Bytový komplex Waltrovka

Autory rezidenční části projektu Waltrovka jsou ateliéry Chybík + Krištof, ADR a Rudiš-Rudiš (doplněno Stavbaweb).

(ČTK) – Investiční skupina Penta začne za měsíc prodávat první byty a domy v areálu bývalé továrny na letecké motory Waltrovka v pražských Jinonicích, stavbu zahájí v květnu. Nejlevnější byt 1kk vyjde na 1,9 milionu korun, rodinný dům s dispozicí 4kk a garáží má stát 11,9 milionu korun, informoval ČTK mluvčí Penty Ivo Mravinac. Penta v první etapě do konce příštího roku postaví 34 rodinných domů a 233 bytů.

Celkem má ve třech etapách na tomto místě vyrůst 600 bytů a 50 rodinných domů. "Byty budou v různých kategoriích a tedy i cenových relacích. Na 60 procent bytů bude středometrážních Nejmenší byt (1kk) bude mít rozlohu 30 metrů čtverečních, největší 4kk pak 112 metrů čtverečních s terasou 35 metrů čtverečních. Každý byt bude mít balkon, terasu nebo předzahrádku. Patřit k nim bude i podzemní garážové stání včetně sklepních úložních prostor," uvedl Mravinac.

Rodinné domy budou řadové v kategorii vyšší standard. Jejich součástí budou vlastní garáže a zahrádky. "Celý areál Waltrovky zůstane přístupný veřejnosti, s výjimkou vnitrobloků u bytových domů, kde budou místa pro posezení, grilování nebo například pískoviště pro děti. Chceme tím zajistit větší ochranu soukromí vlastníků bytů," podotkl mluvčí Penty.

Území bývalé továrny Walter o rozloze 16,9 hektaru koupila Penta v roce 2012 od irské společnosti Red Group. V listopadu 2013 začala stavět první administrativní budovu Aviatica za jednu miliardu korun. Stavbaři v minulých dnech na stavbě vztyčili takzvanou glajchu, což značí dosažení nejvyššího bodu stavby. Kompletně dokončena by měla být letos v září, kdy nabídne 27 tisíc metrů čtverečních pronajímatelných ploch. Letos na podzim také v areálu otevře restaurace, supermarket, drogerie a tabák. Později se počítá také s lékárnou a školkou.

Rezidenční budovy vyrostou v klidnější zadní části areálu na přibližně deseti hektarech. Administrativní budovy navržené studiem Cigler Marani Architects mají zabrat zhruba pět hektarů, především podél Radlické ulice. Zbylých 1,5 hektaru musí podle územního plánu pokrývat park.

Kromě nové výstavby by součástí nové městské čtvrti v areálu měla být přinejmenším jedna z původních továrních staveb, která je památkově chráněná.

Tovární budova v Jinonicích začala růst v roce 1911, kdy firma Walter Motors rozjížděla výrobu automobilů, zprvu licenčních renaultů. Před první světovou válkou se firma přestěhovala do nových prostor, kde měla k dispozici například i moderní karosárnu a lakovnu. Po druhé světové válce byla znárodněna a přejmenována na Motorlet. K původnímu názvu Walter se společnost vrátila v roce 1995. Později byla rozdělena na Walter Engines a Walter Medica. Walter Engines v roce 2008 koupila americká General Electric a přejmenovala na GE Aviation Czech, ta nyní spadá pod leteckou divizi firmy GE. Krátce na to se firma z Jinonic odstěhovala a od té doby areál chátral.

Doplněno Stavabweb:
Více informací o projektu najdete na stránkách ateliéru CHYBIK+KRISTOF ASSOCIATED ARCHITECTS – ZDE.
Návrh na rekonstrukci kotelen Waltrovy továrny najdete na stránkách ateliéru Grido – ZDE.
Oficiální stránky projektu Waltrovka Jinonice

Související články:

• Místo továrny Waltrovka vyroste nová čtvrť za pět miliard korun 18.12.2013
• Administrativní budova Aviatica 14.10.2013
• Waltrovka je v Letňanech 15.7.2008