Po necelých dvou letech od zahájení výstavby vznikl
v Praze 8 nepřehlédnutelný kancelářský komplex AFI Karlín. Ten je
unikátní nejen svou zelenou fasádou vytvářející nejrozsáhlejší systém
vertikálních zahrad v celé střední Evropě, ale i použitými energeticky
šetrnými řešeními, která jsou v souladu s principy dlouhodobě
udržitelného rozvoje. Díky tomu objekt aspiruje na získání prestižní
certifikace ve standardu BREEAM Excellent. Detaily energeticky úsporných
řešení komentuje Česká rada pro šetrné budovy, která uspořádala do AFI
Karlín exkurzi zájemců o šetrné stavebnictví z řad odborníků i široké
veřejnosti v rámci svého dlouhodobého cyklu Green Building Club.
Administrativní komplex dvou budov, jejichž
půdorys připomíná křídla motýla v letu, je svým koncepčním
i technologickým řešením na tuzemské poměry zcela nevídaný. Spojuje
v sobě řadu energeticky šetrných řešení a technologií – od zelení
porostlé fasády tvořící přirozenou izolaci stavby přes inteligentní
systém vnějšího stínění až po mechanismus zavlažování a využívání
dešťové vody. Vyniká tak energetickou soběstačností a pozitivním vlivem
nejen na okolní prostředí, ale i na samotné uživatele. „Kancelářská
budova AFI Karlín je velmi zdařilým příkladem dobré praxe šetrného
stavebnictví, zohledňující aspekty trvalé udržitelnosti a energeticky
úsporných řešení. Developerské společnosti AFI Europe Czech Republic se
ve spolupráci s architekty a dodavateli podařilo v rámci projektu
realizovat řadu inspirativních a užitečných prvků přispívajících
k tvorbě vhodného mikroklimatu budovy. Vedle respektu k životnímu
prostředí tak AFI Karlín splňuje i veškerá kritéria zdravého vnitřního
prostředí a zaručuje maximální uživatelský komfort,“ hodnotí přínos nově dokončené stavby Simona Kalvoda, výkonná ředitelka České rady pro šetrné budovy.
Na realizaci projektu podle architektonického návrhu studia CMC
Architects se dodávkami technologií a šetrných řešení podílela řada
významných společností, které jsou členy České rady pro šetrné budovy:
Armstrong Building Products, Heluz, Hunter Douglas, Kingspan, Knauf
Insulation, Legrand, Němec a divize Building Technologies společnosti
Siemens. „Jsme velmi rádi, že exteriér i interiér administrativního
komplexu vyvolávají jen samé nadšené reakce. Vedle funkčních,
energeticky úsporných řešení jsme mysleli i na estetiku a genius loci
celé lokality, který se odráží ve vstupních lobby. Ty zdobí originální
skleněné skulptury, které podle návrhu uznávaného českého designéra
Maxima Velčovského vyrobila společnost Lasvit. Jde o čtyři významné
osobnosti, které jsou úzce spjaty s historií Karlína: herečku Olgu
Scheinpflugovou, průmyslníka Emila Kolbena, vynálezce Františka Křižíka
a českou královnu Karolínu Augustu Bavorskou,“ dodává Doron Klein, generální ředitel AFI Europe Czech Republic.
Zelená fasáda jako přirozená izolace
Budova AFI
Karlín je v první řadě výjimečná svou celoprosklenou fasádou pokrytou
více než 40 tisíci živých rostlin. Právě díky zelení porostlým stěnám
vyniká svými izolačními vlastnostmi a pomáhá snižovat výdaje na energie
při provozu klimatizace. Oproti klasickým zděným stavbám, které se
v teplých měsících přehřívají a naakumulované teplo vydávají zpět do
svého okolí, tak působí jako přirozené chlazení, brání přehřívání
vnitřních prostor a snižuje také teplo okolního prostředí. „Vytvoření
rozsáhlé vertikální zahrady bylo ve specifických klimatických
podmínkách střední Evropy velkou výzvou. Rostlin, které v zimě vypadají
alespoň trochu zajímavě, totiž není mnoho a jejich výběr bude ještě řadu
let probíhat. I přesto jsme se této příležitosti chopili a těšíme se na
období vegetace, kdy se bude fasáda krásně zelenat,“ uvádí Josef
Němec, jednatel společnosti Němec zaměřující se na tvorbu systémů
vertikálních kaskádových zahrad. Závlahu zeleně v rámci objektu
zajišťuje inteligentní zavlažovací systém založený na sběru a následném
využívání dešťové vody. Z hlediska realizace byla dalším náročným úkolem
i samotná geometrie fasády ve tvaru elipsovitých motýlích křídel, jak
zmiňuje František Tauchman, technický konzultant výrobce izolačních
