Bytový dům U Milosrdných
(28. 11. 2018) Návrh nového architektonického ztvárnění pochází z dílny studia Fránek Architects
Bytový dům U Milosrdných
Rezidenční developerská společnost V Invest
dnes oficiálně představila budoucí podobu bytového domu U Milosrdných
v sousedství pražského Anežského kláštera. Po převzetí projektu od
italského investora Augusta Razetta oslovil V Invest přední česká
architektonická studia s žádostí o funkční přepracování vnitřních dispozic
projektu a následnou úpravu jeho vnější podoby. Výběr probíhal ve dvou kolech a
vítězný návrh jednoznačně podpořili všichni odborní garanti komise, kterou
V Invest k tomuto účelu sestavil. Návrh pochází z dílny studia
architekta Zdeňka Fránka, který je rovněž autorem původní podoby projektu.
Už po převzetí projektu Rezidence U
Milosrdných na jaře tohoto roku společnost V Invest avizovala, že původní
návrh architekta Zdeňka Fránka projde proměnou, a to především z důvodu
úpravy vnitřních dispozic. „To nám
otevřelo prostor i pro diskuzi nad vnější podobou celého domu. Naším záměrem je
postavit budovu, jejíž výsledná podoba bude pro své okolí přínosem a zároveň
bude více konsensuální. Dali jsme si záležet na tom, abychom výběr nové podoby
domu neuspěchali a aby se na něm podíleli renomovaní zástupci odborné
veřejnosti,“ říká partner a ředitel společnosti V Invest Jaroslav
Vondřička s tím, že všechny
návrhy se musely pohybovat v rámci platného územního rozhodnutí.
Nová podoba domu od studia Fránek
Architects je poctou atmosféře „pražských Stínadel“, jak bývá staroměstská
čtvrť na Františku někdy nazývána. „Vnější
fasáda budovy čerpá inspiraci z vizuálních prvků, které byly pro tuto
lokalitu v minulosti typické. Jde například o vertikální žebrování
vznikající na stěnách v důsledku stékání dešťové vody z tašek domů a
průčelí, nebo o povlávající prádlo sušící se na šňůrách původních stínadelských
dvorů,“ říká prof. Ing. arch. Zdeněk Fránek, autor vítězného návrhu.
Společnost V Invest oslovila po
převzetí projektu Rezidence U Milosrdných celkem sedm renomovaných
architektonických studií, z nichž svoji vizi nakonec představilo pět
studií. Konkrétně šlo o studia Chybík+Kristof, MS Architekti, Qarta
Architektura, CMC architects a Fránek Architects. O vítězném návrhu rozhodovala
šestičlenná porota, ve které zasedli zástupci developera a přední čeští
architekti prof. Ing. arch. Ladislav Lábus, doc. Ing. arch. Zdeněk Lukeš a Ing.
arch. Josef Pleskot. Zástupci odborné veřejnosti se na vítězi jednoznačně shodli.
„Z mého hlediska byl nejlepším návrhem právě projekt architekta Zdeňka
Fránka. Jedná se o komplexně kvalitní dílo s nápaditě vyřešeným průčelím,
které ovšem na rozdíl od předchozího projektu pro jiného investora nepůsobí
provokativně a do dané lokality perfektně zapadá. Ze všech účastníků měl také
nejlépe vyřešen provoz a dispozice vnitřních prostor. Současně respektoval
zadání, včetně regulačních podmínek. Návrh působil vyzrále a profesionálně, a
proto jsem ho vybral jako nejkvalitnější,“ vysvětluje doc. Ing. arch.
Zdeněk Lukeš.
Podobně vnímá nový návrh Rezidence
U Milosrdných z dílny studia Fránek Architects také Ing. arch. Josef Pleskot:
„Aktivita společnosti V Invest
vytvořila příležitost pro překonání původního designu bytového domu v ulici
U Milosrdných v Praze 1 od pana architekta Zdeňka Fránka. Přestože původní
návrh byl velmi kritizován, nastavil pomyslnou laťku kvality hodně vysoko.
