Bytový dům LakePark residence ve Starých Splavech
(26. 7. 2018) Při stavbě se uplatnily inovativní novinky Ceresit
Bytový dům LakePark residence ve Starých Splavech
Bytový dům LakePark residence ve Starých Splavech byl dokončen na jaře
roku 2018 a vznikl na základě synergické spolupráce všech stran
zúčastněných v procesu stavby – architekta, developera a dodavatele pod
hlavičkou skupiny EBM Group. Na finální podobě atypického projektu se
významně podílela i stavební chemie Ceresit včetně posledních novinek –
silikonové omítky s technologií Double Dry nebo lepidel na obklady
a dlažby s technologií Fibre Force.
Nový bytový a apartmánový dům LakePark residence plně využívá
jedinečnou konfiguraci centra obce Staré Splavy v těžišti rekreační
oblasti Máchova jezera. V bezprostředním sousedství stavby se nachází
výjimečné přírodní prostředí, nabízející rozmanité způsoby rekreace,
sportovního vyžití a aktivních forem odpočinku. Objekt bytového domu
velmi dobře zapadá do kontextu svého okolí – hmotová skladba založená na
rozličně tvarovaných příčných hmotách uložených na společné podnoži je
svým měřítkem a tvaroslovím přiměřená okolní zástavbě a zároveň uvolňuje
průhledy jižním směrem k jezeru. Architektonické a výtvarné řešení je
současné a společně s racionálním návrhem vnitřních prostorů odpovídá
aktuálním standardům a nárokům na rekreační bydlení.
EBM Group je
skupina společností, pokrývající vlastní kapacitou všechny základní
činnosti v oblasti stavebnictví a realit. Počátky působení na českém a
slovenském trhu sahají do roku 1998, kdy byla založena první ze
společností skupiny. V současnosti pracuje pro EBM Group již více než
150 profesionálů, k tomu využívá služeb dalších více než 200 osvědčených
subdodavatelů. Za posledních 5 let dosáhly tržby firem skupiny
kumulovaně cca 1,5 mld. Kč, a to v oblasti architektury, stavební
projekce, inženýrské činnosti, projektového managementu a developmentu.
Hlavními pilíři skupiny EBM Group jsou v současné době firmy EBM Expert –
architekt a generální projektant, EBM Partner – developer, EBM
Construct – generální dodavatel staveb a EBM Rent – správa nemovitostí.
Ing. arch. Petr Vacek, partner, hlavní architekt a jednatel společnosti EBM Expert, která byla architektem a generálním projektantem LakePark residence, říká: „Základním
výtvarným prvkem je obklad obvodového pláště dřevěnými hranoly, který
odkazuje k přírodním kvalitám lokality a na fasádách vytváří kombinace
otevřených ploch – okenních otvorů a lodžií – a plných částí. Dřevěné
hranoly obkladu na vybraných místech předstupují před lodžie a terasy,
čímž vytvářejí subtilní sluneční clonu a oddělují chráněné soukromé
prostory od okolí. Dispoziční řešení vnitřních prostorů je racionální a
efektivní, v objektu jsou umístěny bytové jednotky různých velikostí,
navržené s důrazem na proslunění každého bytu a využití výhledů do
okolí. K většině bytových jednotek přísluší lodžie nebo terasa,
umožňující svou plochou umístění jídelního stolu. Objekt LakePark
residence nabízí celoroční pronájem prostorných nadstandardně vybavených
apartmánů v rozmanitých variantách dispozičního řešení. Tento typ
ubytování, jeho poloha uprostřed malebné krajiny a bohatá nabídka
kulturního a sportovního vyžití v okolí poskytují ideální předpoklady
pro aktivní odpočinek a rekreaci.“
Developerem projektu byla společnost EBM Partner. Předmětem její
činnosti je mimo jiné příprava a realizace projektů Center bydlení pro
seniory a také rezidenčních projektů, založených na formách družstevní
výstavby a nájemních bytů. Další z firem, patřících do EBM Group, byla
společnost EBM Construct, která vykonává funkci generálního dodavatele
staveb realizovaných v rámci skupiny. V závislosti na požadavcích trhu
nabízí tyto služby i pro externí klientelu – zejména z řad privátních
developerských společností. Petr Kozubík, jednatel, partner a ředitel
společnosti EBM Construct, představuje Bytový dům LakePark z pohledu stavitele: „Stavba
byla zahájena v září 2016 na místě nedokončené spodní stavby původního
nerealizovaného projektu hotelu. Okolní pískovcové skály bylo nutné
staticky zajistit hřeby a stříkaným betonem. Základová deska a s ní
spojené stěnové a stropní konstrukce podzemního podlaží jsou řešeny jako
bílá vana z vodostavebního betonu s kombinací vyzdívek z cihelného
systému. Základní nosnou konstrukci nadzemní stavby tvoří monolitický
skelet s vyzdívkami. Fasády jsou systémově zateplené a obložené
provětrávaným obkladem dřevěnými hranoly. Střešní krytina je plechová,
plechový obklad přechází ve vybraných pozicích také na svislé fasády.
