Administrativně skladovací areál firmy Hennlich Industrietechnik

Zadání
Jedná se o stavbu nového administrativně skladovacího areálu společnosti Hennlich Industrietechnik, s.r.o. v Litoměřicích. Pozemek určený pro výstavbu nebyl dříve zastavěn, nachází se na východním okraji města u výpadové komunikace na Českou Lípu, naproti litoměřickému výstavišti. Jeho plocha je cca 1 ha a velmi mírně se svažuje k jihu. Z hlediska zadání se jednalo o problematické podloží (pohyblivé písky), objekt musel být založen na pilotech.
Požadavkem investora bylo vybudování důstojného sídla firmy, která se zabývá skladováním, kompletací a distribucí strojírenských součástek, drobnou strojírenskou výrobou, a která ke svému provozu potřebuje rozsáhlou administrativní část. Umístění na pozemku mělo umožnit další rozvoj firmy. Investor preferoval takové hmotové řešení, kdy skladová hala i administrativa budou tvořit jeden celek. Požadoval technický, ale přitom reprezentativní výraz objektu s vysokou životností a snadnou údržbou použitých materiálů. Jednoznačnou prioritou byla pro investora funkčnost provozu — tok materiálu ve skladové hale, soustředění celé administrativy do jednoho podlaží apod.

Popis stavby
Stavba celá sestává z přední dvoupodlažní administrativní části a ze skladové haly, které k sobě těsně přiléhají. Administrativní část, která je vpředu tvarována do oblouku, je ukončena ostrou špičkou, v níž je umístěn jakýsi velín celého areálu: v přízemí vrátnice obsluhou závor a kontrolou vstupu a vjezdu, v patře kancelář jednatele firmy. Nad částí administrativní budovy je v uskočeném 3. NP navržen byt pro správce objektu.
Skladová hala je jednoduchý hranatý objekt s nízkou sedlovou střechou, s okny a vraty pouze na východní straně. Světlá výška v hale je navržena pro regálový zakladačový systém o výšce 6 m. V části haly — nad prostorem pro příjem a expedici — je vloženo 2. nadzemní podlaží s velkoprostorovou kanceláří.
Zaměstnanci přicházejí hlavním vstupem do administrativního objektu. Zde se rozdělí na administrativní pracovníky do 2. NP a na zaměstnance ze skladu a dílny, kteří projdou na své pracoviště přes šatny.
Pohyb návštěvníků musí být neustále pod dohledem zaměstnanců. Z recepce ve vstupní hale je možno kontrolovat příchod do administrativní budovy i příjezd aut ke vratům skladu. Malá jednací místnost pro jednání se zákazníkem je umístěna ve vstupní hale. Prodejna pro zákazníky navazuje na dílnu a je obsluhována pracovníky z dílny. Do skladu návštěvníci nemají přístup, zboží si vyzvedávají ve vratech skladového objektu.
Zboží se pohybuje mezi zásobovacím dvorem a skladem a dále uvnitř skladu. Skladová hala je zařízena ocelovými regály o výšce 6 m. Zboží je zakládáno i vybíráno pomocí zakladačů s obsluhou. V posledním konstrukčním poli skaldu je umístěn sklad palet, který je obsluhován vysokozdvižným vozíkem. U zadních vrat, umístěných v úrovni terénu. je osazena hydraulická zvedací plošina pro vykládku zboží z různých typů nákladních automobilů.

Konstrukce
Celý objekt je založen na pilotech. Administrativní část je navržena jako zděný stěnový systém. Stropní konstrukce je tvořena bezprůvlakovou železobetonovou stropní deskou, nad velkými rozpony (12 m v dílně a velkoprostorové kanceláři) jsou použity předpjaté panely SPIROL. Skladová hala je montovaná ocelová.
Podlahy v administrativní části tvoří žulová nebo slinutá dlažba, v kancelářích koberec. Ve skladové hale je užita odolná průmyslová stěrka. Podlahy ve velkoprostorových kancelářích a v části skladové haly jsou řešeny jako vytápěné. V podhledech se uplatňuje štuková malba na stropě, sádrokartonový podhled a rastrovaný rozebíratelný podhled.
Výplně otvorů na fasádě — okna, dveře — jsou hliníkové v tmavě zelené barvě. V interiéru se uplatňují i dřevěné prosklené stěny a dveře plné dýhované nebo dveře plné s šedozeleným nátěrem.
Obvodový plášť administrativní části a východní části skladové haly je vyzdívaný, obložený stříbrnými panely KINGSPAN tl. 50 mm nebo v přední obloukové části materiálem ALUCOBOND. Severní a západní strana skladové haly má obvodový plášť tvořený panely KINGSPAN o tl. 100 mm.
Střecha nad administrativní částí je plochá s obráceným pořadím vrstev, krytá kačírkem. Střechu nad průmyslovou halou tvoří střešní panely KINGSPAN tl. 120 mm.
Objekt využívá netradiční zdroj energie, je zde nainstalováno tepelné čerpadlo, pracující na principu voda — voda.

Adresa: Českolipská č.p. 3985/1, 3985/2, 3985/3, Litoměřice
Investor: Hennlich Industrietechnik, s. r. o.
Architekt: Casua, s. r. o., Zuzana Hamanová
Realizační projekt: Casua, s. r. o., Radek Spurný (HIP), Martin Zlesák (ZP)
Dodavatel: VOKD, a. s., Ostrava
Stavbyvedoucí: pan Velikovský
Projekt: pro ÚR: srpen 1999
Projekt: pro SP: červenec 2000
Realizace: červenec 2000
Zastavěná plocha: 2128 m²
Hlavní užitná plocha: 994 m²
Vedlejší užitná plocha: 668 m²
Provozní plocha: 1478 m²
Celková podlažní plocha: 3140 m²
Celkový obestavěný prostor: 9113 m³

Stavební náklady
Celkové náklady bez DPH: 65 mil. Kč
Náklady/m³ obest. prostoru: 3400 Kč