Všichni soutěžící se s různými odchylkami snažili k laťce přiblížit. Osobně jsem nepředpokládal, že se někomu podaří
ji překonat. Nakonec jsem však byl překvapen, že architekt Zdeněk Fránek svým
finálním návrhem překonal sám sebe, svůj vlastní původní návrh, a velmi se
vzdálil ostatním soutěžícím. Nový design domu v jeho podání je nejen
architektonicky vyzrálý a originální, ale i památkářsky akceptovatelný.“
Společnost V Invest nyní novou
podobu budovy a jejího dispozičního řešení promítne do podkladové dokumentace
pro stavební řízení projektu.
tisková zpráva
___
Návrh nového "maršmelounu" vytvořil opět Fránek
(ČTK) - Nový projekt domu původně přezdívaného maršmeloun vytvořil
autor původního návrhu, architekt Zdeněk Fránek. Upravený projekt v úterý 27. listopadu 2018 představili zástupci odborné poroty a společnosti V Invest, která
projekt v ulici U Milosrdných na Starém Městě letos převzala od
italského developera Augusta Razetta. Nový návrh podle firmy vychází
z prvků přítomných v okolní historické zástavbě. Bytový dům bude mít
šest nadzemních pater, dvě podzemní k parkování a parter bude sloužit
pro obchody a služby. Byty firma neprodá, ale využije k dlouhodobým
pronájmům. Předchozí podobu projektu kritizovala řada místních obyvatel a
odborníků.
Společnost při výběru nové podoby oslovila
sedm architektonických studií, pět z nich představilo své návrhy. Z těch
poté vybírala vítěze šestičlenná porota, složená ze zástupců developera
a architektů Ladislava Lábuse, Josefa Pleskota a Zdeňka Lukeše. Podle
investora se odborníci i zástupci investora na vítězi jednoznačně
shodli.
V domě vznikne kolem třiceti bytů velikosti od 2+kk do
5+kk. Společnost chce do konce příštího roku získat stavební povolení.
Archeologický průzkum by ráda zahájila v září příštího roku, s počátkem
stavby počítá v roce 2020.
"Vnější fasáda budovy čerpá
inspiraci z vizuálních prvků, které byly pro tuto lokalitu v minulosti
typické. Jde například o vertikální žebrování vznikající na stěnách
v důsledku stékání dešťové vody z tašek domů a průčelí," uvedl
autor návrhu Fránek. Nová podoba má odrážet atmosféru "pražských
Stínadel," jak se staroměstské čtvrti Na Františku přezdívá. Předchozí
investor podle architekta požadoval co nejvýraznější návrh, zatímco
V Invest chce lokalitu spíše zklidnit, i když nová podoba nerezignovala
na vizuální zajímavost. Kromě barevné varianty, která je na zveřejněných
vizualizacích, je stále ve hře i fasáda v cihlové barvě.
Podle architekta Pleskota byl velmi zdařilý i původní, kritizovaný návrh, Fránek jej nicméně novou podobou překonal. "Nový design domu v jeho podání je nejen architektonicky vyzrálý a originální, ale i památkářsky akceptovatelný," uvedl.
Ředitel
společnosti V Invest Jaroslav Vondřička řekl, že hlavním limitem pro
celý projekt bylo platné územní rozhodnutí, které stanovilo poměrně
přísné podmínky. Aktuální návrh společnost už při přípravě konzultovala
s památkáři. "Chtěli bychom se pokusit vytvořit přechod mezi velmi
kvalitní historickou architekturou a moderní architekturou, o které si
myslíme, že do města nezbytně patří," dodal Vondřička.
Bytový
dům v blízkosti Anežského kláštera se plánuje téměř 20 let. Původní
italský investor v minulosti přišel s návrhem, jehož vizualizace
prezentoval s fasádou v bílé a růžové barvě. Podle toho získal projekt
přezdívku maršmeloun a sklidil vlnu kritiky.
Společnost V Invest
převzala spolu s projektem i smlouvu s hlavním městem z roku 1999, na
základě které má magistrát po kolaudaci budovy odprodat developerovi
pozemky, na kterých projekt vznikne. V roce 2007 byla uzavřena předkupní
smlouva za cenu zhruba 27.000 korun za metr čtvereční, která je stále
platná. Minulé vedení Prahy zvažovalo přímý prodej parcel, ze záměru
však sešlo. Podle Vondřička chce společnost na jednání navázat s novým
vedením radnice. Do začátku stavby by se podle něj po dohodě se
samosprávou mohly parcely využívat pro setkávání lidí.
