Bělá pod Bezdězem se
stala zajímavou lokalitou pro bydlení díky nedaleké Mladé Boleslavi, která láká
dobře placenou prací ve Škodovce. Na zvýšenou poptávku zareagovala společnost
Global Investment, s. r. o., a začali v
Bělé stavět bytové domy. Jako stavební materiál si kvůli rychlosti a
jednoduchosti výstavby zvolili Ytong.
Bytový
dům Terasy
První bytový dům
Terasy je už dokončen a všech 13 bytů má své nájemníky. Investor totiž byty
neprodal do osobního vlastnictví, pouze je pronajímá. Jedním z důvodů jsou i
neustále rostoucí ceny bytů, meziročně až o 15 %. Zajímavé je to ale i pro
samotné uživatele – řada z nich se za prací stěhuje pouze dočasně a investovat
do vlastní nemovitosti zde nechtějí.
Autorem projektu je architekt
Vladimír Kučera z ateliéru Archa z Mladé Boleslavi. Čtyřpodlažní objekt nabízí
čtyři menší byty 2+kk v 2. NP a devět mezonetových bytů 3+kk ve 3. a 4.
podlaží. Bytový dům stojí v prudkém skalnatém svahu, o který se opírá.
Z tohoto důvodu se první podlaží, ve kterém jsou umístěny technické zázemí
a garáže, stavělo formou ztraceného bednění. Pro obvodové zdivo zvolil
architekt ve spolupráci s investorem tepelněizolační tvárnice Ytong Lambda YQ
tloušťky 450 mm. Jejich vynikající tepelněizolační vlastnosti, ale i rychlost
výstavby díky přesnému a snadno opracovatelnému materiálu ocenil Ing Libor
Čapek, ředitel společnosti Global Investment.
„Jako
investor a budoucí majitel současně chci bytový dům, který je energeticky
úsporný a který mohu postavit rychle a za rozumné peníze. To materiály Ytong
beze zbytku plní. Kromě výše uvedených bytových domů jsem v Bělé pod Bezdězem
stavěl z tohoto materiálu i pět řadových rodinných domů a svůj vlastní
samostatně stojící rodinný dům. A i tady jsem volil pro obvodové zdivo, příčky
a překlady produkty Ytong, ze stejného materiálu mám dokonce i schodiště v
domě. U bytového domu Terasy je přístup do mezonetových bytů řešený formou
pavlače, která je kryta stínicí konstrukcí. A i tady jsem ocenil snadné
uchycení markýz a stříšek, které se pak osvědčilo i u rodinných domů, “ říká Ing. Libor Čapek.
Polyfunkční
dům a viladům Na Stráni
Autorem projektu
dalšího polyfunkčního domu a viladomu Na Stráni, který je nyní ve fázi
dokončené hrubé stavby, je liberecká projekční kancelář ANTA – AG, s. r. o. V
domě je kromě 12 bytů i místo pro obchodní jednotku. I tento dům je částečně
zapuštěn do svahu. Z přízemí mezonetových bytů je volný výstup na terén za
domem. V levé části objektu je do svahu zapuštěná obchodní plocha a v pravé
části podlaží s garážemi a garsoniérami, včetně spojovacího krčku.
Svislou nosnou
obvodovou konstrukci podlaží nad terénem (v celém půdorysu) navrhl projektant z
pórobetonových zdicích bloků Ytong Statik tloušťky 300 mm, které jsou doplněny
středovými příčnými akustickými stěnami z vápenopískových tvárnic Silka
tloušťky 300 mm od téhož výrobce. Jednoduché ztracené bednění monolitických
konstrukcí tvoří vyztužené nenosné UPA profily z Ytongu, které minimalizují
tepelné mosty.
„Byty
polyfunkčního domu a viladomu Na Stráni jsou určeny k prodeji a převodu do
osobního vlastnictví. Kromě garsoniér se jedná o byty, které svou polohou a
strukturou evokují bydlení v řadovém domě. Budoucí majitelé dostanou k
dispozici kvalitní nemovitost s důrazem na moderní a ekonomicky nenáročné
bydlení. Kombinace projektu evokujícího řadový rodinný dům s výhodami bydlení v
bytovém domě, tzn.: žádné starosti se smluvním zabezpečením dodávek elektřiny,
vody a tepla. Žádné složité vyběhávání stavebního povolení a následné
kolaudace. Vše bude předem zařízeno od investora stavby a budoucí majitelé
budou všechny své záležitosti dojednávat pouze a jedině s „provozovatelem“
technologického srdce budovy. Jako samozřejmost bereme rozvody datových a
sdělovacích sítí, zabezpečovací – kamerový systém s pasivním přístupem pro nové
uživatele bytů. Výše zmíněné, plus dostatek bezpečných parkovacích míst na
vlastním pozemku, s přístupem pouze přes monitorovaný vjezd, bude jistě
lákadlem pro nové majitele nebo nájemníky,“ říká Ing. Libor Čapek, majitel společnosti Global
Investment, s. r. o.
podle podkladů společnosti Xella
Podsvětlená stěna z digitálně potištěného skla působí opravdu stylově a dodává prostoru jedinečnou atmosféru. Takové inovace posouvají standardy v oblasti…
Zajímavé řešení, které ukazuje, že sklo už dávno není jen o průhlednosti. Digitální potisk v kombinaci s podsvícením působí velmi…
Okolo stejné fasády jezdím do práce, Minulé léto úplně uschla. Že by taky experiment? V každém případě teď už zase…
Tak tohle vypadá fakt dobře. Občas se vážně nestačím divit, s jakými inovacemi firmy přicházejí.
Digitální potisk v dekoru drátoskla na izolačním skle je chytrý způsob, jak skloubit moderní technologie s retro estetikou. Oceňuju, že…