Interiéry jsou řešeny v moderních kombinacích ploch pohledových betonů a
omítaných konstrukcí.“
Celou stavbu vedl zkušený tým kvalifikovaných vedoucích pracovníků.
Subdodavateli byly významné společnosti, dlouhodobě prověřené tuzemským
stavebním trhem. Jedním z klíčových partnerů byla i stavební chemie
Ceresit. Celý projekt měl v kompetenci Oliver Chmelík, technický poradce
Ceresit: „Stavební chemie Ceresit
byla použita jak v interiéru bytového domu, tak i na fasádě. V obou
případech se kromě tradičních výrobků z řad penetrací, lepidel,
spárovacích hmot a izolací uplatnily poslední novinky v našem
sortimentu. Na fasádě nová generace silikonové omítky Ceresit CT 74 s technologií Double Dry s velmi nízkou absorpcí a vysokou propustností pro vodní páru, při lepení obkladů a dlažeb lepidla Ceresit CM 12 Plus a CM 16 s technologií Fiber Force.“
Nová generace silikonových omítek Ceresit má zvýšenou odolnost proti
zašpinění a je samočisticí. Špína je jednoduše smyta vodou. Fasáda
snadno neprovlhne a po dešti její vnější povrch velmi rychle vyschne.
Výrazně zhoršené jsou podmínky pro vznik nepřátel fasády – řas a plísní.
Zvýšená je také odolnost proti mechanickému namáhání a vzniku trhlin.
Vysokou přidanou hodnotu nabízí i vlákna Fibre Force, přítomná ve
čtyřech flexibilních lepidlech Ceresit. Posilují totiž strukturu
cementového složení, garantují dobré chemické spojení s dlaždicemi a
zároveň působí jako flexibilní spojka mezi jednotlivými komponenty.
Rostislav Sochorec, Senior Brand Manager ACB CZ/SK ze společnosti
Henkel ČR, ke spolupráci na projektu LakePark residence dodává: „Spolupráce
při realizací náročného a ve všech směrech atypického objektu kladla
vysoké požadavky na lidi i na materiály. Jsem velmi rád, že jsme se
mohli na tomto zajímavém a atraktivním projektu podílet a že jsme mohli
nabídnout to nejlepší z nabídky stavební chemie Ceresit. Oceňuji také
vysokou profesionalitu pracovníků generálního dodavatele stavby. A novým
uživatelům bytového domu přeji, aby se do obce Staré splavy a bytového
domu LakePark residence rádi vraceli.“
Základní údaje o objektu:
Zastavěná plocha: 1230 m²
Celková užitná plocha bytových jednotek: 2330 m²
Počet bytových jednotek: 37
Doba přípravy projektu: duben 2015 až září 2016
Doba výstavby: září 2016 až duben 2018
Investor: EBM Partner, a. s.
