Bydlení
ve vlastním samostatném rodinném domě se zahradou je snem většiny populace. Za
tímto ideálem ovšem stojí urbanistické komplikace ve formě zabírání krajiny,
sociální segregace nebo rostoucích nákladů na dopravní a technickou
infrastrukturu. Právě tyto negativní dopady výstavby na okrajích měst se snaží
eliminovat unikátní projekt 16 nízkoenergetických domů v Újezdu nad Lesy,
které díky svému rohovému umístění dokáží mnohem důmyslněji využít přilehlý
pozemek. Autor návrhu, kterým je pražský architekt Pavel Hnilička, se tak snaží
vrátit tradiční způsob umístění domů, který charakterizoval české vesnice po
staletí.
Újezd
nad Lesy (Městská část Praha 21) patří mezi trvale žádané rezidenční lokality.
Nabízí totiž přesně to, po čem je dnes obrovská poptávka. Jedná se o kombinaci
vynikajícího dopravního spojení do centra Prahy a zároveň bezprostřední
blízkosti přírody ideální k relaxaci i sportu. Místo kromě toho nabízí
vynikající občanskou vybavenost, která je pro pohodlný život zcela zásadní. Ve
vzdálenosti pár minut od vznikajícího projektu se nachází supermarket, pošta,
základní škola i několik mateřských škol. Tato městská část se může chlubit i
těsnou blízkostí Klánovického lesa, který je největší přírodní rezervací
v Praze.
Celý
projekt tvoří celkem 16 nízkoenergetických rodinných domů se sedlovou střechou s dispozicí
5+kk, o dvou nadzemních podlažích, s venkovní terasou, krytým parkovacím
stáním a rozlehlou zahradou. V nabídce jsou tři typy domů s obytnou
plochou od 98 do 143 m2. Všechny domy mají moderní design, vysoký
standard vybavení a jsou zároveň energeticky úsporné a šetrné k životnímu
prostředí. Nabízí také vytápění technologií tepelného čerpadla nebo plynem. Domy
A a B jsou navíc vybaveny podlahovým vytápěním. S ohledem na aktuální téma
nedostatku vodních zdrojů byla také u každého domu vybudována retenční nádrž na
dešťovou vodu. V případě zájmu ze strany klienta lze dům osadit solárními
panely či zajistit dobíjecí stanici pro elektromobil. Bydlení pod lípou tak
bude první realizací tohoto druhu v České republice – tedy i jistým
unikátem, který se jistě stane vzorem pro další stavebníky.Tisková zpráva, kráceno
Domy pod lípou pohledem
autora
Bydlení
ve vlastním samostatném rodinném domě se zahradou je snem většiny
populace, nejvyšším ideálem, kterého není snadné dosáhnout. Obzvlášť tehdy,
když se plochy pro rodinné domy neúměrně zvětšují a chybí plánování. Průměrná
zástavba rodinných domů totiž přináší mnohé komplikace svojí plošnou
náročností. Mnohde dochází k zabírání krajiny, sociální segregaci, rostou
nároky na dopravní a technickou infrastrukturu. Pro mne osobně je podstatná
otázka, jak nabídnout kvalitu bydlení v samostatném rodinném domě, a
přitom šetřit půdou. A právě projekt Domy pod Lípou názorně ukazuje, jak lze
postupovat. Tématem sub-urbánní výstavby jsem se zabýval v knize Sídelní
kaše (2005) a v dalších teoretických pracích a vždy mne svým způsobem
fascinoval tradiční způsob zástavby našich vesnic, který je velmi úsporný, a
navíc nabízí prostorově krásná veřejná prostranství. Je jasné, že samotnou
dispozici s jednou síní a chlévy dnes nikdo nepotřebuje, ale samotné uspořádání
pozemků a domů je nesmírně inspirativní a využitelné pro soudobou společnost.
Různé způsoby jsme zkoušeli na několika projektech, které zatím zůstali jen na
papíře. Bydlení Pod lípou bude první realizací tohoto druhu u nás, a tedy i
jistým unikátem, který jistě bude vzorem pro další stavebníky.
Co
je tedy podstatné? Je to rohové zastavění pozemku, které umožní daleko lépe
využít vlastní zahradu, a proto je možné pozemek podstatně zmenšit, aniž by se
ubíralo na kvalitě bydlení. Naopak samotná zahrada touto formou získá svoji
důležitou intimitu a uzavřenost, protože si sousedé nekoukají z oken do
oken, jak tomu běžně bývá. Rohovým zastavěním pozemku se dále jasněji vymezí
sdílený veřejný prostor a vzniká tak náves. V našem případě navíc
dotvarovaná jemnou křivkou a podpořená lípami nad travnatým prostranstvím. Celkově
je možné tímto způsobem vytvářet větší kompaktní celky, které jsou šetrnější
k životnímu prostředí. Projekt bydlení Pod lípou navíc vzniká na bývalém
brownfieldu v rámci zastavěného území městské části, která je dostupná
vlakem za 20 minut do centra Prahy.
Autorská zprávaIng.
arch. Pavel Hnilička, Dipl. NDS ETHZ in Architektur
Praha,
6. 11. 2020
Foto Tomáš Slavík
Myslím, že tvrzení "Počet a rozmístění parkovacích stání bude řešeno s ohledem na místní podmínky a potřeby." je nesplnitelný slib.…
Inspirace autora Olešnou je zcela zřejmá. Rozdíl je v tom že náves v Olešné je průjezdná, takže tam skutečně k žádné segregaci dojít nemůže. V tomto návrhu stačí jen osadit závoru.
Osazení domu do rohu parcely je věc, kterou celostátní vyhláška o umísťování staveb neumožňuje. Pokud Pražské stavební předpisy ano, tak tiše závidím.
Zajímavé urbanistické řešení.Dispoziční řešení je na průměru, ale objemové a vzhledové řešení je úplně pod průměrem architektonického citu i absolventa průmyslovky. Stále se opakující a stále se opakující je strašné, nevtipné a chudé !!!!