Chateau Troja Residence
(6. 1. 2020) LOXIA
Chateau Troja Residence
Areálu
panského statku ze 17. století, který od 80. let chátral a poslední ránu mu
zasadily ničivé povodně, vdechlo nový život architektonické studio LOXIA
společně s developerem CCP. Záchraně
šesti památkově cenných objektů pomohla výstavba sedmi novostaveb, a tak
v bezprostřední blízkosti trojského zámku vzniklo luxusní bydlení
spojující památky ze 17. s komfortem 21. století.
I přes mimořádnou náročnost
záchranných prací s nejistým výsledkem se týmy architektů a developera pod
nesmlouvavým dohledem památkářů rozhodly cenné objekty a jedinečný genius loci
zachovat pro další generace. Historické budovy byly za normálních okolností
nevratně poškozeny absencí dlouhodobé údržby, která je oslabila a odhalila
jejich slabá místa, aby pak dílo zkázy dokončila rozlitá Vltava. Na řadu tak musely
přijít netradiční a nákladné stavební postupy.
„Nejstarší budovu areálu – historické
stáje bylo nezbytné doslova kámen po kameni rozebrat, každou cihlu pečlivě označit a následně
znovu postavit přesně tam, kde stála posledních 400 let,“ popisuje hlavní architektka studia LOXIA
Jana Mastíková.
Při stavbě musela být použita různá
statická zajištění, jako je podtryskání základů betonem, nebo stahování
historických budov táhly, která držela v průběhu rekonstrukce historické
stavby pohromadě. Jedna z historických budov pak byla zcela vynesena na
pilířích a čněla několik metrů nad základovou jámou budoucího podzemního
parkingu novostaveb. Uzavřený areál se také ukázal jako svého druhu překážka. Na
vybraných místech tak musel být beton na stavbu přiváděn na velkou vzdálenost,
protože vjezd do areálu byl omezený, a umístění jeřábů doprostřed rozestavěného
objektu byla operace vyžadující milimetrovou přesnost.
„Náročnost rekonstrukce byla enormní, ale podařilo se.
Z výsledku tak máme radost nejen my, investor a památkáři, ale doufáme, že
ji budou mít i noví obyvatelé,“ dodala
architektka Mastíková.
Působení tisícileté vody významně zhoršilo statiku a celkový stav budov, které ještě zhoršovaly průsaky
vody spodní. Zdivo tak muselo projít zdlouhavým procesem vysušování. Základové konstrukce historických budov dostaly
novou hydroizolaci, která je ochrání před spodní vodou. Zastavit zpětný tok odpadní vody, který při
povodni hrozí v kanalizaci, mají za úkol výkonná čerpadla. Mají sílu
přetlačit až pěti set letou vodu, a ochránit tak areál v blízkosti řeky i před
touto hrozbou. Ochranný val oddělující areál s pevnými i mobilními stěnami
od pobřeží Vltavy pak chrání památky i novostavby před vodou z řeky jdoucí
po povrchu. Při včasné instalaci je zajištěna ochrana území do výšky hladiny
Vltavy při povodni 2002 i se 30 cm rezervou.
Vzhledem k tomu, že celková
rekonstrukce a záchrana historických památek dávaly ekonomický smysl jen díky
vzniku novostaveb, bylo nezbytné najít takové řešení, aby původní budovy a
novostavby spolu ladily, přirozeně splynuly s okolím, ale také vyhovovaly životnímu
stylu 21. století. „Co se ze začátku tvářilo pro mnohé jako jednoznačný
hendikep, ukázalo se v důsledku jako jedna z nejsilnějších stránek
projektu,“ popisuje architektka. „Pojítkem všech, tedy starých i nových,
staveb jsou barokní mansardy. V původních částech se navíc podařilo
zachovat působivé vikýře a klenby, které vnášejí do interiérů další zajímavé
prvky,“ nastínila hledání spojení mezi staletími Jana Mastíková. Celý
komplex odpovídá hustotě okolní zástavby, kde se nacházejí zejména soukromé
vilky. V projektu je i komerční prostor, který je jako stvořený pro
restauraci, a tak bude mít možnost těšit se ze záchrany jedinečného areálu také
veřejnost.
V obou částech architekti navrhli 72 bytů.
