Bytový dom Nový háj

Bytový dom sa nachádza v bratislavskej Petržalke na rohu ulíc Starohájska a Dudova. Ide o lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou. Lokalita je zároveň bohatá na výnimočné zelené okolie, parky a rekreačné zóny. Nachádza sa tu dunajská hrádza, lesopark, jazerá malý i veľký Draždiak či dostihová dráha a jazdecký areál. Súčasťou samotného projektu je aj vybudovanie detského ihriska v priľahlom parku.

Myšlienka projektu: Cieľom bolo vytvoriť prototyp pravdivej architektúry, ktorá odráža to, čo sa deje vo vnútri. Architektúra projektu vznikala vo veľkej miere na spolurozhodovaní klientov, ktorí mali možnosť prispôsobiť si dispozície svojich bytov ako aj fasádne prvky. Architektonický koncept je založený na princípe flexibilných bytových jednotiek, vďaka čomu vzniká takmer neobmedzené množstvo variácií. Tým pádom sa v tomto bytovom dome nenachádzajú dva rovnaké byty, každý jeden je originál.
Výnimočnosť projektu spočíva hlavne v možnosti prispôsobenia exteriérových prvkov na mieru – klienti mali možnosť zvoliť si počet a veľkosť okien i balkónov. Na slovenských sídliskách môžete vidieť, že Slováci sa veľmi radi realizujú v úpravách, zasklievajú, zapĺňajú či inak dotvárajú loggie a balkóny, čo však veľakrát vizuálne poškodzuje estetiku jednotlivých panelákov a sídlisk. Cieľom teda bolo nájsť dostatočne výrazný architektonický jazyk, ktorý umožní obyvateľom naplniť vlastné predstavy o bývaní, no zároveň tieto zásahy absorbuje a dodá bytovému domu jednotnú estetiku. Zvolili sme výraznú farebnosť, ktorá vizuálne preváži nad členitosťou fasády a zároveň bude pôsobiť moderne a príjemne.

Riešenie budovy: Nový háj je tvorený dvoma desaťpodlažnými bytovými vežami spojenými spoločnou podnožou. Ide skôr o komorný projekt so 72 bytmi, jedno až päťizbovými. Každý byt má výhľad na dve strany, pričom aspoň jedna ponúka pohľad na okolitú zeleň. Spoločná podnož vytvorila priestor pre vznik netradičných bytov s malými terasami a záhradkami. Zároveň slúži ako živý parter s obchodnými prevádzkami či podnikmi pre spoločné stretávanie obyvateľov. Celá podnož je obložená farebnými fasádnymi doskami z prírodného materiálu. Takýto dizajn umožňuje pohltiť vizuálny smog reklám a znesie napríklad aj zásahy sprejerov.
83 parkovacích miest sa nachádza na jednom nadzemnom a jednom podzemnom podlaží. Samozrejmosťou sú aj skladové priestory ku každému bytu. Vstup z ulice aj do garáží je bezbariérový. Prístup k bytom zabezpečujú 2 jadrá so schodiskom a výťahmi.

Autorská zpráva

Bytový dom Nový háj vytvoril ateliér Architekti Šebo Lichý v spolupráci s uznávaným slovenským architektom Drahanom Petrovičom. Projekt realizovala spoločnosť ITB Development, ktorá je sestersky previazaná s ateliérom Architekti Šebo Lichý a spoločnosť Imagine Development. Nový háj tento rok priniesol svojim tvorcom aj prestížne ocenenie, keď v októbri získal cenu CE.ZA.AR 2015 v kategórii Bytové domy.

Polyfunkčný objekt Nový Háj
Autoři: Mgr. arch. Igor Lichý, Ing. arch. Tomáš Šebo, Ing. arch. Drahan Petrovič, Ing. arch. Katarína Uhnáková, Ing. arch. Emanuel Zatlukaj
Investor: ITB development a Imagine development
Plocha pozemku: 2206 m²
Užitná plocha: 6504,51 m²
Zastavěná plocha: 1868 m²