V současné době jsou pozemky nezastavěné s neudržovanými a nekompaktními dřevinami. Ze severní strany sousedí s ulicí Zbudovskou, podél níž je panelová zástavba. Z jihu a východu pozemky sousedí s dalšími nezastavěnými stavebními parcelami.
Objekt je navržen s jedním podzemním patrem, kde bude umístěno parkování a technické zázemí stavby. Komerční plochu bude možné rozdělit na několik samostatných obchodních jednotek o velikosti 80 -150 m2. Bytovou část domu tvoří šest typických podlaží a ustupující sedmé a osmé nadzemní podlaží. Výškové uspořádání respektuje odstupy od okolních objektů; objekt svojí výškou nepřesahuje okolní zástavbu.
Architektura stavby má jednoduchou geometrickou formu. Její soklovou část tvoří hmota s komerční funkcí a částečně vystupující hmota podzemních garáží. Tyto dvě hmoty jsou od bytové funkce domu odlišeny tmavými odstíny fasádní omítky, pohledovým betonem, gabionovými stěnami a popínavou zelení. Jejich střešní krajinu tvoří plochy pro extenzivní a intenzivní zeleň. Hlavní plocha fasád bytové části je navržena z omítek ve světlých odstínech. Tmavší odstíny budou použity jako doplňkové za účelem tektonického členění domu. Okna mají velkorysé rozměry a jsou pospojovaná „dřevěnými“ pásy do větších ploch.
Obyvatelé domu se mohou těšit na bydlení v dobré lokalitě, kombinující sousedství přírody (přírodní památka Modřanská rokle) a snadné dostupnosti do centra Prahy. V blízké budoucnosti bude v této lokalitě vybudována stanice metra trasy D. To zvýší atraktivitu tohoto území a dojezdová doba do samotného centra Prahy se zkrátí na minimum.
Dům se nesnaží na sebe upozorňovat a svou náplní, organizací i vzhledem plní požadavky a přání budoucích obyvatel. Autoři návrhu kladli důraz na maximalizaci ploch obytných místností; navrhované řešení umožňuje propojení bytů, takže bude možné vytvořit domov pro vícečlennou rodinu. Ve vyšších patrech jsou byty s rozlehlými terasami. Všechny byty v prvním nadzemním podlaží mají předzahrádky. Společné prostory v parteru nabízejí rekreační využití v zeleni, vlastní dětské hřiště, myčku kol a v neposlední řadě možnost vlastního pěstování ovoce a zeleniny.
Autorská zpráva
Autoři: MS Architekti – Tomáš Filgas, Pavel Hřebecký, Michal Šourek, Alexandr Verner
Autoři: MS Architekti – Tomáš Filgas, Pavel Hřebecký, Michal Šourek, Alexandr Verner
Minimalistické, ale praktické. Taková ideální kombinace pro rodinný život. A ta krytá terasa vypadá podle popisu parádně :-)
Zní to jako velmi promyšlený návrh. Máme podobně svažitý pozemek, tak mě inspiruje, že i takové místo má velký potenciál!
Je to moc krásný projekt :-) A ten důraz na orientaci místností podle světových stran..To dělá v každodenním životě obrovský…
Musím potvrdit..žádná plíseň, žádné tepelné mosty. Funguje skvěle!
Projekt pana Vostrackého sleduju už delší dobu, má opravdu cit pro funkční a zároveň estetické stavby. Tahle není výjimkou.