Bytový dům v Sargans

Původním zadáním bylo rekonstruovat starý rodinný dům, který už byl na konci své životnosti a nevyhovoval požadavkům majitele. Po dohodě s investorem, jeho rodinou a statikem jsme se rozhodli, že dům odstraníme a na jeho místo navrhneme nový. Pro získání nejkvalitnějšího řešení byla uspořádána vyzvaná architektonická soutěž, kterou jsme vyhráli a v roce 2016 jsme začali pracovat na dalších fázích projektu.

Kontext, inspirace, koncepce
Okolní masivy hor se staly jednou z hlavních linek projektu. Vrcholky hor jsou důležitými body, na které jsme orientovali výhledy z pokojů a utvářely tak formu a půdorys domu. Narůžovělý kámen Verrucano-Schiefer, který se v okolí vyskytuje, se stal předobrazem pro materializaci fasády a vnitřních prostor. S ohledem na udržitelnost a ekologii byla navržena kompaktní obálka objektu. Dům působí jako vysekán z kamene, jednotlivé plochy fasád jsou definovány různými povrchy omítky a rozehrávají hru světla a stínu. Barva domu se v průběhu dne mění od světle šedivé při ranním rozbřesku až po růžovou při západu slunce.

Nájemní bydlení určovalo řešení prostor a materiálů. Ty jsme vybrali kvalitní, odolné a neutrální tak, aby splnily očekávání rozdílného spektra obyvatelů. Vnitřní řešení prostor je přehledné, využití pokojů variabilní. Schodišťový prostor, terasy a venkovní prostory jsou místem k pozdravení a setkávání.

Jádrem a srdcem objektu je schodiště s výtahem, které jsme umístili uprostřed domu. Fasáda je tak k dispozici pro byty, které disponují velkorysými půdorysy s několikastrannou orientací místností, dostatkem denního světla a výhledy, a to i z často přehlížených místností domu jako jsou koupelny a kuchyně. Kompozičně jsou byty navrženy na stejném principu – bez slepých chodeb a s přímým propojením na obývací prostory. Díky tomu je vždy zaručen průhled ven na okolní krajinu. V bytech není dodrženo rozdělení na pobytovou a spací část, pokoje jsou přístupné i z obývacího pokoje čímž je dosaženo zefektivnění plochy bytu.

Obyvatele domu si vybral majitel objektu, stali se jimi i jeho přátelé nebo rodinní příslušníci. Viladům tak funguje jako jeden organismus, kde se i přes individuální bydlení lidé potkávají. Byty přízemní mají vlastní předzahrádky, byty v patře mají dvě terasy. Největší byt v horním podlaží má terasu po celém svém obvodu. Z vířivky na jeho střešní terase je výhled na všechny okolní horské vrcholky. Všem obyvatelům domu slouží grilovací místo se zahradou, kde se pravidelně pořádají společné večery.

V podzemní garáži je sedm parkovacích stání pro auta včetně dobíjecí stanice pro elektromobil a osm míst pro kola. Další stání pro kola se nacházejí při vstupu do domu. Ve Švýcarsku se běžně počítá jedno stání pro kolo na každý pokoj v domě.

Konstrukce a materiály
Dům je založen na pilotech jdoucích do únosné vrstvy podloží do hloubky 16-20 m. Spodní stavba byla navržena jako bílá vana. Vertikální nosné konstrukce a stropní desky jsou monolitické, železobetonové. Toto řešení vyhoví nárokům na opatření proti zemětřesení, objekt se totiž nachází v druhé zóně bezpečnosti.

Obálka domu je zvenčí zaizolována, okna jsou dřevo-hliníková okna a je omítnuta těžkou cementovou omítkou s lehkou příměsí místního nadrceného kamene, který domu propůjčuje lehce nachový odstín. Atika, lodžie a místa, kde hmota domu ustupuje do pozadí, mají vertikálně proškrabovanou omítku.

Společné prostory jsou z trvalých materiálů – černá ocel, pohledový beton a teraco na podlaze. Pohledový beton ve schodišti a koupelnách podtrhuje určitou surovost domu. Materializace objektu odkazuje jak na dlouholeté podnikání s kovy otce investora, tak na kontext a historii místa s okolními železnými doly.

Jednotným jmenovatelem interiéru pro nájemníky jsou minimalistické kuchyně s odolnými žulovými pracovními deskami, vícevrstvé dřevěné podlahy, vestavěné skříně, koupelny laděné do béžové a světle modré barvy. Vnitřní prostory tak svojí lehkostí splní rozličné požadavky nájemníků.

Energie
Dům byl vzhledem ke své poloze a vztahu k přírodě navržen ve švýcarském ekologickém standardu Minergie. Jako hlavní zdroj energie slouží tepelné čerpadlo země-voda, v zahradě jsou 4 x 85 m hluboké vrty. Čerpadlo je poháněno a podporováno solární elektrickou energií ze střechy. Přebytky energie se využívají v provozu objektu, případně prodávají do veřejné sítě. Byty jsou řízeně větrány. Čerstvý vzduch se přivádí z úrovně střechy, pomocí vertikálních šachet je přes tepelný výměník distribuován do jednotlivých bytů. Interiéry jsou chráněny proti přehříváním externími žaluziemi. Instalační boxy exteriérového zastínění jsou skryty v tepelné izolaci fasády a omítnuty.

Rozvody vzduchotechniky jsou uloženy ve stropních deskách. Přívod a odtah je realizován pomocí stropních mřížek.

Materiály: pohledový beton – schodišťový prostor, koupelny; těžká proškrabovaná cementová omítka s příměsí místního nadrceného kamene Verrucano-Schiefer s povrchovou lazurou – venkovní fasáda; černá ocel – zábradlí dle autorského návrhu; teraco – podlahy ve společných prostorách; lakovaná MDF – vestavěný nábytek dle autorského návrhu; vícevrstvá dřevěná podlaha – obytné prostory.

Autorská zpráva
Foto: Alex Shoots Buildings

Autoři: Studio Apropos Architects – Michal Gabaš, Eva Gabaš Rosenová, Tomáš Beránek; spolupráce Statika3, Patrik Štancl
Zastavěná plocha: 428 m²
Hrubá podlahová plocha: 1022 m²
Užitná plocha: 867 m²
Plocha pozemku: 902 m²
Rozměry: 18,6 x 13,0 x 9,5 m, 3500 m³