Bytové domy v Litomyšli

Adresa: Litomyšl, obytná zóna „U Nemocnice“
Stavebník: Město Litomyšl
TDI: František Zachař
Architekt: Josef Pleskot, AP Atelier
Projekční tým: Jiří Trčka, Veronika Vašková-Škardová, David Ambros, Zdeněk Rudolf
Statika: Jiří Barda, Statika pozemních staveb
Profese, inženýring: KIP, s. r. o. — Inženýrská a projekční činnost, Jiří Tmej — koordinace
Sadové úpravy: Eva Vízková
Požární ochrana: Vlastimil Počta
Generální dodavatel: První Litomyšlská stavební, a. s., stavbyvedoucí Milan Hlous
Studie: 2002
Projekt: 2002-2003
Realizace: 2004-2005
Zastavěná plocha: 1080 m²
Celková podlahová plocha: 2281 m²
Obestavěný prostor: 8995 m³
Náklady na m² podlahové plochy: 16 790 Kč/m²
Náklady na m³ obestavěného prostoru: 4277 Kč/m³
Celkové náklady: cca 38 mil. Kč
Nosná konstrukce: příčný stěnový nosný systém po 5,1 m (zdivo z keramických tvárnic) stropní panely nebo železobetonová monolitická stropní deska
Podlahy: PVC, kletovaný beton, dlažba v sociálních zařízeních
Výplně otvorů: dřevěné prvky z europrofilů
Plochá střecha: fóliová krytina
Terasa: obrácené pořadí vrstev, fóliová krytina, dřevěná paluba
Příčky: plynosilikátové tvárnice
Speciální vybavení: rekuperace tepla
Tepelná ztráta domu: 162 kW
Předpokládaná spotřeba tepla: 310 000 kWh/rok
Měrná energetická náročnost objektu: 68,8 kWh/m³/rok
Autor fotografií: Jan Malý

JOSEF PLESKOT

V roce 1995 vypracovala architektonická kancelář Rudiš/Rudiš urbanistický (regulační) plán nového obytného souboru „U Nemocnice“ v Litomyšli.
V roce 1997 byla úspěšně dokončena výstavba 1. etapy objektu A1 podle projektu architektonické kanceláře Rudiš/Rudiš.
Na domy A2, A3 byla v roce 1999 vypsána vyzvaná architektonická soutěž, jejímž vítězem se stal návrh AP ateliéru — Josef Pleskot s Radkem Lampou a Filipem Tittelbachem. Oba domy byly dokončeny podle plánů téže kanceláře v roce 2002.
Bytový dům A4 byl postaven v roce 2002 opět podle projektu architektonické kanceláře Rudiš/Rudiš.
Poslední bytový objekt, označovaný C10 — C14 (nebo také A5), byl kolaudován v červnu 2005. Projekt byl vypracován v AP ateliéru.
Obytný soubor „U Nemocnice“ tvoří ucelenou skupinu, která vznikla velmi logickým naplněním představ promyšleného urbanistického záměru. Nikdy nedošlo k zpronevěření vůči jeho hlavním idejím.
Tím, že bytový komplex nebyl realizován naráz v krátkém časovém úseku a jediným tvůrcem, vznikla velmi životaschopná část města s naprosto identifikovatelnými prostory a navíc s dobře realizovaným konceptem zahradnických úprav.
Poslední dům, A5, odráží četné zkušenosti z předchozích realizací. Ve svém výrazu je nejskromnější, ale z hlediska kvalit pro bydlení nabízí nejvíce. Každý byt má k dispozici terasu nebo malou zahrádku, komfortní, přímo větraný sklep a kryté parkovací stání pro osobní automobil. Velmi lapidární (symetrická) dispozice bytu umožňuje různé způsoby bydlení. Každý byt je vybaven vlastním plynovým kotlíkem s ohřevem teplé vody a rekuperačním zařízením. Veškeré povrchy a materiály v bytech i ve společných domovních prostorech jsou velmi obyčejné a nenáročné na složitou údržbu.



Publikováno ve stavbě č. 6/2005