Doplněno Stavbaweb:
Domu na Starém Městě se přezdívalo maršmeloun hlavně kvůli barvě
fasády, jež se objevila na některých vizualizacích. Architekt
Zdeněk Fránek ale nikdy nepočítal s fasádou v růžové barvě.
Související články:
V Invest koupil projekt domu přezdívaný maršmeloun 27.3.2018
MK už nebude přezkoumávat povolení památkářů pro dům U Milosrdných 27.7.2017
Pražští památkáři dali znovu zelenou stavbě domu U Milosrdných 16.12.2016
Investor novostavby u Anežského kláštera žaluje ministerstvo kultury 16.3.2016
MK zrušilo povolení památkářů pro dům U Milosrdných 27.11.2015
Památkářská asociace žádá přezkoumání povolení pro ”maršmeloun” 24.6.2015
”Maršmeloun” získal stavební povolení 18.6.2015
Bytový dům U Milosrdných 18.5.2015
Bytový dům u Milosrdných, Praha 1 17.4.2015
Základní informace o objektu
Kategorie
Bytové domy
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

3. 10. 2023 10:33:43
loan Offer
I am a private money lender that give out fast cash no collateral required. all cash amounts and currencies, if interested TO started no matter your location http://sumitilendinghome.in (WhatsApp) number +918131851434 sumitihomelend@gmail.com Mr. Damian Sumiti
2. 10. 2023 16:26:10
Re: Podchod a zastávky Místecká v Ostravě
Skvělé...ukázka, že nejenom na divadle, ale ani v architektuře "není malých rolí". Překročit myšlenková (a typologická) klišé není vůbec nic jednoduchého...a tady se to fakt povedlo. Logická dynamika zastávky dopravního prostředku, využití skutečně "domácího" materiálu, strohý až brutalistní výraz utilitární stavby, která musí čelit atakům nejrůznějších cestujících...a měl by se dát uklidit pomocí hadice s vodou. Přístřešek bude mít nepochybně spoustu kritiků, ale spoustě lidí také přinese nečekané setkání s kuturou architektury. Ta stavba má kořeny, a to je v dnešní globalizované době vzácnost. Ostrava má svou duši, Rottrová, Špinarová, Nohavica...je moc dobře, že tento "region rázovitý" máme. A je dobře, že to architekti a pedagogové a studenti fakulty umění v tom podchodu chápu. Díky!
30. 9. 2023 10:41:31
Re: Rekonstrukce řadového domu v Praze
Jak dlouho to celé trvalo?
30. 9. 2023 10:18:04
Re: Rekonstrukce chaty
Klobouk dolů před tím, kdo opečovává zahradu. Obzvlášť pokud je chata opravdu užívána jen rekreačně.
30. 9. 2023 09:49:44
Re: Byt v Praze na Vinohradech
Tak nevím, ale ta vstupní hala vypadá ve skutečnosti spíš ponuře než noblesně. Na vizualizacích je mnohem světlejší.
30. 9. 2023 08:32:29
Re: Re: Rodinný dům Černá Pole.
Děkuji. Pěkně a znale napsáno.
27. 9. 2023 17:14:05
Re: Re: Nová galerie v Pardubicích.
Že by to byla skládací budova? Že by měnila svoji výšku podle výšky návštěvníků? Dělám si legraci, samozřejmě. Ale docela vám rozumím...zavětrovací kříže obvykle nepřenáší svislé zatížení. Dělají to sloupy či stěny. Ale co když má pan profesor Šépka šikovného statika, který obě funkce dokázal spojit? Navrhl desku, kterou vylehčil trojúhelníkovými otvory...
26. 9. 2023 18:14:50
Re: Nová galerie v Pardubicích
Vypada to velmi zajimave. Ale jak prosim staticky funguji ty Xka? Me to tak na prvni pohled uplne boli do oci...
