, která i po šedesáti letech splňuje nároky na moderní městské bydlení se zachováním přírodních prvků.

Bytový dům Barvy dokázal svou koncepcí tuto myšlenku rozvinout a ateliér Borák architekti přišel se životaschopnou koncepcí, založenou na praktičnosti, minimalistické estetice a pěkné poloze domu. Každý byt má vlastní zahrádku, krytý balkon nebo prostornou terasu, ze kterých se nabízí krásné pohledy na kopec Hády a vzdálenou Pálavu. „Dům jsme projektovali podle zásad navrhování energeticky pasivních a dlouhodobě udržitelných domů. Je velmi dobře izolovaný a důsledně jsme eliminovali tepelné mosty a vazby. Prosklené plochy na jižní straně zaručují vysoké pasivní solární zisky a vnější stínění elektricky spouštěnými žaluziemi zabraňuje přehřívání v letním období,“ vysvětluje architekt Dalibor Borák.

Developer kladl důraz také na kvalitu vybavení a všechny byty jsou doplněny nejmodernějšími technologiemi. „Příznivé vnitřní prostředí zajišťuje rekuperační větrání se samostatnou větrací jednotkou pro každý byt a elektrické podlahové vytápění. V každé místnosti je alespoň jedno okno pro přirozené větrání. Díky orientaci domu jsme mohli snížit spotřebu energie ohříváním teplé vody v bojlerech napojených na fotovoltaické panely na střeše objektu. V projektu byly mimo jiné použity vůbec nejdražší standardy povrchových úprav a vnitřního vybavení na brněnském developerském trhu,“ říká Ivor Ševčík, předseda představenstva All Inclusive Development.

Mezi prémiové materiály, které pro výstavbu zvolili, patřil stavební systém Ytong a vápenopískové tvárnice Silka od téhož výrobce, jimiž řešili požadavky na statické zatížení. „Ytong s oblibou používáme u domů navrhovaných podle zásad pro projektování energeticky pasivních domů, protože má vhodně vyvážený poměr tepelněizolačních vlastností a schopnosti tepelné akumulace. I při relativně menší mocnosti tepelněizolačního pláště domu lze snadno dosáhnout nejen menší spotřeby energie na vytápění, ale i požadované tepelné stability domu v létě. Zvolené tvárnice jsou velmi přesné, navíc jsou součástí uceleného stavebního systému, který zjednodušuje a urychluje práci na stavbě a eliminuje riziko dodatečných prací, způsobených nepřesností hrubé stavby. Pro stropy jsme zvolili železobetonové monolitické desky, které mají vynikající akustické vlastnosti a jejichž tuhost umožňuje variabilní umisťování lehkých příček ze zmíněných tvárnic Ytong,“ vysvětluje toto stavební řešení Dalibor Borák.

Jeho slova potvrzuje také technický dozor bytového domu Ing. Jan Procházka: „Tvárnice Ytong jsou lehké a dobře dělitelné, takže výstavba zdiva je velice rychlá. Tam, kde je nutné zvýšit statickou únosnost zdiva, například v úzkých pilířích mezi otvory, používáme vápenopískové tvárnice Silka. Díky tomu je možné na relativně subtilní zdivo 200 mm postavit dvě patra s masivními betonovými deskami.
 

Architekt: Borák architekti – Ing. arch. Helena Boráková, Ing. arch. Dalibor Borák
Investor: All Inclusive Development, a. s.
Dodavatel: Hrušecká stavební spol. s r. o.
Dokončení: 1. etapa – 06/2018, 2. etapa v průběhu roku 2019
Zastavěná plocha: 231 m²
Celková podlahová plocha: 614 m²
Konstrukční systém: Ytong, monolitické stropy, pultová střecha s dřevěnými sbíjenými vazníky

Publikováno v časopise Stavba č. 3/2019, str. 88-89
Podle podkladů společnosti Xella

Související články:
Bytový dům Barvy byl dokončen 27.6.2018 

Základní informace o objektu

 
 
 
 

Kategorie

Bytové domy

Komentáře ke článku

 
 
 
 

Registrace k zasílání newsletteru

Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

*Povinné položky
Vaše registrační údaje nebudou poskytovány třetím stranám a budou chráněny. Svou registraci můžete kdykoliv zrušit zde nebo prostřednictvím odkazu v zápatí každého newsletteru.
 
 
Nové komentáře

19. 2. 2020 11:04:39

Re: Re: Pankrác.

Je nyní 6141.

18. 2. 2020 22:08:26

Re: Žaloba ombudsmanky kvůli Šantovce Tower

Druhá největší městská památková rezervace Olomouc má pro svoji ochranu vyhlášené ochranné pásmo, které ale nic nechrání - chybí v něm totiž výrok... Magistrátní památkáři si tak flexibilně vymýšlejí podmínky ochrany či neochrany jak se jim zamane a jak kdo přitlačí. A nemohou si to vynachválit: v památkově identickém území sem tam zamítnou nadstavbu rodinného domu a sem tam „pustí“ 22 patrový mrakodrap, jak je vidět. Dovolím si prognózu: dojemná shoda mezi špičkami už několikáté olomoucké politické garnitury a úředníky magistrátu už prošla mnohokrát ohněm, a je na ni 100% spolehnutí. Jen pro připomenutí: 3-letá nečinnost magistrátu při soudem nařízené nápravě zrušené části územního plánu a při nevyhlášení dílčí stavební uzávěry, kladné stanovisko šéfky magistrátních památkářů (na třetí pokus) poté co ho 2x zrušil nadřízený orgán. A abych nezapomněla na „zásluhy“ jednoho z největších malých mužů Olomouce – ministra kultury Staňka, který tak dlouho odkládal jednoznačné rozhodnutí svého ministerstva k této cause, až ho pro jistotu raději vůbec nestihl udělat. Nebojte. Klapne to, A když bude nejhůř, pan Křeček není paní Šabatová. Šantovka Tower bude! A protože žijeme v právní státě, který garantuje rovnost šancí a předvídatelnost práva, po Šantovka Tower začnou v prstenci ochranného pásma kolem Městské památkové rezervace vyrůstat další a další a hanácké mrakodrápky. Magistrát totiž už nebude moci otočit na obrtlíku a další stavby nepovolit. Protože precedent je precedent, tak proč toho nevyužít? Byty v oblacích, z jejichž oken se při nedělním vepřo-zelo-knedlo a lahváči budete moci dívat na barokní skvosty hluboko pod vámi…No řekněte: kdo to má? Myslíte, že bude o zájemce nouze? A město Olomouc konečně prolomí svoji provinciálnost, konečně prorazí a stane se urbanistickou raritou Evropy. Ne kvůli už dávnou okoukanému historickému jádru, ale kvůli náhrdelníků „Nabob“ Towerů kolem něj.

18. 2. 2020 13:03:55

Re: Chata u jezera

siuper

 
© 2007–2020 Business Media One, s. r. o. Nádražní 762/32, 150 00 Praha 5, e-mail: stavbaweb@bmone.cz