Brno plánuje postavit komplex tří domů s 85 byty

Rada města Brna dne 13. června 2017 schválila záměr výstavby bytových domů v lokalitě vnitrobloku Francouzská a uspořádání jednofázové architektonicko-urbanistické projektové soutěže.

Projekt bude financován z Fondu bytové výstavby, bude realizován od roku 2017 do 2021. „Bytové domy budou vystavěny na pozemcích města vymezeném ulicemi Francouzská, Hvězdová, Bratislavská a Stará. V komplexu vzniknou domy s pečovatelskou službou, startovací byty a centrum volného času,“ upřesnil první náměstek primátora Petr Hladík.

Projektant bude vybrán v architektonicko-urbanistické jednofázové soutěži. Půjde o tzv.  užší soutěž o návrh, kde zadavatel osloví tři soutěžící napřímo a z dalších přihlášených, kteří zašlou portfolio, vybere ještě minimálně tři.

Vybraná architektonické studia jsou Atelier RAW s. r. o., Architekti Hrůša & spol. Ateliér Brno s. r. o. a Chybík + Krystof Associated Architects.

Porota bude složena ze závislé a nezávislé části. Závislá část poroty v počtu tří členů bude tvořena ze zástupců samosprávy města Brna, samosprávy městské části a úředníků. Nezávislá část poroty v počtu čtyř členů bude tvořena odborníky z ČR. Jmenovaná porota si může přizvat další znalce v jednotlivých oborech.

Předběžné orientační náklady záměru se pohybují kolem 130 milionů korun. Tato částka zahrnuje soutěž, demolici stávajícího objektu, projektové práce a výstavbu nových objektů. Počítá se také s rezervou. V komplexu vznikne až 85 bytů.

Celková plocha řešeného pozemku: 4 400 m²
Celková zastavěná plocha všech objektů: cca 2 066 m²
Celkový obestavěný prostor (bez 1 PP): cca 20 946 m³
tisková zpráva Magistrátu města Brno

___
(ČTK) – Brno plánuje ve Francouzské ulici postavit komplex tří domů s 85 byty. Sloužit budou jako startovací byty pro mladé rodiny nebo pro seniory, řekl ČTK primátorův náměstek Petr Hladík (KDU-ČSL). Podle něj se náklady na výstavbu odhadují na zhruba 130 milionů korun. V místě jsou nyní nevyužívané objekty. Práce by mohly začít příští rok a skončit v roce 2020.

Radní schválili záměr výstavby a uspořádání architektonicko-urbanistické projektové soutěže. Soutěž by měla být hotova letos na podzim. Komplex vznikne ve vnitrobloku ulic Francouzská, Hvězdova, Bratislavská a Stará. „Už máme hotovou studii s tím, že vznikne zhruba 85 bytových jednotek. Investice odhadujeme na 130 milionů, ale kolik bude přesně stát realizace, to budeme vědět až po vyprojektování,“ uvedl Hladík. Projekt bude financovaný z fondu bytové výstavby, kde má město peníze z prodeje nemovitostí a nájmů.

Kdo vyhraje soutěž, bude moct projektovat, uvedl náměstek primátora. „Na konci příštího roku budeme připraveni začít. Na jaře roku 2020 by to mohlo stát. Dneska jsou v místě objekty, které kdysi sloužily jako školské nebo volnočasové. Některé přízemní budovy budeme muset i zdemolovat,“ dodal.

Podle něj bude v objektech i prostor pro centrum volného času. „Městská část Brno-sever i Brno-střed o to stojí, protože v celém úseku mezi ulicemi Milady Horákové, Cejlem a z jedné strany skoro až k malému městskému okruhu a na druhé straně k Jugoslávské ulici není odpovídající zázemí, co se týče občanské vybavenosti. Nejsou tam volnočasové aktivity, žádné dětské hřiště. Proto je součástí projektu vznik tohoto zázemí včetně velkého dětského hřiště,“ řekl Hladík.

Brno spravuje bezmála 30 000 bytů. Většinu mají ve správě městské části, kterých je v Brně 29.