Architekt: Ing. arch. Petr Vacek, Ing. arch. Monika Čížková; EBM – Expert Building Management, s. r. o.
Realizace stavby: EBM Construct, s. r. o.
Použitá stavební chemie Ceresit:
Ceresit CT 17 – hloubkový
penetrační nátěr pro ošetření nasákavých podkladů před lepením
obkladových materiálů, nanesením povrchových vrstev a vyrovnávacích hmot
Ceresit CM 12 Plus – lepidlo na obklady a dlažbu s technologií Fibre Force
Ceresit CM 16 Flexible – tenkovrstvé lepidlo se zvýšeným obsahem zušlechťujících přísad na lepení obkladů a dlažeb se sníženou savostí
Ceresit CE 40 Aquastatic
– voděodolná, flexibilní spárovací hmota s technologií SilicaActive na
spárování keramických obklad a dlažby, na spáry se šířkou do 8 mm
Ceresit CL 51 Express 1-K – jednosložková elastická těsnicí hmota pod keramické obklady a dlažbu v interiéru
Ceresit CL 151 – izolační pás
Ceresit CS 25 – sanitární silikon
Ceresit CT 16 – probarvený základní nátěr výztužné vrstvy s armovací sítí v kontaktních systémech zateplení budov Ceresit Ceretherm
Ceresit CT 80 – lepicí a stěrková malta k lepení izolačních desek z EPS i minerální vlny a k vytváření výztužné vrstvy
Ceresit CT 74 – silikonová omítka s technologií Double Dry
Ceresit FT 101 MS Polymer – víceúčelový, jednosložkový tmel, založený na technologii MS polymeru Flextec®
podle podkladů společnosti Henkel ČR
foto Jiří Ernest
Základní informace o objektu
Kategorie
Bytové domy
Komentáře ke článku
26. 7. 2018 14:39:29. Re: Bytový dům LakePark residence ve Starých Splavech. DLOUHOLETÝREKREANTAARCHITEKT
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

30. 9. 2023 10:41:31
Re: Rekonstrukce řadového domu v Praze
Jak dlouho to celé trvalo?
30. 9. 2023 10:18:04
Re: Rekonstrukce chaty
Klobouk dolů před tím, kdo opečovává zahradu. Obzvlášť pokud je chata opravdu užívána jen rekreačně.
30. 9. 2023 09:49:44
Re: Byt v Praze na Vinohradech
Tak nevím, ale ta vstupní hala vypadá ve skutečnosti spíš ponuře než noblesně. Na vizualizacích je mnohem světlejší.
30. 9. 2023 08:32:29
Re: Re: Rodinný dům Černá Pole.
Děkuji. Pěkně a znale napsáno.
27. 9. 2023 17:14:05
Re: Re: Nová galerie v Pardubicích.
Že by to byla skládací budova? Že by měnila svoji výšku podle výšky návštěvníků? Dělám si legraci, samozřejmě. Ale docela vám rozumím...zavětrovací kříže obvykle nepřenáší svislé zatížení. Dělají to sloupy či stěny. Ale co když má pan profesor Šépka šikovného statika, který obě funkce dokázal spojit? Navrhl desku, kterou vylehčil trojúhelníkovými otvory...
26. 9. 2023 18:14:50
Re: Nová galerie v Pardubicích
Vypada to velmi zajimave. Ale jak prosim staticky funguji ty Xka? Me to tak na prvni pohled uplne boli do oci...
25. 9. 2023 15:50:46
Re: Rodinný dům v Jesenici
https://www.blachotrapez.cz/cs/produkty/plechova-strestni-krytina
25. 9. 2023 15:50:31
Re: Rodinný dům v Jesenici
a href="https://www.blachotrapez.cz/cs/produkty/plechova-strestni-krytina"Plechová střecha/a - spojení elegance a trvanlivosti. Moderní vzhled a dlouhá životnost. Ideální volba pro váš domov!"