Novostavby mají terasy a balkony, ze kterých jsou příjemné výhledy na památky
v okolí. Samotnou kapitolou je 6 luxusních penthousů v posledních
podlažích objektů. Ty mají samostatná oddělená parkovací stání, soukromý vchod
z garáží, vlastní výtah, vinný sklep či wellness. Developerský projekt
Chateau Troja Residence získal v letošním roce ocenění jak veřejnosti, tak
odborné poroty v soutěži Realitní projekt roku.
Chateau Troja Residence
Historie panského statku v Troji
Panský statek s hospodářským dvorem postavil
v 17. století Václav Vojtěch ze Šternberka společně se severním křídlem
letohrádku. Objekt byl několikrát přestavován, a dokonce v něm byla i
budova továrny. Téměř 20 let chátral a poničily jej i povodně v roce 2002.
tisková zpráva, Stavbaweb
Doplněno Stavbaweb:
Projekt na stránkách autorů najdete ZDE.
Související články:
Z objektů Panského statku v pražské Troji bude obytná rezidence 7.10.2016
Základní informace o objektu
Kategorie
Bytové domy
Komentáře ke článku
Registrace k zasílání newsletteru
Stavbaweb.cz informuje o novinkách v oboru architektury a stavebnictví, představuje zajímavé objekty, projekty a materiály. Prostřednictvím tohoto formuláře se můžete přihlásit k odebírání denního newsletteru, a dostávat tak pravidelné informace přímo do své e-mailové schránky.

22. 9. 2023 08:34:59
Re: Mykokompozit je materiál budoucnosti
Při porovnávání s polystyrénem, jako tepelnou izolací, mně v článku chybí údaj porovnání tepelného odporu a odhad cenového porovnání.
21. 9. 2023 14:50:45
Re: Mykokompozit je materiál budoucnosti
Zdroje by se jistě našly, ale co celkový objem produkce? Těžba, převoz, uložení před formováním, umístění celé produkce, kde budou formy? A živostnost je omezená nebo ne? To by chtělo vidět a hlavně zkoušet, zda množství této produkce bude pro velký odbět zajímavé. Zateplní přece nebudeme obnovovat za 20 let? To by mohlo vydržet déle.
19. 9. 2023 09:52:16
Re: Re: Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
V cem je presne podle vas mimo? Srovnavat dva druhy verejneho prostoru je podle me zcela relevantni. Kasarensky vnitroblok totiz ted jako verejny prostor funguje (narozdil od Vaseho "navrhu"). Ta poznamka od Jitky je tedy na miste. Spis se ukazuje, ze Vy, pane Parmo, absolutne neumite ten svuj projekt vyargumentovat. Misto toho se tu navazite do ostatnich, ze se nepodepisuji a ze jsou proste "mimo". Je videt, ze jste z te stare skoly, ktera relevantni dotazy bere jako osobni utok.
18. 9. 2023 16:43:54
Re: Byt v Praze na Vinohradech
Dispozičně dost dobrý, ale interiérově dost chudé
18. 9. 2023 15:35:36
Re: Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
Doopravdy jste MIMO. srovnávat využití nezastavěného dvora o rozměrech 100 x 70 m s CENTRÁL PARKEM je ............ Natož Central park je prostor , který byl urbanisticky při svém zárodku New Yorku, určen k zelené oáze města. Kdežto prašný, částečně vydlážděný prostor apelplatzu je .............
17. 9. 2023 18:19:21
Re: Re: Štvanická lávka.
...i kdybych neviděl jméno, je znát, že tento příspěvek píše dáma. Všichni zde uvádíme osobní názor, nic proti tomu. Když ta věc ale zasáhne širokou věřejnost a je v takto exponovaném místě, více oosbních názorů vyjadřuje veřejný názor. Koilik jich musí být? Nic osobního Adélo. Elegance? A to jsem až teď uviděl ty detaily zábradlí a la JP, které to nezachrání vůbec. Naopak tvoří to divný paskvil a nepochopení použití.
17. 9. 2023 18:09:06
Re: Re: Re: Re: Štvanická lávka.
...pardon za překlep: ...zvyknete.
17. 9. 2023 18:06:59
Re: Re: Re: Štvanická lávka.
pan kolega mě předběhl s odpovědí, viz dole. btw 'neviditelnost' neznamená přímo toto slovo, ale má mnoho dalších podob. Mimo jiné vizuální zakomponování do EXISTUJÍCÍHO prostředí, ne naopak - jeho znásilňování až do té míry, že si na to zvaknete.