25. 9. 2023 15:50:46
Re: Rodinný dům v Jesenici
https://www.blachotrapez.cz/cs/produkty/plechova-strestni-krytina
25. 9. 2023 15:50:31
Re: Rodinný dům v Jesenici
a href="https://www.blachotrapez.cz/cs/produkty/plechova-strestni-krytina"Plechová střecha/a - spojení elegance a trvanlivosti. Moderní vzhled a dlouhá životnost. Ideální volba pro váš domov!"
25. 9. 2023 14:25:59
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
stále bez podpisu... holt hulvát.....A by se Vám s tou relevancí nějak nepřitížilo
22. 9. 2023 08:34:59
Re: Mykokompozit je materiál budoucnosti
Při porovnávání s polystyrénem, jako tepelnou izolací, mně v článku chybí údaj porovnání tepelného odporu a odhad cenového porovnání.
21. 9. 2023 14:50:45
Re: Mykokompozit je materiál budoucnosti
Zdroje by se jistě našly, ale co celkový objem produkce? Těžba, převoz, uložení před formováním, umístění celé produkce, kde budou formy? A živostnost je omezená nebo ne? To by chtělo vidět a hlavně zkoušet, zda množství této produkce bude pro velký odbět zajímavé. Zateplní přece nebudeme obnovovat za 20 let? To by mohlo vydržet déle.
19. 9. 2023 09:52:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
V cem je presne podle vas mimo? Srovnavat dva druhy verejneho prostoru je podle me zcela relevantni. Kasarensky vnitroblok totiz ted jako verejny prostor funguje (narozdil od Vaseho "navrhu"). Ta poznamka od Jitky je tedy na miste. Spis se ukazuje, ze Vy, pane Parmo, absolutne neumite ten svuj projekt vyargumentovat. Misto toho se tu navazite do ostatnich, ze se nepodepisuji a ze jsou proste "mimo". Je videt, ze jste z te stare skoly, ktera relevantni dotazy bere jako osobni utok.
18. 9. 2023 16:43:54
Re: Byt v Praze na Vinohradech
Dispozičně dost dobrý, ale interiérově dost chudé
18. 9. 2023 15:35:36
Re: Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
Doopravdy jste MIMO. srovnávat využití nezastavěného dvora o rozměrech 100 x 70 m s CENTRÁL PARKEM je ............ Natož Central park je prostor , který byl urbanisticky při svém zárodku New Yorku, určen k zelené oáze města. Kdežto prašný, částečně vydlážděný prostor apelplatzu je .............
17. 9. 2023 18:19:21
Re: Re: Štvanická lávka.
...i kdybych neviděl jméno, je znát, že tento příspěvek píše dáma. Všichni zde uvádíme osobní názor, nic proti tomu. Když ta věc ale zasáhne širokou věřejnost a je v takto exponovaném místě, více oosbních názorů vyjadřuje veřejný názor. Koilik jich musí být? Nic osobního Adélo. Elegance? A to jsem až teď uviděl ty detaily zábradlí a la JP, které to nezachrání vůbec. Naopak tvoří to divný paskvil a nepochopení použití.
17. 9. 2023 18:09:06
Re: Re: Re: Re: Štvanická lávka.
...pardon za překlep: ...zvyknete.
17. 9. 2023 18:06:59
Re: Re: Re: Štvanická lávka.
pan kolega mě předběhl s odpovědí, viz dole. btw 'neviditelnost' neznamená přímo toto slovo, ale má mnoho dalších podob. Mimo jiné vizuální zakomponování do EXISTUJÍCÍHO prostředí, ne naopak - jeho znásilňování až do té míry, že si na to zvaknete.
16. 9. 2023 21:50:05
Re: Re: Štvanická lávka.
Asi nemáte velké nároky na estetiku, ale nic si z toho nedělejte, takových lidí je většina, a v Praze se staví plno podivných staveb, bez jakékoliv elegance, a ještě pražské architektonické ateliéry ze samého dna, vytvářejí své projekty i pro celou republiku. V takovém státě pak nemusí pomoci ani zahraniční soutěže, protože architekti v zaraničí si řeknou, jaká je tady úroveň.