25. 9. 2023 14:25:59
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
stále bez podpisu... holt hulvát.....A by se Vám s tou relevancí nějak nepřitížilo
22. 9. 2023 08:34:59
Re: Mykokompozit je materiál budoucnosti
Při porovnávání s polystyrénem, jako tepelnou izolací, mně v článku chybí údaj porovnání tepelného odporu a odhad cenového porovnání.
21. 9. 2023 14:50:45
Re: Mykokompozit je materiál budoucnosti
Zdroje by se jistě našly, ale co celkový objem produkce? Těžba, převoz, uložení před formováním, umístění celé produkce, kde budou formy? A živostnost je omezená nebo ne? To by chtělo vidět a hlavně zkoušet, zda množství této produkce bude pro velký odbět zajímavé. Zateplní přece nebudeme obnovovat za 20 let? To by mohlo vydržet déle.
19. 9. 2023 09:52:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
V cem je presne podle vas mimo? Srovnavat dva druhy verejneho prostoru je podle me zcela relevantni. Kasarensky vnitroblok totiz ted jako verejny prostor funguje (narozdil od Vaseho "navrhu"). Ta poznamka od Jitky je tedy na miste. Spis se ukazuje, ze Vy, pane Parmo, absolutne neumite ten svuj projekt vyargumentovat. Misto toho se tu navazite do ostatnich, ze se nepodepisuji a ze jsou proste "mimo". Je videt, ze jste z te stare skoly, ktera relevantni dotazy bere jako osobni utok.
18. 9. 2023 16:43:54
Re: Byt v Praze na Vinohradech
Dispozičně dost dobrý, ale interiérově dost chudé
18. 9. 2023 15:35:36
Re: Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
Doopravdy jste MIMO. srovnávat využití nezastavěného dvora o rozměrech 100 x 70 m s CENTRÁL PARKEM je ............ Natož Central park je prostor , který byl urbanisticky při svém zárodku New Yorku, určen k zelené oáze města. Kdežto prašný, částečně vydlážděný prostor apelplatzu je .............
17. 9. 2023 18:19:21
Re: Re: Štvanická lávka.
...i kdybych neviděl jméno, je znát, že tento příspěvek píše dáma. Všichni zde uvádíme osobní názor, nic proti tomu. Když ta věc ale zasáhne širokou věřejnost a je v takto exponovaném místě, více oosbních názorů vyjadřuje veřejný názor. Koilik jich musí být? Nic osobního Adélo. Elegance? A to jsem až teď uviděl ty detaily zábradlí a la JP, které to nezachrání vůbec. Naopak tvoří to divný paskvil a nepochopení použití.
17. 9. 2023 18:09:06
Re: Re: Re: Re: Štvanická lávka.
...pardon za překlep: ...zvyknete.
17. 9. 2023 18:06:59
Re: Re: Re: Štvanická lávka.
pan kolega mě předběhl s odpovědí, viz dole. btw 'neviditelnost' neznamená přímo toto slovo, ale má mnoho dalších podob. Mimo jiné vizuální zakomponování do EXISTUJÍCÍHO prostředí, ne naopak - jeho znásilňování až do té míry, že si na to zvaknete.
16. 9. 2023 21:50:05
Re: Re: Štvanická lávka.
Asi nemáte velké nároky na estetiku, ale nic si z toho nedělejte, takových lidí je většina, a v Praze se staví plno podivných staveb, bez jakékoliv elegance, a ještě pražské architektonické ateliéry ze samého dna, vytvářejí své projekty i pro celou republiku. V takovém státě pak nemusí pomoci ani zahraniční soutěže, protože architekti v zaraničí si řeknou, jaká je tady úroveň.
16. 9. 2023 21:46:17
Re: Re: Re: Štvanická lávka.
Všechno jde, ale musí být větší talent, lepší vzdělání a více přemýšlení.
16. 9. 2023 21:44:44
Re: Re: Štvanická lávka.
Komu není shůry dáno, v apatice nekoupí. A to platí pro i v architektuře.