16. 9. 2023 21:50:05
Re: Re: Štvanická lávka.
Asi nemáte velké nároky na estetiku, ale nic si z toho nedělejte, takových lidí je většina, a v Praze se staví plno podivných staveb, bez jakékoliv elegance, a ještě pražské architektonické ateliéry ze samého dna, vytvářejí své projekty i pro celou republiku. V takovém státě pak nemusí pomoci ani zahraniční soutěže, protože architekti v zaraničí si řeknou, jaká je tady úroveň.
16. 9. 2023 21:46:17
Re: Re: Re: Štvanická lávka.
Všechno jde, ale musí být větší talent, lepší vzdělání a více přemýšlení.
16. 9. 2023 21:44:44
Re: Re: Štvanická lávka.
Komu není shůry dáno, v apatice nekoupí. A to platí pro i v architektuře.
15. 9. 2023 17:06:25
Re: Re: Štvanická lávka.
Nesouhlasím. Podle mě elegantní je, nijak se nevnucuje a bílá barva jí sluší. Jen nevím, jak se na ní cítí malé děti, které jdou takovou dálku bez možnosti podívat se okolo.
15. 9. 2023 16:59:57
Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
Takže byste zastavěl (jak říkáte "účinněji využil") např. i Central Park na Manhattanu? Ten přece taky slouží jen k náhodnému využití pro zábavu dílčí skupiny lidí.
15. 9. 2023 16:45:19
Re: Bytový dům Bratislavská 51
Ta rudá barva na chodbách by ve mně asi opravdu probouzela sportovního ducha - abych byla co nejrychleji pryč :-)
15. 9. 2023 16:35:04
Re: Dům v Kolodějích
Na tohle bych potřebovala psychiatra. To už je minimalismus za hranicí únosnosti.
15. 9. 2023 14:59:35
Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
Děkuji za krásnou reakci, která vychází z člověka, který je nějakým způsobem postižen semestry školy a nějakou věkovou nedokonalostí!? Lituji Vás. Jenom tak mimochodem, město je něco jiného než venkov a tedy s jeho místem je třeba zacházet poněkud účinněji, než k náhodnému použití pro zábavu dílčí skupiny lidí. Areál potřebuje komplexní využití a o to se návrh snaží.
15. 9. 2023 14:51:33
Re: Re: Re: Re: Kasárna Karlín.
Je zajímavé, že lidi jako Vy nemyslí komplexně a hlavně se neumí při svém vyjadřování PŘEDSTAVIT. Žijí v anonymitě a tedy jejich projev je nutno brát jako "srabský", protože se o sebe bojí! Poněkud ploché chápaní využití tak významného městského prostoru. Jedná se o "srtítský bordel" apelplatzu a budovy, které jsou navrženy pro městské využití již 20 let chátrají. Není to blbost? Ale to je diskuze s jednostranně myslícími lidmi a ne se společností.
15. 9. 2023 11:12:41
Re: Re: Re: Štvanická lávka.
Myslím si, že karlínská kasárna a lávka, nemají nic společného. Strohost, hmotnost a přílišná síla pohledu na Vltavu lávka, ve svém architektonickém návrhu přímo překáží v údolním prostoru. Květ lotosu v karlínském apelplatzu je hravý a není z polohy městského pozorovatele viditelný, tady nepřekáží a neprovokuje takové jako jste vy. Zároveň jde o základní snahu využít klasicistní účko bloku kasáren k normálnímu městskému životu a ne pouze k jeho stavebnímu zániku! Je velice zajímavé že nemáte jméno, ale projevy ANO!
15. 9. 2023 11:04:09
Re: Štvanická lávka
Mně osobně se lávka líbí. Ano, působí trošku netradičně (a je trochu moc "bílá"), ale je zajímavá a je přes ni krásná procházka, zejména za šera, když už svítí světla ukrytá v zábradlí a celá lávka pak působí moderně a zároveň bezpečně.
15. 9. 2023 09:10:40
Re: Re: Štvanická lávka.
Mohu se zeptat, jak jeste vic neviditelnejsi byste rad udelal 300 metrovy most na 5 pilirich? Subtilneji nez takto uz to podle me nejde.