a zateplovacích systémů Kingspan: „Pro dodavatele lehkého obvodového
pláště budovy jsme proto vyráběli přesně nařezané izolační panely,
přičemž každý z nich musel být ze všech čtyř stran seříznutý na
požadovaný rozměr s minimální tolerancí. Sendvičové panely byly stejně
jako okenní výplně vsazeny do systémových hliníkových profilů; kromě
izolační funkce plní i nosnou oporu pro truhlíkový systém vegetační
fasády. Nestandardní kotvení tohoto vegetačního systému jsme posuzovali
a experimentálně ověřovali zkouškami únosnosti i v naší laboratoři.“
Akustické řešení bez ozvěn
Členitost a měkký
charakter vrchní vrstvy fasády plné zeleně a rostlin také přispívá
k dobrým akustickým podmínkám kancelářského komplexu. Hluk je díky tomu
pohlcován a nepříjemně se nerozléhá do okolí jako například u staveb
z čistě skleněnou fasádou, které nejsou schopny zvuk bez vhodných
opatření pohltit. Interiérového řešení akustiky se zhostil výrobce
stropních podhledových systémů Armstrong Building Products. Ten se však
musel vypořádat s jiným požadavkem vyplývajícím z návrhu stavby, na
který upozorňuje Jiří Gina, zástupce technického prodeje společnosti: „Architekti
ze studia CMC Architects chtěli dodržet původní návrh akustického
podhledu a jako materiál byl od začátku prosazován kov. Museli jsme tedy
dosáhnout snížení váženého koeficientu zvukové pohltivosti na hodnotu
0,7, což se nám podařilo vyřešit pomocí perforace kovového podhledu
s akustickým flísem. Tvar podhledu musel dále kopírovat křivky všech
čtyř stěn fasády, tedy výseč elipsy. Důrazný požadavek byl kladen i na
čelo podhledu, které mělo zakončení podhledů kolem elips zajišťovat.
Tento detail jsme proto vyřešili pomocí profilu o výšce 100 mm.“
Efektivní stínění a výhody trojskel
Zejména
u kancelářských budov je velmi podstatným technickým prvkem účinný
systém stínění. Ten je běžný u kancelářských budov kategorie A v celé
Evropě – a obecně patří ke klíčovým parametrům všech energeticky
úsporných budov, protože zabraňuje zahřívání skel. Aktivní textilní
rolety proti slunci má i kancelářský komplex AFI Karlín. Jsou sice
průhledné, ale dokážou dostatečně stínit sklo, aby se nezahřívalo
a nepropouštělo teplo dovnitř budovy. Volba tkaného materiálu rolet
navíc odpovídá požadavkům na vhodnou akustiku objektu. „Stínění
zajišťuje materiál z tkaných skelných vláken potažených PVC s velmi
vysokou účinností ve vztahu ke schopnosti tlumit tepelné sluneční
záření. Všechny rolety jsou navíc zapojeny do inteligentního řídicího
systému, který umožňuje jejich nastavení a uzpůsobení v závislosti na
povětrnostních a světelných podmínkách a současně i podle individuálních
požadavků samotných uživatelů,“ vysvětluje Jan Malý, prodejní
manažer společnosti Hunter Douglas vyrábějící stínící techniku. Ve
zmírňování intenzity denního světla pomáhá roletám i trojsklo, které
udržuje teplo mimo budovu v létě a v zimě naopak uvnitř. Teplotu
v kancelářích je navíc možné individuálně regulovat v závislosti na
aktuálních potřebách. Takto řešená budova je charakteristická nejen
výrazně nižší spotřebou energie potřebnou k vytápění či ochlazování
interiérů, ale i příjemnějším a zdravějším prostředím pro samotné
uživatele.
tisková zpráva
Související články:
AFI Karlín 18.4.2018
Administrativní centrum AFI Karlín je dokončeno 16.2.2018
Hrubá stavba objektu Butterfly byla dokončena 17.5.2017
Kancelářská budova BUTTERFLY v Praze 8 27.4.2016
AFI EUROPE Czech Republic postaví v pražském Karlíně nové administrativní centum 29.3.2012
Administrativní budova AFI Karlín Business Centre na úpatí Vítkova 22.3.2012
Stínící prvek je trochu vidět na fotkách, jiné jsem nedostala. Zhotovitel píše: " Fasádní prvek je jedním z atributů stavby. Bionická…
Všechny fotografie jsou ze 4. dubna 2025. Popisky zkusím doplnit, šlo se staveništěm od Masarykova nádraží mezi budovou Masaryčky a…
Jak se říká, slibem nezarmoutíš.
Tohle je vymazlený dům v šíleném terénu. A to, že má kolem sebe bujnou až divokou zahradu, mu hodně sluší.
Škoda, že u fotografií nejsou popisky na co a odkud se dívám a kdy to bylo foceno,